Loire Atlantique 44
Villès-Marine pour investir Saint-Nazaire - loi LMNP / LMP
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villès-Marine
Villès-Marine
Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire
Prix à partir de * : 229 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Avec une croissance démographique en hausse constante, Saint-Nazaire s'impose parmi les villes où investir dans le grand Ouest. Référence internationale pour la construction navale et aéronautique, elle se distingue par son esprit avant-gardiste et son succès dans l'innovation industrielle, la recherche scientifique et la créativité culturelle. Entre Loire, océan atlantique et Marais de la Bièvre, cette ville-jardin séduit les familles en quête d'une belle qualité de vie et convainc tous les profils. À deux pas des plages et des commodités, parfaitement reliée au centre-ville et à la gare par les bus, la qualité de l'adresse s'associe au confort de la résidence pour vous assurer succès locatif et valorisation patrimoniale.
Jardin, terrasse, parking, balcon
RT 2012
Livraison du programme Villès-Marine à Saint-Nazaire : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villès-Marine à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 91 600 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € TTC / Parking compris | 44.03 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A02 | Jardin : 33 m2 Terrasse : 8.5 m2 |
| 235 000 € TTC / Parking compris | 46.14 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A24 | Balcon : 6.9 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 45.02 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A31 | Balcon : 7.56 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 48.42 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : B03 | Jardin : 27 m2 Terrasse : 6.9 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A13 | Balcon : 22.97 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A23 | Balcon : 18.24 m2 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A22 | Balcon : 16.89 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 58 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A32 | Balcon : 7.21 m2 |
| 395 000 € TTC / Parking compris | 64.24 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B32 | Terrasse : 76.53 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 359 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € TTC / Parking compris | 74.31 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B01 | Jardin : 105 m2 Terrasse : 8.4 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 78.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B23 | Balcon : 18.63 m2 |
| 419 000 € TTC / Parking compris | 79.28 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B02 | Jardin : 83 m2 Terrasse : 8.54 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 890 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 890 000 €) | ||
| 890 000 € TTC / Parking compris | 116.7 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B41 | Terrasse : 58.31 m2 |
| 1 080 000 € TTC / Parking compris | 153.7 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : A41 | Terrasse : 113 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Villès-Marine
Villès-Marine
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Nazaire (44600)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 197 000 € | +1.4% (194 300 €) |
+0.9% (195 300 €) |
| 2 pièces | 238 400 € | +0.7% (236 700 €) |
+7% (222 900 €) |
| 3 pièces | 311 600 € | +1.7% (306 500 €) |
+11.2% (280 300 €) |
| 4 pièces | 421 500 € | -0% (421 600 €) |
+17.3% (359 400 €) |
| 5 pièces et + | 587 100 € | +0.8% (582 300 €) |
+3.6% (566 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Nazaire (44600), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Nazaire (44600) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !
Actuellement 20 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier neuf Saint-Nazaire44
Dockside
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dockside, programme immobilier neuf à Saint-Nazaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EMMENAGEZ EN FIN D'ANNEE 2025 À 14 MIN À PIED DE LA GARE TGV DE ST-NAZAIRE Derniers appartements 3 et 4 pièces avec terrasse ou balcon et stationnements couverts. L'opportunité de vivre ou d'investir dans la dynamique ...
Investir dans le neuf Paimpol22
Plaisance
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Plaisance, programme immobilier neuf à Paimpol, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saisissez l'opportunité de vivre l'air marin au quotidien dans votre nouvelle résidence Paimpolaise! Située à Paimpol, sur l'Avenue Gabriel Le Braz, la résidence Plaisance bénéficie d'un emplacement ...
Investissement locatif Turckheim68
Domaine du Veilleur Phase 1
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Domaine du Veilleur Phase 1, programme immobilier neuf à Turckheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidences Le Domaine du Veilleur <br>Idéalement situé à 5 minutes de Colmar, à proximité de la D11 et de l'A35, Turckheim est un magnifique village médiéval au coeur de la route des vins ...
Défiscalisation immobilière Barneville-Carteret50
Les Terrasses du Cap
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Les Terrasses du Cap, programme immobilier neuf à Barneville-Carteret, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pour investir dans le Cotentin, optez pour une adresse bénéficiant d'une solide notoriété. Ville centre de la Côte des Isles, Barneville-Carteret associe les commodités d'une commune à taille humaine ...
Programme investissement Saint-Jorioz74
Le Carrâ
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
- Documentation gratuite
- Nouvelle réalisation
Le Carrâ, programme immobilier neuf à Saint-Jorioz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SAINT JORIOZ (74410) AVANT PREMIERE! <br> <br>Située entre le lac d'Annecy et les montagnes de Haute-Savoie, SAINT JORIOZ offre un cadre de vie exceptionnel. <br> <br>Cette nouvelle résidence propose de beaux ...
Investir Redange57
Le Manoir de Jade
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Manoir de Jade, programme immobilier neuf à Redange, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Le Manoir de Jade <br>Le Manoir de Jade, le futur de l'art de vivre à deux pas de la frontière Luxembourgeoise. <br>Une première pierre à l'édifice pour ce projet de haut standing ...
Investissement programme immobilier Antibes06
Vert Azur
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Vert Azur, programme immobilier neuf à Antibes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT COMMERCIAL à ANTIBES! <br>Résidence avec piscine au milieu d'une pinède. Au calme, idéalement située proche des axes autoroutiers et de Sophia Antipolis. <br>Du studio au T4 en Villa toit avec ...
Investissement immobilier Rennes35
Stüdent Saint-Helier
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
Stüdent Saint-Helier, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOTRE NOUVELLE RÉSIDENCE COMMUNAUTAIRE À RENNES - Découvrez notre résidence STÜDENT, située au coeur du célèbre quartier Saint-Hélier, entre la rue de l'Abreuvoir et l'Allée ...
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Saint-Nazaire