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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
- TRAVAUX EN COURS - Sur l'Île de Saint-Martin, dans le secteur de Cul-de-Sac, le long de la rue de Grande Caye, des appartements et villas flambant neufs, de grand standing. Un travail architectural unique, en parfaite harmonie avec son environnement. La résidence sera composée de 44 logements répartis sur 6 bâtiments : Appartements de 2 et 3 pièces Villas de 3 et 4 pièces Les logements bénéficient de prestations de choix et disposent d'une place de parking privative. Les villas offrent toutes le plaisir quotidien d'un jardin privatif et d'une piscine à jouissance exclusive. En résidence principale ou secondaire, mais aussi pour des investissements locatifs, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour en faire un lieu de vie incomparable entre la mer et le sable blanc. Une opportunité rare à Saint-Martin!
Jardin, parking
Livraison du programme Les Jardins de la Grande Caye à Saint-Martin : 4ème trimestre 2026
Situé : Saint-Martin
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 276 100 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante. Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins de la Grande Caye à Saint-Martin et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 276 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
108 000 €
(Simulation pour un prix de 276 100 €)
276 100 € TTC / Parking compris
45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : C03
Jardin : 10 m2
Plan détaillé
283 000 € TTC / Parking compris
45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : B02
Jardin : 55.7 m2
Plan détaillé
283 000 € TTC / Parking compris
45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : B03
Jardin : 47.7 m2
Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris
45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : B04
Jardin : 45 m2
Plan détaillé
299 900 € TTC / Parking compris
45 m2
Étage : 1
: SO
Réf : C08
Plan détaillé
300 900 € TTC / Parking compris
45 m2
Étage : 1
: SO
Réf : C07
Plan détaillé
300 900 € TTC / Parking compris
45 m2
Étage : 1
: SO
Réf : C09
Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 381 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
108 000 €
(Simulation pour un prix de 381 900 €)
381 900 € TTC / Parking compris
63.05 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : B05
Jardin : 52 m2
Plan détaillé
383 900 € TTC / Parking compris
63.05 m2
Étage : 1
: SO
Réf : B10
Plan détaillé
Maison à partir de 419 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
54 000 €
75 600 €
108 000 €
(Simulation pour un prix de 419 400 €)
419 400 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : D02
Jardin : 49.5 m2
Plan détaillé
419 400 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : D03
Jardin : 37.3 m2
Plan détaillé
419 400 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : D04
Jardin : 37.3 m2
Plan détaillé
419 400 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : D05
Jardin : 49.5 m2
Plan détaillé
419 400 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : D06
Jardin : 37.3 m2
Plan détaillé
419 400 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : E02
Jardin : 30.1 m2
Plan détaillé
419 400 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : E04
Jardin : 30 m2
Plan détaillé
419 400 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : E05
Jardin : 33.6 m2
Plan détaillé
419 400 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : E06
Jardin : 33.6 m2
Plan détaillé
419 400 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : E03
Jardin : 30.1 m2
Plan détaillé
425 500 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : D07
Jardin : 95.8 m2
Plan détaillé
445 100 € TTC / Parking compris
72.1 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : E01
Jardin : 65.4 m2
Plan détaillé
503 900 € TTC / Parking compris
90.45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : A02
Jardin : 80.15 m2
Plan détaillé
503 900 € TTC / Parking compris
90.45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : A04
Jardin : 36.9 m2
Plan détaillé
503 900 € TTC / Parking compris
90.45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : A03
Jardin : 65.5 m2
Plan détaillé
516 500 € TTC / Parking compris
90.45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : A01
Jardin : 79.8 m2
Plan détaillé
519 900 € TTC / Parking compris
90.45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : F02
Jardin : 72.85 m2
Plan détaillé
519 900 € TTC / Parking compris
90.45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : F03
Jardin : 35.8 m2
Plan détaillé
519 900 € TTC / Parking compris
90.45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : F04
Jardin : 58.6 m2
Plan détaillé
542 900 € TTC / Parking compris
90.45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : A05
Jardin : 73 m2
Plan détaillé
606 500 € TTC / Parking compris
90.45 m2
Étage : RDC
: SO
Réf : F05
Jardin : 132.6 m2
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/12/2025 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2025 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Documentation gratuite Les Jardins de la Grande Caye
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Martin (97150)
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
2 pièces
313 900 €
0%
(313 900 €)
3 pièces
403 300 €
0%
(403 300 €)
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Martin (97150), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Martin (97150) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs dans les Dom-Tom !
Saint-Martin C1, programme immobilier neuf à Saint-Martin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 1er trimestre 2026, composé de 3 bâtiments comprendra 23 logements. <br>Les appartements seront du type T3 et T4 avec terrasses pour certains, parkings. <br>Ce projet ...
Saint-Martin C2, programme immobilier neuf à Saint-Martin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenez propriétaire de votre résidence principale ou investissez à SAINT-MARTIN dans le département 971.Véritable havre de paix niché dans un des lieux les plus privilégiés de Saint Martin : ...
Saint-Martin C3, programme immobilier neuf à Saint-Martin, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette résidence! un programme neuf situé dans le quartier prisé de Cul de Sac à Saint-Martin. Composée de quatre appartements T3 en duplex avec vue mer, cette résidence offre un cadre ...
