Loire Atlantique 44
Nantes / Saint-Herblain Bel Horizon
TVA 5,5%
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Programme pouvant bénéficier du Bail Réel Solidaire (BRS)
Programme immobilier neuf Saint-Herblain
Prix à partir de * : 131 000 €Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.
C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.
Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.
Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU.
Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau!
C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.
Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés tel que le jardin potager, crée une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.
Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés en TVA réduite grâce au dispositif du BRS (Bail Réel Solidaire) et à celui de l'ANRU.
Ne manquez pas l'opportunité de concrétiser votre projet immobilier dans un quartier en plein renouveau!
Livraison du programme Bel Horizon à Saint-Herblain : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Groupe CIF Promotion
Entrée : 11, rue Basse Porte - Marché de Talensac
10 Rue de Bel Air
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : https://www.groupecif.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Bel Horizon à Saint-Herblain et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 131 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 52 400 € | 52 400 € | 52 400 € |
| (Simulation pour un prix de 131 000 €) | ||
| 131 000 € | 41.42 m2 | : est | Réf : VE1447_01 |
| 137 900 € | 42.83 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : VE1447_20 |
| 138 900 € | 45.06 m2 | : sud-ouest | Réf : VE1447_03 |
| 140 500 € | 44.19 m2 | : nord-est | Réf : VE1447_05 |
| 141 500 € | 43.95 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : VE1447_120 |
| 144 900 € | 45.06 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : VE1447_116 |
| 161 767 € | 42.83 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : VE1447_09 |
| 167 042 € | 42.82 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : VE1447_25 |
| 167 900 € | 42.83 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : VE1447_15 |
| 171 438 € | 45.06 m2 | Étage : 1 | : sud | Réf : VE1447_106 |
| 173 000 € | 42.85 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : VE1447_30 |
| 173 635 € | 45.06 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : VE1447_111 |
| 174 500 € | 43.96 m2 | Étage : 3 | : est | Réf : VE1447_115 |
| 174 866 € | 46.71 m2 | Étage : 1 | : nord-est | Réf : VE1447_11 |
| 174 954 € | 44 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : VE1447_122 |
| 175 394 € | 45.06 m2 | Étage : 4 | : sud-est | Réf : VE1447_121 |
| 175 500 € | 43.46 m2 | Étage : 5 | : sud-est | Réf : VE1447_125 |
| 177 900 € | 45.63 m2 | Étage : 5 | : nord | Réf : VE1447_31 |
| 179 000 € | 46.71 m2 | Étage : 2 | : nord-est | Réf : VE1447_17 |
| 179 900 € | 45.59 m2 | Étage : 4 | : nord | Réf : VE1447_26 |
| 181 020 € | 46.94 m2 | Étage : 5 | : nord-est | Réf : VE1447_32 |
Appartement 3 pièces à partir de 171 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 760 € | 68 760 € |
| (Simulation pour un prix de 171 900 €) | ||
| 171 900 € | 62.36 m2 | Étage : 1 | : sud-est | Réf : VE1447_105 |
| 184 900 € | 66.88 m2 | Étage : 1 | : nord | Réf : VE1447_10 |
| 186 900 € | 66.88 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : VE1447_16 |
| 187 900 € | 65.04 m2 | Étage : 1 | : est | Réf : VE1447_06 |
| 226 200 € | 59.01 m2 | Étage : 4 | : ouest | Réf : VE1447_123 |
| 227 500 € | 58.51 m2 | Étage : 5 | : ouest | Réf : VE1447_127 |
| 230 000 € | 59.01 m2 | Étage : 3 | : ouest | Réf : VE1447_118 |
| 232 500 € | 62.39 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : VE1447_110 |
| 236 500 € | 62.39 m2 | Étage : 2 | : sud | Réf : VE1447_112 |
| 238 500 € | 62.16 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : VE1447_117 |
| 248 000 € | 66.91 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : VE1447_21 |
| 251 000 € | 65.06 m2 | Étage : 2 | : est | Réf : VE1447_12 |
| 254 900 € | 64.94 m2 | Étage : 5 | : sud | Réf : VE1447_28 |
| 261 000 € | 66.99 m2 | Étage : 5 | : sud-ouest | Réf : VE1447_126 |
Appartement 4 pièces à partir de 193 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 77 200 € |
| (Simulation pour un prix de 193 000 €) | ||
| 193 000 € | 76.96 m2 | : nord | Réf : VE1447_104 |
| 194 900 € | 76.9 m2 | Étage : 1 | : nord-ouest | Réf : VE1447_108 |
| 195 200 € | 77 m2 | Étage : 2 | : nord | Réf : VE1447_109 |
| 196 900 € | 76.9 m2 | : nord-ouest | Réf : VE1447_103 |
| 198 000 € | 74.94 m2 | Étage : 1 | : ouest | Réf : VE1447_08 |
| 200 500 € | 79.02 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : VE1447_07 |
| 201 000 € | 74.94 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : VE1447_19 |
| 201 000 € | 76.94 m2 | Étage : 2 | : nord-ouest | Réf : VE1447_113 |
| 202 500 € | 79.01 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : VE1447_13 |
| 204 000 € | 74.94 m2 | Étage : 4 | : sud-ouest | Réf : VE1447_24 |
| 267 500 € | 76.74 m2 | Étage : 3 | : nord | Réf : VE1447_114 |
| 274 000 € | 74.94 m2 | Étage : 2 | : ouest | Réf : VE1447_14 |
| 276 900 € | 74.25 m2 | Étage : 5 | : sud-ouest | Réf : VE1447_29 |
| 294 500 € | 82.01 m2 | Étage : 4 | : sud | Réf : VE1447_23 |
| 297 900 € | 81.89 m2 | Étage : 3 | : sud | Réf : VE1447_18 |
Appartement 5 pièces à partir de 222 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 89 000 € |
| (Simulation pour un prix de 222 500 €) | ||
| 222 500 € | 89.14 m2 | : sud-est | Réf : VE1447_101 |
| 230 000 € | 94.97 m2 | : ouest | Réf : VE1447_04 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Herblain (44800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 179 500 € | +0.2% (179 100 €) |
+5.1% (170 800 €) |
| 3 pièces | 258 900 € | -0.7% (260 600 €) |
+4.4% (248 100 €) |
| 4 pièces | 332 000 € | -4.2% (346 700 €) |
+7.5% (308 700 €) |
| 5 pièces et + | 339 400 € | -5.4% (358 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Herblain (44800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Herblain (44800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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