Loire Atlantique 44
Nantes / Saint-Herblain - loi LMNP / LMPSaint Herblain CG 1 pour investir
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Documentation gratuite
Saint Herblain CG 1
Saint Herblain CG 1
Investissement immobilier neuf Saint-Herblain
Prix à partir de * : 169 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Pour investir dans la métropole nantaise, découvrez sans attendre cette nouvelle résidence Cogedim à Saint-Herblain. Au coeur de cette commune particulièrement dynamique et prisée, vous bénéficiez de l'attractivité du centre bourg tout proche. Commerces, transports, écoles, cinéma et médiathèque... tout est accessible à pied. Bordée d'une voie verte, la résidence déploie ses façades contemporaines dans un écrin de nature. Certifiés RE2020 et NF Habitat, les appartements se distinguent par la qualité des agencements déclinés en 2 pièces de 37 à 42 m². Tous se prolongent par un jardin, un balcon ou une loggia. À deux pas des arrêts de bus et à 15 min* du centre de Nantes, l'emplacement est idéal pour investir en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). * Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Loggia, parking, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Saint Herblain CG 1 à Saint-Herblain : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Cogedim
22 Rue Descartes Cogedim Store
44000 Nantes
44000 Nantes
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Saint Herblain CG 1 à Saint-Herblain et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 169 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 67 600 € | 67 600 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
| 169 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 34.9 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 11759-00056 - B201 |
Appartement 2 pièces à partir de 179 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 600 € | 71 600 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 37.38 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 11759-00006 - C2-401 |
Appartement 3 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 65.33 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 11759-00059 - B402 |
| 269 000 € PARKING COMPRIS / Ttc | 65.22 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 11759-00060 - B403 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Saint Herblain CG 1
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Herblain (44800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 179 500 € | +0.2% (179 100 €) |
+5.1% (170 800 €) |
| 3 pièces | 258 500 € | -0.8% (260 600 €) |
+4.2% (248 100 €) |
| 4 pièces | 332 000 € | -4.2% (346 700 €) |
+7.5% (308 700 €) |
| 5 pièces et + | 338 900 € | -5.5% (358 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Herblain (44800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Herblain (44800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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