Yvelines 78
Saint-Germain-en-Laye - loi LMNP / LMPClos Saint-Louis pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Clos Saint-Louis
Clos Saint-Louis
Investissement immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye
Prix à partir de * : 315 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Travaux en cours! Découvrez "Clos Saint-Louis", une offre riche et variée de logements neufs et réhabilités, situés dans un nouveau quartier dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-Laye. Sur place : commerces et restaurants, équipements culturels, de loisirs et de santé. Deux résidences vont sont actuellement proposées : "Acte I : Résidences Desoyer" et "Acte II : Résidence Armagis". Toutes les deux proposent des appartements du studio au 5 pièces avec loggias, balcons et/ou jardins privatifs pour la plupart. Pour votre plus grand confort, les logements disposent de prestations haut de gamme et de performances énergétiques supérieures au réglementation en vigueur. Espace de vente : Maison du Clos Saint Louis - 5 rue de Poissy à Saint Germain en Laye.
Parking, loggia, terrasse, jardin, balcon
RT 2012
Livraison du programme Clos Saint-Louis à Saint-Germain-en-Laye : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Ogic
5 rue de Poissy
78100 Saint-Germain-en-Laye
78100 Saint-Germain-en-Laye
Voir le site : www.ogic.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos Saint-Louis à Saint-Germain-en-Laye et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 315 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 000 €) | ||
| 315 000 € TTC / Parking compris | 26.4 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 7C14 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 25 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 6A204 |
| 330 000 € TTC | 32 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 6A201 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 30.1 m2 | : E | Réf : 6B003 |
| 421 000 € TTC / Parking compris | 35.7 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 7C13 BIS | Loggia : 4.2 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 414 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 414 000 €) | ||
| 414 000 € TTC / Parking compris | 42.2 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 5A122 |
| 425 000 € TTC / Parking compris | 41.6 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 6A107 | Loggia : 3 m2 |
| 444 000 € TTC / Parking compris | 41.6 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 6A207 | Loggia : 3 m2 |
| 454 000 € TTC / Parking compris | 46 m2 | : NE | Réf : 6A001 | Terrasse : 6.7 m2 Jardin : 7.2 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 554 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 554 000 €) | ||
| 554 000 € TTC / Parking compris | 58.6 m2 | : NE | Réf : 6B002 | Terrasse : 4.8 m2 |
| 715 000 € TTC / Parking compris | 70.02 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 4A233 | Balcon : 8.96 m2 |
| 736 000 € TTC / Parking compris | 70.01 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 4A333 | Balcon : 8.96 m2 |
| 780 000 € TTC / Parking compris | 70.16 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 4A232 | Terrasse : 24.36 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 745 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 745 000 €) | ||
| 745 000 € TTC / Parking compris | 70.65 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 4A145 | Terrasse : 7.72 m2 |
| 765 000 € TTC / Parking compris | 70.65 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 4A245 | Balcon : 7.8 m2 |
| 775 000 € TTC / Parking compris | 70.6 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 4A345 | Balcon : 7.8 m2 |
| 969 000 € TTC | 97.71 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 5A241 | Terrasse : 4.8 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 1 019 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 019 000 €) | ||
| 1 019 000 € TTC | 103.5 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 5A151 | Terrasse : 14.35 m2 |
| 1 195 000 € TTC / Parking compris | 114.04 m2 | Étage : 1 | Réf : 5A154 | Terrasse : 12.28 m2 |
| 1 220 000 € TTC / Parking compris | 119 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 4A151 | Terrasse : 15.02 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Germain-en-Laye (78100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 258 500 € | +2.5% (252 300 €) |
-4.6% (270 900 €) |
| 2 pièces | 351 400 € | 0% (351 400 €) |
-8.4% (383 500 €) |
| 3 pièces | 552 000 € | 0% (552 000 €) |
+4.7% (527 000 €) |
| 4 pièces | 703 800 € | 0% (703 800 €) |
-5.7% (746 000 €) |
| 5 pièces et + | 1 135 800 € | 0% (1 135 800 €) |
+0.9% (1 125 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Germain-en-Laye (78100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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