Ille et Vilaine 35
Rennes Pythagore
Nouvelle réalisation
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Pythagore
Pythagore
Programme immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 214 516 €FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * + TVA à 5.5 % POUR VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE** Du T1bis au T5 terrasse à partir de 214 516€** Idéalement situé dans le quartier Jeanne d'Arc à Rennes. Design moderne et prestations haut de gamme, Pythagore offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, élégance et praticité. Proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts (parc Maurepas et des Gayeulles à moins de 500m), pour une vie urbaine épanouie. La ligne B du métro, station Joliot-Curie/Chateaubriant située à 200m vous emmène dans l'hyper centre de Rennes en quelques minutes (station Ste Anne à 10 minutes, station Gare à 15 minutes...) Architecture élégante et épurée, intégrant harmonieusement les lignes modernes à l'environnement urbain. Chaque appartement a été pensé avec soin pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des finitions de qualité supérieure. Appartements spacieux et lumineux, équipés de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Profitez de balcons ou terrasses pour admirer la vue sur la ville, ainsi que d'un parking sécurisé ou garage en sous-sol pour plus de tranquillité. Les appartements bénéficient du réseau de chaleur urbain (chauffage et eau chaude) favorisant ainsi les sources d'énergie renouvelables pour une solution économique et respectueuse de l'environnement. Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (métro Colombier) Jérôme DEJAN - 06 88 96 74 44 - Camille SAPÈNE 06 88 02 97 41 arc35@groupearc.fr * Hors frais d'acte de prêt et d'établissement du règlement de copropriété, offre valable jusqu'au 31/03/2025. Plus d'informations auprès de nos conseillers commerciaux. ** Prix en TVA à 5.5 % sous réserve de disponibilité. Pour de la résidence principale dans le cadre du QPV sous conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux. Les prix sont affichés en TVA à 5.5 % ou à 20 % suivant éligibilité, conditions et informations auprès de nos conseillers commerciaux.
Parking, terrasse, jardin, loggia, balcon, garage
Livraison du programme Pythagore à Rennes : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Groupe Arc
13 rue du Puits Mauger
35000 RENNES
35000 RENNES
Voir le site : www.groupearc.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Pythagore à Rennes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 214 516 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 85 806 € |
| (Simulation pour un prix de 214 516 €) | ||
| 214 516 € TVA 5.5 / Parking compris | 35.93 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 527199720 | Terrasse : 8.72 m2 Jardin : 9.76 m2 |
| 249 000 € TTC | 32.2 m2 | : S | Réf : 2028473420 | Terrasse : 13.9 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 218 912 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 87 565 € |
| (Simulation pour un prix de 218 912 €) | ||
| 218 912 € TVA 5.5 / Parking compris | 43.37 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 1748642442 |
| 234 737 € TVA 5.5 / Parking compris | 42.37 m2 | : E | Réf : 418124158 | Balcon : 6.85 m2 |
| 237 375 € TVA 5.5 / Parking compris | 42.37 m2 | : E | Réf : 1180529132 | Balcon : 4.2 m2 |
| 239 133 € TVA 5.5 / Parking compris | 42.37 m2 | : E | Réf : 818680451 | Balcon : 4.2 m2 |
| 243 529 € TVA 5.5 / Parking compris | 41.26 m2 | : S | Réf : 742083137 | Loggia : 5.39 m2 |
| 246 166 € TVA 5.5 / Parking compris | 41.26 m2 | : S | Réf : 1790259507 | Loggia : 5.39 m2 |
| 246 166 € TVA 5.5 / Parking compris | 41.26 m2 | : S | Réf : 885199135 | Loggia : 5.39 m2 |
| 247 045 € TVA 5.5 / Parking compris | 47.14 m2 | : E | Réf : 280523828 | Balcon : 3.8 m2 |
| 248 804 € TVA 5.5 / Parking compris | 42.19 m2 | : S | Réf : 2019847907 | Terrasse : 5.56 m2 |
| 248 804 € TVA 5.5 / Parking compris | 47.14 m2 | : E | Réf : 995888 | Balcon : 4.46 m2 |
| 257 595 € TVA 5.5 / Parking compris | 44.11 m2 | : S | Réf : 2085375862 | Terrasse : 10.49 m2 |
| 303 312 € TVA 5.5 / Parking compris | 57.38 m2 | : S | Réf : 1475836214 | Terrasse : 40.43 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 315 620 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 315 620 €) | ||
| 315 620 € TVA 5.5 / Parking compris | 67.26 m2 | : N | Réf : 725949923 | Balcon : 5.17 m2 |
| 320 895 € TVA 5.5 / Parking compris | 64.15 m2 | : O | Réf : 1919235854 | Loggia : 9.44 m2 |
| 324 412 € TVA 5.5 / Parking compris | 64.15 m2 | : O | Réf : 566631893 | Loggia : 9.44 m2 |
| 329 687 € TVA 5.5 / Parking compris | 64.15 m2 | : O | Réf : 1900509777 | Loggia : 9.44 m2 |
| 334 962 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.13 m2 | : O | Réf : 712079742 | Loggia : 7.83 m2 |
| 338 479 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.85 m2 | : O | Réf : 1867342653 | Balcon : 9.44 m2 |
| 339 358 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.13 m2 | : O | Réf : 1034051555 | Loggia : 7.83 m2 |
| 345 512 € TVA 5.5 / Parking compris | 63.13 m2 | : O | Réf : 27934864 | Loggia : 7.83 m2 |
| 350 787 € TVA 5.5 / Parking compris | 67.8 m2 | : S | Réf : 1708464320 | Loggia : 7.26 m2 |
| 359 579 € TVA 5.5 / Parking compris | 67.8 m2 | : S | Réf : 1316051363 | Loggia : 7.33 m2 |
| 366 612 € TVA 5.5 / Parking compris | 67.8 m2 | : S | Réf : 485309557 | Loggia : 7.33 m2 |
| 392 987 € TVA 5.5 / Parking compris | 71.64 m2 | : S | Réf : 219947271 | Loggia : 10.49 m2 |
| 465 000 € TTC / Parking compris | 66.54 m2 | : S | Réf : 989543428 | Terrasse : 28.3 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 599 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 599 000 €) | ||
| 599 000 € TTC / Parking compris | 80.23 m2 | : S | Réf : 523968825 | Terrasse : 29.94 m2 Terrasse : 15.29 m2 |
| 635 000 € TTC / Parking compris | 88.73 m2 | : S | Réf : 930300746 | Terrasse : 25 m2 Balcon : 7.93 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 610 141 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 610 141 €) | ||
| 610 141 € TVA 5.5 / Parking compris | 113.26 m2 | : O | Réf : 811689007 | Terrasse : 19.37 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 179 500 € | +4.4% (172 000 €) |
+0.4% (178 700 €) |
| 2 pièces | 252 000 € | -1% (254 500 €) |
+3.3% (244 000 €) |
| 3 pièces | 359 100 € | +3.4% (347 400 €) |
+2.8% (349 200 €) |
| 4 pièces | 602 600 € | +17.4% (513 500 €) |
+17.9% (510 900 €) |
| 5 pièces et + | 650 000 € | +2.1% (636 900 €) |
+2.5% (634 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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