Ille et Vilaine 35
Rennes Parc Saint Michel
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Parc Saint Michel
Parc Saint Michel
Programme immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 265 000 €ÉLIGIBLE AU DISPOSITIF LLI*! Parc Saint-Michel est une belle résidence à vivre au coeur d'un environnement paysager de qualité. Elle est tout autant citadine que verdoyante. Elle jouxte la nouvelle résidence Cours Saint-Michel avec son école maternelle, son mail piéton, sa placette urbaine et ses aménagements paysagers. Intimiste et protégée, la résidence Parc Saint-Michel propose des appartements lumineux du T2 au T4 aux prestations confortables dans un cadre paysager. Les appartements disposent également d'une belle orientation ainsi que d'un espace extérieur : terrasse ou balcon. *Le dispositif d'investissement en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) est soumis à des conditions d'encadrement de loyers et de ressources des locataires définis par les dispositions en vigueur (article 279-0 bis A du code général des impôts) et est destiné à favoriser l'accès au logement intermédiaire. Les avantages fiscaux mentionnés (TVA réduite à 10% et crédit d'impôt sur la taxe foncière) sont soumis à des conditions d'éligibilité précises, peuvent variées selon les scénarios d'investissement envisagés et peuvent faire l'objet de modifications par le Législateur. Les informations fournies le sont à titre indicatif. Les investissements en logement locatif intermédiaire, comme tout investissement, comportent des risques, y compris de perte en capital. Il est recommandé de consulter un conseiller financier avant de s'engager.
Parking, balcon, garage, terrasse
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Parc Saint Michel à Rennes : 1er trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
BATI ARMOR
75 rue de l'Alma
35000 Rennes
35000 Rennes
Voir le site : www.batiarmor.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc Saint Michel à Rennes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 106 000 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € TTC | 45.79 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 675734477 | Balcon : 5.21 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 45.92 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 1263857127 | Balcon : 5.75 m2 |
| 271 000 € TTC / Parking compris | 47.19 m2 | : S | Réf : 1320199822 | Terrasse : 11.2 m2 |
| 271 000 € TTC / Parking compris | 45.71 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1221115994 | Balcon : 5.21 m2 |
| 287 000 € TTC / Parking compris | 45.85 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 1160688826 | Balcon : 11.03 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 45.17 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 1627560951 | Balcon : 14.76 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 45.85 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 1113118825 | Balcon : 11.12 m2 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 45.09 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 394516388 | Balcon : 19.72 m2 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 45.17 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : 720682781 | Balcon : 15.43 m2 |
| 291 000 € TTC / Parking compris | 45.85 m2 | Étage : 7 | : O | Réf : 1749679820 | Balcon : 11.03 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 45.09 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 2108291294 | Balcon : 14.28 m2 |
| 293 000 € TTC / Parking compris | 45.17 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : 2098110504 | Balcon : 14.75 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 45.17 m2 | Étage : 9 | : N | Réf : 840935035 | Balcon : 15.43 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 45.09 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : 1767283721 | Balcon : 19.72 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 348 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 348 000 €) | ||
| 348 000 € TTC / Parking compris | 62.44 m2 | : S | Réf : 65258828 | Terrasse : 7.19 m2 |
| 358 000 € TTC / Parking compris | 62.98 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1870914682 | Balcon : 11.2 m2 |
| 360 000 € TTC / Parking compris | 62.98 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1659292314 | Balcon : 11.2 m2 |
| 365 000 € TTC / Parking compris | 62.45 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 32554895 | Balcon : 8.06 m2 |
| 370 000 € TTC / Parking compris | 62.64 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1109258106 | Balcon : 16.17 m2 |
| 378 000 € TTC / Parking compris | 62.98 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 662219742 | Balcon : 11.2 m2 |
| 385 000 € TTC / Parking compris | 65.01 m2 | Étage : 8 | : N | Réf : 629113575 | Balcon : 14.28 m2 |
| 385 000 € TTC / Parking compris | 62.64 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 2106362877 | Balcon : 16.17 m2 |
| 385 000 € TTC / Parking compris | 62.64 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 84709824 | Balcon : 30.66 m2 |
| 388 000 € TTC / Parking compris | 62.45 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 2076369729 | Balcon : 7.81 m2 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 62.13 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 185898451 | Balcon : 11.77 m2 |
| 400 000 € TTC / Parking compris | 65.01 m2 | Étage : 9 | : N | Réf : 1734969320 | Balcon : 19.72 m2 |
| 400 000 € TTC / Parking compris | 62 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 1221189546 | Balcon : 11.77 m2 |
| 413 000 € TTC / Parking compris | 68.3 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 1541202877 | Balcon : 22.8 m2 |
| 413 000 € TTC / Parking compris | 65.3 m2 | Étage : 9 | : S | Réf : 958120755 | Balcon : 17.23 m2 |
| 418 000 € TTC / Parking compris | 65.3 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 427933879 | Balcon : 14.02 m2 |
| 420 000 € TTC / Parking compris | 68.3 m2 | Étage : 8 | : S | Réf : 1189995486 | Balcon : 34.18 m2 |
| 518 000 € TTC / Parking compris | 76.85 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : 1137742054 | Balcon : 33.48 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 625 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 625 000 €) | ||
| 625 000 € TTC / Parking compris | 92.08 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 290883556 | Balcon : 5.21 m2 |
| 650 000 € TTC / Parking compris | 95.97 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1756875440 | Balcon : 25.69 m2 |
| 695 000 € TTC / Parking compris | 94.74 m2 | Étage : 10 | : N | Réf : 1276564513 | Balcon : 25.4 m2 |
| 710 000 € TTC / Parking compris | 98.46 m2 | Étage : 10 | : S | Réf : 274772940 | Balcon : 23.06 m2 |
| 720 000 € TTC / Parking compris | 110.09 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 1439936579 | Balcon : 24.6 m2 |
| 725 000 € TTC / Parking compris | 110.09 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 1584460287 | Balcon : 8.57 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 179 300 € | +4.2% (172 000 €) |
+0.1% (179 100 €) |
| 2 pièces | 252 200 € | -0.8% (254 200 €) |
+2.8% (245 300 €) |
| 3 pièces | 359 400 € | +3.5% (347 400 €) |
+2.8% (349 600 €) |
| 4 pièces | 602 200 € | +17% (514 600 €) |
+17.6% (512 200 €) |
| 5 pièces et + | 650 000 € | +1.4% (641 000 €) |
+2% (637 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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