Pyrénées-Orientales 66

Perpignan - loi LMNP / LMPBella Vista pour investir

Avant-Première

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Investissement immobilier neuf Perpignan

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Bella Vista

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Perpignan

Investissement immobilier neuf Perpignan

Prix à partir de * : 209 000 €

Les + invest Descriptif Labels Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Découvrez Bella Vista, une adresse privilégiée à Perpignan. Imaginez-vous vivre au coeur d'un domaine privé offrant une vue à couper le souffle sur le majestueux Mont Canigou et les Albères. Bienvenue à Bella Vista, votre nouveau lieu de vie exclusif! Dans un cadre verdoyant et paysager, Bella Vista incarne l'élégance et le confort. En première phase, nous vous proposons : 8 villas contemporaines avec jardin privatif 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces avec terrasse.
Un emplacement idéal : entre mer et montagne
Profitez d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services, et à seulement 15 minutes des plages. Soyez parmi les premiers à découvrir Bella Vista
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour recevoir toutes les informations sur le lancement des ventes.

RT 2012, NF Habitat

Livraison du programme Bella Vista à Perpignan : 2ème trimestre 2027

Voir ce programme hors investissement

« Bella Vista » en synthèse

Situé : Perpignan
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 209 000 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

34 avenue du Général Leclerc
66000 PERPIGNAN

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bella Vista à Perpignan et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	83 600 €
(Simulation pour un prix de 209 000 €)

209 000 € TTC

Réf : 94081_A_2

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 249 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)

249 000 € TTC

Réf : 94081_A_3

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 349 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)

349 000 € TTC

Réf : 94081_A_4

Plan détaillé

Maison à partir de 359 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)

359 000 € TTC

Réf : 94081_M_4

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

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Bella Vista

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Perpignan (66000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	180 100 €	+5.6% (170 500 €)
3 pièces	221 500 €	+2.7% (215 700 €)	-7.8% (240 300 €)
4 pièces	333 700 €	+0.5% (332 100 €)	-18% (407 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Perpignan (66000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Perpignan (66000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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La Clairière

Dijon | 21

Investissement immobilier neuf Perpignan66

Le Mas des Caroubiers

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 164 404 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 197 812 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 307 749 €

Appartements neufs
Maison à partir de 307 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Appartements neufs
1 pièce à partir de 89 873 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 249 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 166 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 235 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

Documentation gratuite

La Plage aux Champs, programme immobilier neuf à Saint-Arnoult-en-Yvelines, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Jusqu'au 30 avril 2025, votre 2P à St-Arnoult-en-Yvelines à partir de 542, 46 euros/mois* + frais de notaire OFFERTS*! Prenez RDV pour obtenir votre simulation de financement personnalisée! NOUVEAU! En co-promotion avec le ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 202 300 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 253 100 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 312 300 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 358 300 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 475 700 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

Beau Chemin, programme immobilier neuf à Nanterre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROFITEZ DE LA TVA 5, 5% POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF À NANTERRE! Un quartier en devenir aux portes de la Défense Nanterre est situé à l'Ouest de Paris et accueille sur son territoire ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 145 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 161 500 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 233 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 273 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Ona'Tiss, programme immobilier neuf à Saint-Palais, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez cette nouvelle résidence à Saint-Palais : Modernité et Histoire réunies. Située au coeur de Saint-Palais, dans les Pyrénées-Atlantiques, cette résidence propose 26 logements ...

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
3 pièces à partir de 198 999 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 248 999 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 278 699 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 280 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 365 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 680 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Dunes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. C'EST LE MOMENT DE DEVENIR PROPRIETAIRE : DECOUVREZ NOS OFFRES SPECIALES! Résidence LES DUNES, rayonnante et lumineuse de 30 appartements neufs du T1 au T4 de 30 m² à 106 m². Exposition NORD - SUD. Larges balcons et terrasses ...

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