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Pyrénées-Orientales 66

Perpignan - loi LMNP / LMPBella Vista pour investir

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Investissement immobilier Perpignan
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Bella Vista
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Investissement immobilier neuf Perpignan

Prix à partir de * : 179 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 30/04/2025 au 15/06/2025 : OFFRE DE LANCEMENT. Remises de 6000€ sur T2, 8 000€ sur T3 et 10 000€ sur T4 + frais de notaire offerts sur 5 lots. T2 à partir de 179 000 € T3 à partir de 239 000 € T4 à partir de 349 000 € Maison T4 à partir de 359 000 €   OFFRE DE LANCEMENT : Jusqu'à 10 000 € de remise (6000€ sur les 2 pièces, 8000€ sur les 3 pièces et 10000€ sur les 4 pièces) et frais de notaire offerts   OPÉRATION ÉLIGIBLE LLI TVA 10%   Découvrez Bella Vista, une adresse privilégiée à Perpignan. Imaginez-vous vivre au coeur d'un domaine privé offrant une vue à couper le souffle sur le majestueux Mont Canigou et les Albères. Bienvenue à Bella Vista, votre nouveau lieu de vie exclusif!   Dans un cadre verdoyant et paysager, Bella Vista incarne l'élégance et le confort. En première phase, nous vous proposons : 8 villas contemporaines avec jardin privatif 14 appartements neufs, du 2 au 4 pièces avec terrasse.
Un emplacement idéal : entre mer et montagne
Profitez d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services, et à seulement 15 minutes des plages.   Soyez parmi les premiers à découvrir Bella Vista
Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour recevoir toutes les informations sur le lancement des ventes.
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme Bella Vista à Perpignan : 2ème trimestre 2027

« Bella Vista » en synthèse

Situé : Perpignan
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 179 000 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
34 avenue du Général Leclerc
66000 PERPIGNAN
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Bella Vista à Perpignan et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 179 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €71 600 €71 600 €
(Simulation pour un prix de 179 000 €)
179 000 € TTCRéf : 94081_A_2Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €95 600 €
(Simulation pour un prix de 239 000 €)
239 000 € TTCRéf : 94081_A_3Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € TTCRéf : 94081_A_4Plan détaillé
Maison à partir de 359 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 359 000 €)
359 000 € TTCRéf : 94081_M_4Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Perpignan (66000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
3 pièces 217 000 €
-0.5%
(218 200 €)
4 pièces 332 000 €
-0.5%
(333 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Perpignan (66000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Perpignan (66000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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