Orvault - Logement Locatif IntermédiaireNEO VERDE pour investir

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Orvault en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages!

Située à la lisière de Nantes Métropole, Orvault offre un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée.
Implantés en plein coeur d'un quartier dynamique, nos appartements allant du 2 au 4 pièces bénéficient tous d'espaces extérieurs : jardins, balcons ou terrasses.

Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 2 minutes à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Pour les amateurs de sport, un complexe sportif complet, comprenant un stade, un gymnase et une piscine, se trouve à seulement 7 minutes à pied.

La ville d'Orvault est desservie par un réseau de bus performant : l'arrêt de bus « Les Lions » de la ligne 69 est à 5 min à pied. Pour les déplacements inter-régionaux, la gare de Nantes est à 25 min en voiture, permettant de rejoindre rapidement des grandes villes comme Paris ou Rennes.
De plus, les principaux axes routiers facilitent l'accès aux zones d'activités économiques environnantes.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature à proximité directe avec Nantes.