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Alpes-Maritimes 06

Nice - loi LMNP / LMPNice CG 1 pour investir

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Investissement programme immobilier Nice CG 1
Nice CG 1 défiscalisation immobilière
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Nice CG 1 Nice
Investissement immobilier neuf Nice
Investissement immobilier Nice
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Nice CG 1
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Nice CG 1

Investissement immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 349 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dans le coeur du nouveau quartier Nice-Méridia, Woodeum x Pitch Immo signent une résidence d'exception. L'architecture audacieuse imaginée par Sou Fujimoto s'élève sur dix-sept étages, entre ciel et mer. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent des prestations haut de gamme et une conception bioclimatique innovante. Profitez de généreux espaces extérieurs, balcon ou terrasse plein ciel, avec des vues imprenables sur la Méditerranée et les collines niçoises. La résidence HANA propose des espaces partagés exclusifs : salle de fitness et terrasse panoramique de 150 m². À 10 min des plages comme de l'aéroport, cette adresse bénéficie d'une desserte idéale grâce au Tramway en pied d'immeuble. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking
RT 2012
Livraison du programme Nice CG 1 à Nice : 4ème trimestre 2025

« Nice CG 1 » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 349 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Woodeum x Pitch Immo
Woodeum x Pitch Immo
Angle avenue Simone Veil et bld Maurice Slama
06200 Nice
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice CG 1 à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 357 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 357 000 €)
357 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.5 m2Étage : 15Réf : 82063-00348 - B1505Plan détaillé
377 000 € PARKING COMPRIS / Ttc40.5 m2Étage : 16Réf : 82063-00356 - B1605Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 349 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € PARKING COMPRIS / Ttc38.5 m2Étage : 16Réf : 82063-00349 - B1604Plan détaillé
397 000 € PARKING COMPRIS / Ttc55.9 m2Étage : 12 : ORéf : 82063-00109 - B1201Plan détaillé
431 000 € PARKING COMPRIS / Ttc56.21 m2Étage : 15Réf : 82063-00171 - B1501Plan détaillé
445 000 € PARKING COMPRIS / Ttc44.2 m2Étage : 16Réf : 82063-00350 - A1605Plan détaillé
460 000 € PARKING COMPRIS / Ttc56.06 m2Étage : 17Réf : 82063-00169 - B1701Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 685 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 685 000 €)
685 000 € PARKING COMPRIS / Ttc64.87 m2Étage : 15Réf : 82063-00174 - A1503Plan détaillé
697 000 € PARKING COMPRIS / Ttc61.59 m2Étage : 16Réf : 82063-00173 - A1602Plan détaillé
745 000 € PARKING COMPRIS / Ttc64.87 m2Étage : 16Réf : 82063-00176 - A1603Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 211 300 €
-7.1%
(227 500 €)
+12.3%
(188 200 €)
2 pièces 283 100 €
+2.7%
(275 700 €)
+3.4%
(273 800 €)
3 pièces 459 600 €
+4.1%
(441 500 €)
-3.8%
(477 900 €)
4 pièces 765 400 €
+16%
(659 600 €)
+6.2%
(720 900 €)
5 pièces et + 1 769 500 €
0%
(1 769 500 €)
-21.4%
(2 252 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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