Hérault 34

Montpellier Respire

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Respire

30 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Montpellier

Programme immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 249 000 €

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement

TOUTES Crèches, écoles, infrastructures sportives, etc. (1 200 m2 d'équipements publics) 8 hectares de parc public en bordure de la Lironde avec le parc Georges Charpak, le Parc Marianne et les rives du Lez aménagées (piste cyclable, sport, promenade...) Station Pablo Picasso à 200 m (Tramway Ligne 3 Juvignac-Pérols) « Gratuité des transports pour les habitants de la Métropole » Un emplacement idéalement situé, à seulement : 5 min de la Gare Montpellier Sud de France et des accès autoroute 0 min du coeur de ville historique, de la Gare Saint-Roch et de l'Aéroport Montpellier Méditerranée; - 15 min des plages, le long de l'avenue de la Mer.

"l'Art de bien vivre à Port Marianne - Montpellier " Située au coeur du quartier de PORT-MARIANNE sur la ZAC République, la résidence « RESPIRE » jouit d'un emplacement privilégié en bordure de la Lironde et à 200 m de l'arrêt Pablo Picasso du tramway - ligne 3. RESPIRE, c'est une architecture contemporaine de grande qualité avec des prestations à la hauteur de vos exigences.

Du T2 à la villa sur le toit, tous les appartements ont été conçus pour vous offrir un cadre de vie privilégié : * Appartement traversant avec une ventilation naturelle * Double exposition * Larges Terrasses * Conception optimisée * Belles prestations * Appartements PERSONNALISABLES * Surfaces généreuses

Tous les logements sont traversants et disposent d'une double exposition. Le résultat, de la lumière naturelle et une ventilation naturelle autonome. Carrelage grand format • Peinture lisse murs et plafonds • Placards aménagés • Meuble vasque avec miroir et rangements • Radiateurs sèche- serviettes • Receveur de douche extra plat • WC design

Résidence clôturée et sécurisée • Système de vidéophonie • Local à vélo sécurisé sur chaque palier et en RDC • Tous les parkings sont en sous-sol

RESPIRE est conforme à la règlementation environnementale RE2020 (construction bas carbone; consommation d'énergie moins carbonée et mieux maîtrisée; conception adaptée aux fortes chaleurs). Production d'eau chaude par chaufferie collective alimentée par le réseau de chaleur de la ZAC Menuiseries alu et double vitrage Volets roulants électriques

Livraison du programme Respire à Montpellier : 2ème trimestre 2027

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« Respire » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SBR INVEST

34140 LOUPIAN

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Depuis près de 10 ans, notre équipe de spécialistes en immobilier neuf vous accompagne et défend vos intérêts pour faire aboutir vos projets : Résidence principale, résidence secondaire, investissement immobilier neuf, produits de prestiges. En étroite collaboration avec plus de 80 promoteurs et partenaires, régionaux et nationaux, accédez simplement et efficacement aux meilleures opportunités immobilières neuves du secteur en un seul rendez vous.
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Nous vous proposons également une offre complète via notre Groupe et réseau partenaire en: Financement immobilier, Gestion locative, Conseils en Investissement Immobilier. Transactions/Vente : Biens immobilier, immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et foncier

Voir le site : sbrinvest.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Respire à Montpellier et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	99 600 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 369 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 369 000 €)

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 452 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 452 000 €)

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Montpellier (34000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	146 200 €	-4.9% (153 800 €)	-9.4% (161 300 €)
2 pièces	234 200 €	+1.7% (230 300 €)	+2% (229 500 €)
3 pièces	306 800 €	+0.2% (306 100 €)	-2.7% (315 300 €)
4 pièces	456 400 €	-1.9% (465 100 €)	-10.1% (507 400 €)
5 pièces et +	677 300 €	+4.6% (647 500 €)	-27% (927 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Montpellier (34000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Montpellier (34000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Programme neuf Montpellier34

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2 pièces à partir de 259 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 320 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 400 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

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5 pièces à partir de 395 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 2, 3, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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