Ille et Vilaine 35
Rennes / Le Rheu - loi LMNP / LMPMaia pour investir
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Maia
Maia
Investissement immobilier neuf Le Rheu
Prix à partir de * : 185 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
LANCEMENT COMMERCIAL - Découvrez notre nouvelle résidence au Rheu, aux portes de Rennes, et ses 29 appartements, du T2 au T4, pensés pour allier confort et modernité. MAÏA séduit par son architecture contemporaine et épurée. Ses façades aux tons sobres et son bardage en bois lui permettent de s'intégrer parfaitement dans son environnement verdoyant, offrant une vue agréable depuis son jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse. Chaque appartement dispose de prestations de qualité et la résidence propose des services conçus pour faciliter votre quotidien à deux pas de toutes les commodités. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville du Rheu, la résidence offre à ses habitants un environnement paisible tout en restant connectée aux infrastructures et opportunités de la métropole rennaise. À seulement 10 km à l'ouest de Rennes, la résidence MAÏA vous invite à découvrir un cadre de vie harmonieux au coeur de la charmante commune du Rheu.
Parking, jardin privatif, terrasse, balcon, loggia, cave
Livraison du programme Maia à Le Rheu : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
PIERRE PROMOTION
1B RUE LOUIS BRAILLE
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
Voir le site : www.pierrepromotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Maia à Le Rheu et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 185 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 74 000 € | 74 000 € |
| (Simulation pour un prix de 185 000 €) | ||
| 185 000 € TTC / Parking compris | 44.4 m2 | : N | Réf : 1950385838 | Balcon : 7.2 m2 |
| 190 000 € TTC / Parking compris | 43.05 m2 | : S | Réf : 1409925375 | Balcon : 6.35 m2 |
| 190 000 € TTC / Parking compris | 42.5 m2 | : E | Réf : 124356029 | Balcon : 17.7 m2 |
| 190 000 € TTC / Parking compris | 44.4 m2 | : N | Réf : 728213648 | Balcon : 7.2 m2 |
| 190 000 € TTC / Parking compris | 42.5 m2 | : E | Réf : 2128653649 | Balcon : 9.25 m2 |
| 193 000 € TTC / Parking compris | 43.05 m2 | : S | Réf : 568782487 | Balcon : 6.35 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 275 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € TTC / Parking compris | 67.15 m2 | : S | Réf : 1142597099 | Balcon : 22.55 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 68 m2 | : N | Réf : 1293412314 | Balcon : 12.45 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 65.9 m2 | : S | Réf : 442495201 | Loggia : 6.75 m2 |
| 283 000 € TTC / Parking compris | 69 m2 | : S | Réf : 688506890 | Balcon : 9.8 m2 |
| 285 000 € TTC / Parking compris | 67.6 m2 | : N | Réf : 1964021380 | Loggia : 11.15 m2 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 68 m2 | : N | Réf : 2007666112 | Balcon : 16.6 m2 |
| 290 000 € TTC / Parking compris | 69 m2 | : S | Réf : 1663954422 | Balcon : 9.8 m2 |
| 292 000 € TTC / Parking compris | 72.6 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 588283992 | Jardin privatif : 35.25 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 69.95 m2 | : N | Réf : 1398206149 | Balcon : 7.1 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 67.15 m2 | : S | Réf : 1825026866 | Balcon : 26.6 m2 |
| 310 000 € TTC / Parking compris | 74.05 m2 | : S | Réf : 847940906 | Terrasse : 28.2 m2 |
| 325 000 € TTC / Parking compris | 78.6 m2 | : N | Réf : 1489276998 | Terrasse : 30 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 355 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € TTC / Parking compris | 88.6 m2 | : N | Réf : 1068752945 | Loggia : 10.9 m2 |
| 363 000 € TTC / Parking compris | 87.65 m2 | : S | Réf : 1310119219 | Loggia : 9.55 m2 |
| 375 000 € TTC / Parking compris | 89.15 m2 | : N | Réf : 1615836701 |
| 380 000 € TTC / Parking compris | 90.15 m2 | : N | Réf : 443594291 | Loggia : 11 m2 |
| 390 000 € TTC / Parking compris | 94.85 m2 | : S | Réf : 809686566 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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