Val d'Oise 95
Paris / Montmagny Althea
Nouvelle réalisation
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Althea
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Programme immobilier neuf Montmagny
Prix à partir de * : 211 000 €NOUVELLE RESIDENCE ! Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Montmagny grâce à la TVA 5, 5% Cette nouvelle résidence est idéalement située à 200m de la gare Epinay-Villetaneuse, permettant ainsi de joindre Paris - Gare du Nord en seulement 9 minutes* (ligne H et T11) ou le Bourget en 20 minutes*. Comble de la praticité, votre futur appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, équipements sportif et culturel...). Cet immeuble à l'architecture contemporaine et élégante se compose de beaux appartements allant du studio au 4 pièces duplex. Tous profitent de belles pièces à vivre et de surfaces extérieures. Les appartements en derniers étages bénéficient de larges terrasses plein ciel. Profitez de prix exceptionnels en TVA 5, 5% ! *Données à titre indicatif - source google maps Architecte : ELLEBOODE Architecture et Cabinet Bourcier Une co-promotion ICADE - NEXITY Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Terrasse, parking, balcon, jardin
NF Habitat
Livraison du programme Althea à Montmagny : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Althea à Montmagny et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 216 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 86 400 € |
| (Simulation pour un prix de 216 000 €) | ||
| 216 000 € TTC | 33.05 m2 | Étage : RDC | Réf : 1003 | Terrasse : 7.3 m2 |
| 218 000 € TTC | 31.64 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 1002 | Terrasse : 5.1 m2 Jardin : 13.1 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 211 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 84 400 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| 211 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.6 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 4104 |
| 214 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.6 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 4304 |
| 217 000 € TVA REDUITE | 45.91 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 2202 | Balcon : 3.2 m2 |
| 219 000 € TVA REDUITE | 45.91 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 2302 | Balcon : 3.2 m2 |
| 221 000 € TVA REDUITE | 45.28 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 2402 | Balcon : 3.2 m2 |
| 228 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 45.97 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 2002 | Terrasse : 6.4 m2 |
| 228 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 49.1 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 4201 | Balcon : 4.8 m2 |
| 230 000 € TVA REDUITE | 43.7 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 4401 | Terrasse : 9.3 m2 |
| 237 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.6 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 4003 | Terrasse : 4.5 m2 Jardin : 21.6 m2 |
| 240 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 48.9 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 4301 | Balcon : 4.8 m2 |
| 242 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 52 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 1001 | Terrasse : 11.7 m2 Jardin : 6.3 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 248 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 200 € |
| (Simulation pour un prix de 248 000 €) | ||
| 248 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.79 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 1102 | Balcon : 1.2 m2 |
| 252 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 57.79 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1202 | Balcon : 2 m2 |
| 256 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.94 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2104 | Balcon : 8.3 m2 |
| 269 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 65.94 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 2303 | Balcon : 8.3 m2 |
| 273 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 60.44 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 2304 | Balcon : 3.2 m2 |
| 276 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 68.06 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1101 | Balcon : 12.4 m2 |
| 278 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 70.36 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1103 |
| 279 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 63.3 m2 | Étage : RDC | : NO | Réf : 4001 | Terrasse : 4.5 m2 Jardin : 20.5 m2 |
| 280 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 68.47 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 1201 |
| 282 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 68.47 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 1301 | Balcon : 12.4 m2 |
| 284 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 68.47 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 1401 | Balcon : 3.3 m2 |
| 284 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 70.44 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 1203 |
| 288 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 69.14 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 2305 | Balcon : 5.5 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 317 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 317 000 €) | ||
| 317 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 77.45 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 2401 | Balcon : 3.8 m2 |
| 326 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 75.7 m2 | Étage : RDC | : SE | Réf : 4002 | Terrasse : 4.5 m2 Jardin : 28.3 m2 |
| 354 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 85.96 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 2501 | Terrasse : 17.3 m2 |
| 355 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 82.81 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1402 | Terrasse : 35 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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