Gironde 33
Mérignac - loi LMNP / LMPParc Mirepin pour investir
Travaux en cours
Situer ce programme
Documentation gratuite
Parc Mirepin
Parc Mirepin
Investissement immobilier neuf Mérignac
Prix à partir de * : 232 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
EUPHORBIA - UNE OASIS URBAINE AU COEUR DE MÉRIGNAC
LIVRAISON CET ÉTÉ - Emménagez bientôt dans votre nouveau cadre de vie!
Au sein du nouveau quartier Parc Mirepin, découvrez Euphorbia, une résidence conçue pour allier nature et bien-être :
- Des logements lumineux avec de belles terrasses végétalisées.
- Une architecture en gradin, offrant des vues dégagées et une intégration harmonieuse au paysage.
- Un cadre verdoyant, niché dans un parc paysager de 2 hectares, pour une qualité de vie unique.
Opportunité à saisir! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
LIVRAISON CET ÉTÉ - Emménagez bientôt dans votre nouveau cadre de vie!
Au sein du nouveau quartier Parc Mirepin, découvrez Euphorbia, une résidence conçue pour allier nature et bien-être :
- Des logements lumineux avec de belles terrasses végétalisées.
- Une architecture en gradin, offrant des vues dégagées et une intégration harmonieuse au paysage.
- Un cadre verdoyant, niché dans un parc paysager de 2 hectares, pour une qualité de vie unique.
Opportunité à saisir! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
RT 2012, HQE
Livraison du programme Parc Mirepin à Mérignac : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Sogeprom
8 rue de Grassi
33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc Mirepin à Mérignac et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 232 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 92 800 € |
| (Simulation pour un prix de 232 000 €) | ||
| 232 000 € | 41.39 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B305 | Terrasse : 10.86 m2 |
| 260 000 € | 49.29 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : C303 | Terrasse : 10.86 m2 |
| 260 000 € | 51.45 m2 | Étage : 3 | : N.E | Réf : B307 | Terrasse : 10.86 m2 |
| 267 000 € | 49.29 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : C203 | Terrasse : 51.14 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 272 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 108 800 € |
| (Simulation pour un prix de 272 000 €) | ||
| 67.13 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B402 | Terrasse : 14.63 m2 |
| 272 000 € | 56.59 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : C205 | Terrasse : 6.45 m2 |
| 274 000 € | 56.59 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : C305 | Terrasse : 6.45 m2 |
| 281 000 € | 62.66 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B102 | Terrasse : 14.63 m2 |
| 283 000 € | 62.18 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B105 | Terrasse : 14.63 m2 |
| 288 000 € | 62.41 m2 | Étage : 2 | : N.E | Réf : C201 | Terrasse : 6.63 m2 |
| 290 000 € | 60.52 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B301 | Balcon : 12.94 m2 |
| 292 000 € | 66.96 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : C101 | Terrasse : 3.05 m2 |
| 292 000 € | 67.31 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : C102 | Terrasse : 3.05 m2 |
| 293 000 € | 62.41 m2 | Étage : 3 | : N.E | Réf : C301 | Terrasse : 6.63 m2 |
| 295 000 € | 65.74 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B114 | Terrasse : 14.63 m2 |
| 295 000 € | 67.04 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B108 | Terrasse : 14.63 m2 |
| 298 000 € | 64.07 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B101 | Terrasse : 14.63 m2 |
| 299 000 € | 65.13 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C304 | Terrasse : 8.51 m2 |
| 300 000 € | 68.48 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A110 | Terrasse : 6.45 m2 |
| 300 000 € | 68.22 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A115 | Terrasse : 6.45 m2 |
| 300 000 € | 68.7 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B107 | Terrasse : 14.63 m2 |
| 300 000 € | 69.42 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C110 | Terrasse : 3.05 m2 |
| 305 000 € | 69.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A106 | Terrasse : 6.45 m2 |
| 305 000 € | 69.36 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : B113 | Terrasse : 14.63 m2 |
| 312 000 € | 71.49 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C111 | Terrasse : 3.05 m2 |
| 315 000 € | 72.74 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A111 | Terrasse : 6.45 m2 |
| 315 000 € | 67.75 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : C104 | Terrasse : 14.59 m2 |
| 315 000 € | 67.75 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : C103 | Terrasse : 14.59 m2 |
| 315 000 € | 67.73 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C108 | Terrasse : 14.63 m2 |
| 320 000 € | 69.16 m2 | Étage : 2 | : O,E | Réf : B202 | Terrasse : 13.09 m2 |
| 335 000 € | 72.68 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : C105 | Terrasse : 14.53 m2 |
| 335 000 € | 77.5 m2 | Étage : 1 | Réf : A108 | Terrasse : 6.45 m2 |
| 345 000 € | 80.53 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A112 | Terrasse : 6.45 m2 |
| 345 000 € | 76.16 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C109 | Terrasse : 14.63 m2 |
| 350 000 € | 77.37 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : C107 | Terrasse : 14.63 m2 |
| 357 000 € | 84.31 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A113 | Terrasse : 6.45 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 352 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 352 000 €) | ||
| 352 000 € | 79.14 m2 | Étage : 1 | Réf : A107 | Terrasse : 61.07 m2 |
| 355 000 € | 78.32 m2 | Étage : 3 | : S.O | Réf : C302 | Terrasse : 12.81 m2 |
| 360 000 € | 78.32 m2 | Étage : 2 | : S.O | Réf : C202 | Terrasse : 61.07 m2 |
| 372 000 € | 83.04 m2 | Étage : 1 | : S.O | Réf : C106 | Terrasse : 35.93 m2 |
| 390 000 € | 89.81 m2 | Étage : 3 | Réf : A308 | Balcon : 20.06 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 480 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 480 000 €) | ||
| 480 000 € | 110.78 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : C402 | Terrasse : 30.6 m2 |
| 480 000 € | 109.77 m2 | Étage : 4 | : O,E | Réf : B403 | Terrasse : 18.79 m2 |
| 490 500 € | 113.2 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : C401 | Terrasse : 29.48 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Parc Mirepin
Parc Mirepin
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Mérignac (33700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 240 600 € | -2.1% (245 700 €) |
+5.3% (228 500 €) |
| 3 pièces | 292 000 € | -5.1% (307 800 €) |
-8.5% (319 100 €) |
| 4 pièces | 383 700 € | -4.3% (401 000 €) |
-4.9% (403 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mérignac (33700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mérignac (33700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !
Actuellement 18 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Programme investissement Mérignac33
Agora
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !*
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Agora, programme immobilier neuf à Mérignac, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS AVANT LIVRAISON POUR LA RENTREE 2025! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! IDÉAL INVESTISSEURS! Découvrez nos packs LMNP (pack gestion et pack meublés sur simple demande) Résidence ...
Immobilier pour investir Cormeilles-en-Parisis95
Esprit Citadin
Dispo : 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Esprit Citadin, programme immobilier neuf à Cormeilles-en-Parisis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison rapide - Ville cotée du Val d'Oise, Cormeilles-en-Parisis a le vent en poupe et constitue une destination phare pour investir en Île-de-France. ZAC des Bois Rochefort, aménagements des berges de Seine, future Marina ...
Investissement programme immobilier Saint-Erblon35
Papyrus
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Papyrus, programme immobilier neuf à Saint-Erblon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence de Papyrus a été conçue avec soin, alliant esthétique contemporaine et fonctionnalité. Profitez de logements lumineux, spacieux et agencés, offrant un cadre de vie idéal. Elle ...
Investissement immobilier Maintenon28
Le Faubourg Maintenon
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Le Faubourg Maintenon, programme immobilier neuf à Maintenon, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une adresse idéale pour habiter ou investir à moins d'1h de Paris en train! Travaux en cours! Résidence neuve à Maintenon pour vivre ou investir dans cette cité ancienne de caractère, située entre ...
Acheter pour louer Fouras17
L' Alizé - Fouras (17)
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
L' Alizé - Fouras (17), programme immobilier neuf à Fouras, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans la ville côtière de Fouras, réputée pour ses plages et sa douceur de vivre, découvrez L'ALIZE, une résidence moderne composée d'appartements du studio au 3 pièces au coeur ...
Investissement immobilier neuf Trois Rivières971
Ozalee
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Ozalee, programme immobilier neuf à Trois Rivières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS - VIVEZ L'EXCEPTION À TROIS-RIVIÈRES Nichée sur la côte sud de Basse-Terre, OZALEE est une résidence de grand standing qui surplombe Trois-Rivières et offre une vue imprenable sur l'archipel ...
Investir dans le neuf Gennevilliers92
Replay
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Replay, programme immobilier neuf à Gennevilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DEMARRAGE TRAVAUXDécouvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de ...
Défiscalisation immobilière Saran45
Prisme
Dispo : 1, 2 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Prisme, programme immobilier neuf à Saran, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans. <br> <br>Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez ...
Voir nos 2 programmes immobiliers neufs d'investissement à Mérignac