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Nord 59

Marcq-en-Baroeul - loi LMNP / LMPAttraction pour investir

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Programme investissement Marcq-en-Baroeul
Attraction défiscalisation immobilière
Investissement immobilier Marcq-en-Baroeul
Immobilier pour investir Marcq-en-Baroeul
Investissement immobilier neuf Marcq-en-Baroeul
Attraction Marcq-en-Baroeul
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Documentation gratuite
Attraction
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Attraction

Investissement immobilier neuf Marcq-en-Baroeul

Prix à partir de * : 230 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[En co-promotion avec Nhood] Découvrez Attraction, le joyau immobilier tant attendu de Marcq-en-Baroeul, soigneusement implanté le long de l'avenue de la République. Cette résidence moderne et élégante saura vous séduire par ses appartements spacieux et lumineux aux extérieurs privés.

Que vous optiez pour un appartement de 2 à 5 pièces, chacun d'entre eux offrira un espace extérieur unique : une vaste terrasse où vous pourrez prendre vos repas en admirant les beaux jours, un balcon ensoleillé parfait pour se détendre ou encore un jardin privatif vous offrant un havre de paix au coeur de la ville. Les intérieurs ont été pensés pour être ouverts sur l'extérieur, baignés d'une lumière naturelle généreuse grâce à de grandes fenêtres.

Les bâtiments de 4 à 5 étages vous proposeront une vue panoramique imprenable sur le coeur de l'îlot, vous offrant une perspective unique sur la ville. Pour les plus exigeants, des appartements d'exception aux allures de magnifiques maisons sur le toit seront également disponibles, signant l'excellence de cette réalisation.
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Attraction à Marcq-en-Baroeul : 1er trimestre 2027

« Attraction » en synthèse

Situé : Marcq-en-Baroeul
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Sogeprom
Sogeprom
24 boulevard carnot
59000 Lille
Voir le numéro

Voir le site : www.sogeprom.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Attraction à Marcq-en-Baroeul et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 230 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €92 000 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € 39.33 m2Étage : 2 : N.ERéf : E1.24Terrasse : 7.08 m2  Plan détaillé
236 000 € 39.42 m2Étage : 3 : N.ERéf : E2.33Terrasse : 7.08 m2  Plan détaillé
238 000 € 42.21 m2Étage : RDC : N.ORéf : F05Terrasse : 7.08 m2  Plan détaillé
259 000 € 48.4 m2Étage : 1Réf : E1.13Balcon : 9 m2  Plan détaillé
260 000 € 47.67 m2Étage : RDC : S.ERéf : F04Terrasse : 5.76 m2  Plan détaillé
264 000 € 48.4 m2Étage : 2Réf : E1.23Balcon : 8.72 m2  Plan détaillé
269 000 € 48.41 m2Étage : 3Réf : E1.33Balcon : 8.92 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 335 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 335 500 €)
335 500 € 62.99 m2Étage : 1 : N.ERéf : E2.15Balcon : 12.89 m2  Plan détaillé
392 000 € 74.99 m2Étage : RDCRéf : E2.01Terrasse : 8.63 m2  Plan détaillé
410 000 € 71.09 m2Étage : RDC : S.ORéf : E2.02Terrasse : 11.42 m2  Plan détaillé
410 000 € 71.73 m2Étage : 1 : S.ORéf : E1.11Terrasse : 10.23 m2  Plan détaillé
415 000 € 71.74 m2Étage : 2 : S.ORéf : E1.21Balcon : 11.53 m2  Plan détaillé
418 500 € 74.61 m2Étage : 1 : N.ORéf : F17Balcon : 16.28 m2  Plan détaillé
420 000 € 71.74 m2Étage : 3 : S.ORéf : E1.31Balcon : 11.53 m2  Plan détaillé
422 000 € 73.58 m2Étage : 1 : S.ORéf : E2.14Terrasse : 18.05 m2  Plan détaillé
444 000 € 80.06 m2Étage : RDCRéf : E1.02Terrasse : 7.64 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 481 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 481 000 €)
481 000 € 87.08 m2Étage : RDCRéf : F03Terrasse : 6.84 m2  Plan détaillé
491 000 € 87.08 m2Étage : 1 : S/N/ERéf : F13Balcon : 17.62 m2  Plan détaillé
496 000 € 87.05 m2Étage : 2Réf : F23Balcon : 17.62 m2  Plan détaillé
510 000 € 87.09 m2Étage : 3Réf : F33Balcon : 17.62 m2  Plan détaillé
566 000 € 94.82 m2Étage : 1 : S.ORéf : E1.12Terrasse : 23.47 m2  Plan détaillé
567 000 € 91.47 m2Étage : 2Réf : F26Terrasse : 28.03 m2  Plan détaillé
577 000 € 94.9 m2Étage : 2Réf : E1.22Balcon : 17.42 m2  Plan détaillé
581 000 € 94.67 m2Étage : 3Réf : E1.32Balcon : 17.41 m2  Plan détaillé
589 000 € 94.74 m2Étage : 2 : S.E/S.ORéf : F25Terrasse : 33.79 m2  Plan détaillé
592 000 € 96.99 m2Étage : 2 : S.ORéf : E2.23Terrasse : 14.54 m2  Plan détaillé
597 000 € 97 m2Étage : 3 : S.ORéf : E2.32Terrasse : 14.54 m2  Plan détaillé
631 000 € 103.01 m2Étage : 2Réf : E2.21Terrasse : 51.88 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 742 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 742 000 €)
742 000 € 123.57 m2Étage : 4Réf : E1.42Terrasse : 45.58 m2  Plan détaillé
850 000 € 137.29 m2Étage : 4 : S/N/ERéf : F41Terrasse : 68.81 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marcq-en-Baroeul (59700)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
2 pièces 226 300 €
-9.8%
(250 900 €)
3 pièces 367 200 €
-4.8%
(385 900 €)
+0.9%
(364 100 €)
4 pièces 499 100 €
-8.8%
(547 500 €)
+0.7%
(495 700 €)
5 pièces et + 707 900 €
-2%
(722 500 €)
+9.3%
(647 400 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marcq-en-Baroeul (59700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marcq-en-Baroeul (59700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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