Rhône 69
Lyon 9ème Faubourg Valmy
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Offre valable du 10/01/2025 au 31/03/2025
Programme immobilier neuf Lyon 9ème
Prix à partir de * : 370 000 €JOURNÉES PORTES OUVERTES à LYON 9ème les 14 et 15 mars! Profitez de notre offre exceptionnelle pour l'achat de votre appartement neuf du 3 au 5 pièces
Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied!
Située dans le quartier Valmy Saint-Pierre de Vaise, notre nouvelle résidence à Lyon 9e offre des appartements du studio au 4 pièces duplex. Vivant avec ses nombreux commerces, le quartier est aussi hyper connecté avec une offre complète de transports (métro, train, bus et 2 stations multimodales Vaise et Gorge de Loup). Pour les étudiants, le campus universitaire HEP Lyon - René Cassin est à moins de 10 minutes à pied!
Les avantages Une vraie vie de quartier avec une offre très diverse de commercesTrès bien desservie par les transports en commun : à 200 m du métro Valmy (ligne D) reliant Bellecour en 3 stations et 9 min de la gare de VaiseA proximité des quais de Saône et de ses pistes cyclablesA 20 min en voiture de Techlid, pôle économique de l'ouest lyonnaisCrèche Babilou et Campus HEP Lyon-René Cassin respectivement à 2 min et 7 min à piedPour les loisirs, nombreux parcs, théâtre, médiathèque Les prestations Appartements confortables et bien équipés ouverts sur un balcon ou une terrasseSalle de bains équipée d'un meuble vasque avec un miroirWC suspendu avec économiseur d'eauGarages en sous-solLocal à vélos
RT 2012
Livraison du programme Faubourg Valmy à Lyon 9ème : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Faubourg Valmy
Faubourg Valmy
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Faubourg Valmy à Lyon 9ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 370 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 000 €) | ||
| 370 000 € | 68.35 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A15 | Terrasse : 4.06 m2 |
| 415 000 € | 68.35 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : A44 | Balcon : 4.58 m2 |
| 425 000 € | 72.02 m2 | Étage : 1 | : Est | Réf : A12 | Terrasse : 7.79 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 405 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 405 000 €) | ||
| 405 000 € | 85.2 m2 | : Sud/Ouest | Réf : B02 | Balcon : 7.24 m2 |
| 465 000 € | 85.21 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B23 | Balcon : 7.78 m2 |
| 490 000 € | 90.48 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : A14 | Terrasse : 2.9 m2 |
| 500 000 € | 90.52 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A24 | Balcon : 4.58 m2 |
| 510 000 € | 90.51 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A34 | Balcon : 4.58 m2 |
| 518 500 € | 90.52 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : A43 | Balcon : 4.58 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 647 900 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 647 900 €) | ||
| 647 900 € | 103.99 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : A32 | Balcon : 7.54 m2 Terrasse : 38.61 m2 |
| 672 000 € | 107.28 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B33 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2025
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Faubourg Valmy
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lyon 69000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 208 000 € | -4.1% (216 900 €) |
-3.4% (215 400 €) |
| 2 pièces | 299 100 € | +1.5% (294 800 €) |
-3.8% (310 800 €) |
| 3 pièces | 396 500 € | -0.1% (396 900 €) |
-5.5% (419 500 €) |
| 4 pièces | 543 900 € | -1% (549 300 €) |
+4.2% (521 900 €) |
| 5 pièces et + | 734 700 € | +3.6% (709 300 €) |
+5.6% (695 700 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lyon 69000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lyon 69000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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