Val d'Oise 95
Argentueil / Le Plessis-Bouchard - loi LMNP / LMPLes Terrasses de Grangeret pour investir
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Les Terrasses de Grangeret
Les Terrasses de Grangeret
Investissement immobilier neuf Le Plessis-Bouchard
Prix à partir de * : 250 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéale pour investir en Île-de-France, Le Plessis-Bouchard allie environnement préservé, croissance démographique soutenue et proximité de Paris. Proche de la forêt domaniale de Montmorency, la ville est plébiscitée pour son esprit village, son marché convivial, ses équipements à taille humaine et attire de plus en plus les actifs franciliens. Avec les autoroutes A15 et A115, le RER C et le Transilien H qui rejoint la gare du Nord et la porte de Clichy en 25 min*, ils accèdent facilement aux principaux bassins d'emploi de la petite couronne et aux nombreux parcs d'activités qui dynamisent le secteur. Assurée d'une forte demande locative, cette nouvelle résidence vous permet de réaliser un placement avec un beau potentiel de valorisation patrimoniale. *Source : Google Maps
Balcon, parking, jardin, terrasse
RT 2012
Livraison du programme Les Terrasses de Grangeret à Le Plessis-Bouchard : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
Appartement décoré - 8 Boulevard Joffre
95240 CORMEILLES EN PARISIS
95240 CORMEILLES EN PARISIS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses de Grangeret à Le Plessis-Bouchard et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 250 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 000 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € TTC / Parking compris | 43.18 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D101 | Balcon : 4.23 m2 |
| 252 000 € TTC / Parking compris | 43.23 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : D201 | Balcon : 4.23 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 379 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
| 379 000 € TTC / Parking compris | 75.67 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : D301 | Balcon : 8.98 m2 |
| 399 000 € TTC / Parking compris | 83.3 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : D005 | Jardin : 55.83 m2 Terrasse : 4.71 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Plessis-Bouchard (95130)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 700 € | 0% (245 700 €) |
|
| 4 pièces | 382 300 € | -1.7% (389 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Plessis-Bouchard (95130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Plessis-Bouchard (95130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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