Val d'Oise 95
Argentueil / Le Plessis-Bouchard - loi LMNP / LMPLe Clos Gaillardet pour investir
Nouvelle réalisation
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Le Clos Gaillardet
Le Clos Gaillardet
Investissement immobilier neuf Le Plessis-Bouchard
Prix à partir de * : 237 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Entre Taverny et Saint-Leu, Le Plessis-Bouchard s'impose comme une des valeurs patrimoniales montantes aux portes de Paris. Cette commune recherchée du Val-d'Oise séduit par son excellente accessibilité en transports, son cadre de vie premium et son dynamisme économique. Écoles, commerces, loisirs... les habitants profitent d'infrastructures de qualité dans un environnement verdoyant. Avec ses appartements aux prestations raffinées et son efficacité énergétique RE 2020, cette nouvelle résidence neuve répond aux exigences d'une clientèle en quête d'excellence. Un investissement sans faute, idéal pour diversifier votre patrimoine immobilier et bénéficier d'un fort potentiel de valorisation.
Balcon, parking, jardin, terrasse
RT 2012
Livraison du programme Le Clos Gaillardet à Le Plessis-Bouchard : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Appartement décoré - 8 Boulevard Joffre
95240 CORMEILLES EN PARISIS
95240 CORMEILLES EN PARISIS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Gaillardet à Le Plessis-Bouchard et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 237 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 800 € |
| (Simulation pour un prix de 237 000 €) | ||
| 237 000 € TTC / Parking compris | 42.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2102 | Balcon : 4.2 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 40.25 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2304 | Balcon : 8.5 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 42.2 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2202 | Balcon : 4.2 m2 |
| 242 000 € TTC / Parking compris | 43.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2206 | Balcon : 4.4 m2 |
| 242 000 € TTC / Parking compris | 43.5 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2003 | Jardin : 23 m2 Terrasse : 7.2 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 43.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 2301 | Balcon : 7.9 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 319 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| 319 000 € TTC / Parking compris | 60.25 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : 2007 | Jardin : 28 m2 Terrasse : 16.95 m2 |
| 322 000 € TTC / Parking compris | 62.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2101 | Balcon : 4.35 m2 |
| 322 000 € TTC / Parking compris | 60.25 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2210 | Balcon : 4.15 m2 |
| 329 000 € TTC / Parking compris | 62.35 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2201 | Balcon : 4.35 m2 |
| 334 000 € TTC / Parking compris | 63 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2208 | Balcon : 5.5 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 63.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 2305 | Terrasse : 24.85 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 389 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € TTC / Parking compris | 84.9 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 2006 | Jardin : 87 m2 Terrasse : 18.8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Plessis-Bouchard (95130)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 245 700 € | 0% (245 700 €) |
|
| 4 pièces | 382 300 € | -1.7% (389 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Plessis-Bouchard (95130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Plessis-Bouchard (95130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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