Charente-Maritime 17
La Rochelle Le Parc de l'Envolee
Commercialisation
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Documentation gratuite
Le Parc de l'Envolee
Le Parc de l'Envolee
Programme immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 227 800 €Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l'Envolée s'intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son coeur d'îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d'espaces arborés, de cheminements doux et d'un jardin potager.
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ
*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302
Place de parking, éligible pack cuisine.
NF Habitat, NF Logement, HQE
Livraison du programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
BROWNFIELD
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Parc de l'Envolee à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 227 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 120 € |
| (Simulation pour un prix de 227 800 €) | ||
| 227 800 € | 31.26 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC2005 | Terrasse : 10.74 m2 Jardin : 51.51 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 261 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 104 440 € |
| (Simulation pour un prix de 261 100 €) | ||
| 261 100 € | 43.94 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LC1101 | Terrasse : 7.11 m2 |
| 267 100 € | 43.94 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC1201 | Terrasse : 7.11 m2 |
| 269 100 € | 45.05 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LC2105 | Terrasse : 10.6 m2 |
| 274 000 € | 43.94 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC1301 | Terrasse : 7.11 m2 |
| 276 200 € | 45.36 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB001 | Terrasse : 9.2 m2 Jardin : 26.78 m2 |
| 281 200 € | 44.66 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA005 | Terrasse : 8.05 m2 Jardin : 30.04 m2 |
| 281 200 € | 42.84 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LC1103 | Terrasse : 6.52 m2 |
| 282 200 € | 44.66 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA107 | Terrasse : 8.01 m2 |
| 283 200 € | 45.05 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC2205 | Terrasse : 10.6 m2 |
| 291 300 € | 42.84 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC1203 | Terrasse : 6.52 m2 |
| 295 300 € | 44.66 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LA207 | Terrasse : 8.01 m2 |
| 296 400 € | 42.82 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LC1003 | Terrasse : 10.36 m2 Jardin : 31.8 m2 |
| 297 400 € | 45.38 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB206 | Terrasse : 6.95 m2 |
| 298 400 € | 45.05 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LC2305 | Terrasse : 10.6 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 388 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 388 000 €) | ||
| 388 000 € | 62.42 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LC2102 | Terrasse : 7.1 m2 |
| 393 000 € | 70.1 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LA001 | Terrasse : 14.78 m2 |
| 492 000 € | 82.39 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD002 | Terrasse : 9.34 m2 Jardin : 58.22 m2 |
| 499 000 € | 81.81 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD001 | Terrasse : 10.62 m2 Jardin : 63.66 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 449 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 000 €) | ||
| 449 000 € | 85.17 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LC1104 | Terrasse : 16.1 m2 |
| 456 000 € | 83.86 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LA101 | Terrasse : 19.62 m2 |
| 458 000 € | 82.78 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LC1102 | Terrasse : 9.71 m2 |
| 459 000 € | 85.17 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC1204 | Terrasse : 16.1 m2 |
| 466 000 € | 80.76 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : LB104 | Terrasse : 10.04 m2 |
| 477 000 € | 82.78 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LC1202 | Terrasse : 9.71 m2 |
| 487 000 € | 80.8 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LB002 | Terrasse : 14.26 m2 Jardin : 83.89 m2 |
| 599 000 € | 96.86 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LD003 | Terrasse : 18.1 m2 Jardin : 45.64 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2025
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Le Parc de l'Envolee
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 186 900 € | +1.1% (184 900 €) |
+13.1% (165 300 €) |
| 2 pièces | 257 600 € | -0.2% (258 000 €) |
-2.2% (263 500 €) |
| 3 pièces | 376 000 € | +2% (368 600 €) |
+4.4% (360 000 €) |
| 4 pièces | 473 000 € | -0.4% (475 000 €) |
-4.7% (496 300 €) |
| 5 pièces et + | 697 100 € | 0% (697 100 €) |
+11% (628 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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