Charente-Maritime 17
La Rochelle Cap Roscella
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Cap Roscella
Cap Roscella
Programme immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 169 000 €TRAVAUX EN COURS à LA ROCHELLE, à proximité du quartier des Minimes! Offre exclusive pour l'achat votre appartement neuf
Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.
Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un coeur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.
Les avantages Une situation idéale dans une ville attractive de la Côte AtlantiqueA proximité des commerces et servicesPour habiter ou réaliser un investissement locatif Les prestations Une architecture rythmée d'inspiration rochelaisePrestations soignéesParkings en sous-solLocaux vélos en rdc
Livraison du programme Cap Roscella à La Rochelle : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Cap Roscella à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 169 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 67 600 € | 67 600 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
| 169 000 € | 28.33 m2 | : Ouest | Réf : B001 |
| 192 600 € | 31.79 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : A102 |
| 196 400 € | 31.78 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : A302 |
Appartement 2 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 43.8 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A206 |
| 264 300 € | 42.59 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B201 | Balcon : 4.34 m2 |
| 274 300 € | 43.74 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A306 |
| 296 500 € | 44.42 m2 | Étage : 3 | : Sud | Réf : A305 | Balcon : 6.89 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 320 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 320 000 €) | ||
| 320 000 € | 67.91 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B102 | Balcon : 5 m2 |
| 368 300 € | 67.92 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B202 | Balcon : 4.98 m2 |
| 374 300 € | 63.78 m2 | Étage : 5 | : Sud/Est | Réf : A502 | Balcon : 6.5 m2 |
| 374 300 € | 63.74 m2 | Étage : 3 | : Est/Ouest | Réf : B301 | Balcon : 10.59 m2 |
| 378 600 € | 65.36 m2 | Étage : 3 | Réf : B302 | Balcon : 10.59 m2 |
| 378 700 € | 69.08 m2 | : Est | Réf : B003 | Balcon : 10.91 m2 Jardin : 43.5 m2 |
| 378 800 € | 69.08 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : B103 | Balcon : 9.48 m2 |
| 379 300 € | 65.05 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A204 | Balcon : 21.32 m2 Jardin : 4.05 m2 |
| 382 900 € | 69.08 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : B203 | Balcon : 9.48 m2 |
| 384 100 € | 67.64 m2 | Étage : 4 | : Est/Ouest | Réf : B401 | Balcon : 10.59 m2 |
| 386 300 € | 65.35 m2 | Étage : 4 | : Ouest/Est | Réf : B402 | Balcon : 10.59 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 432 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 432 000 €) | ||
| 432 000 € | 82.99 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B002 | Balcon : 10.52 m2 |
| 454 600 € | 78.6 m2 | Étage : 5 | : Nord/Ouest | Réf : A501 | Balcon : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Cap Roscella
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Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 900 € | +9% (157 700 €) |
+6.6% (161 200 €) |
| 2 pièces | 258 100 € | +0.8% (256 000 €) |
-0.9% (260 500 €) |
| 3 pièces | 367 500 € | -0.1% (367 700 €) |
+2.3% (359 100 €) |
| 4 pièces | 494 600 € | +3.8% (476 500 €) |
+6.1% (466 100 €) |
| 5 pièces et + | 709 300 € | +1.8% (697 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 3ème trimestre 2026
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- Travaux en cours
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
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Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
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