Charente-Maritime 17
La Rochelle L'Envolee
Commercialisation
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Envolee
L'Envolee
Programme immobilier neuf La Rochelle
Prix à partir de * : 134 100 €Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.
Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d'un projet de réhabilitation l'Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d'espaces partagés de qualité tant à l'intérieur : coworking, salle d'activités et laverie qu'à l'extérieur : coeur d'îlot végétalisé et jardin potager.
Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence l'Envolée bénéficie d'une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d'une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l'étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d'un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.
Issue d'un projet de réhabilitation l'Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d'espaces partagés de qualité tant à l'intérieur : coworking, salle d'activités et laverie qu'à l'extérieur : coeur d'îlot végétalisé et jardin potager.
Idéal investisseurs : rentabilité optimisée, gestion facilitée et fiscalité avantageuse, en toute liberté sans bail commercial.
NF Habitat, NF Logement, HQE
Livraison du programme L'Envolee à La Rochelle : 2ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
REALISATION
VINCI IMMOBILIER
Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com
CO-REALISATION
BROWNFIELD
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Envolee à La Rochelle et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 134 100 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 53 640 € | 53 640 € | 53 640 € |
| (Simulation pour un prix de 134 100 €) | ||
| 134 100 € | 17.39 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE332 |
| 137 400 € | 17.47 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE227 |
| 149 400 € | 21.21 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : FE004 |
| 151 600 € | 21.16 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : FE001 |
| 153 700 € | 21.14 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : FE005 |
| 157 000 € | 21.21 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : FE106 |
| 159 300 € | 21.16 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE202 |
| 159 300 € | 21.22 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE203 |
| 159 300 € | 21.24 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE205 |
| 159 300 € | 21.21 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE206 |
| 159 300 € | 21.21 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE207 |
| 159 300 € | 21.16 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE209 |
| 159 300 € | 20.84 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE218 |
| 159 300 € | 20.69 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE304 |
| 159 700 € | 19.18 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE413 |
| 159 700 € | 20.15 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE430 |
| 161 400 € | 21.3 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE216 |
| 161 400 € | 21.35 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE221 |
| 161 400 € | 21.16 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE302 |
| 161 400 € | 21.22 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE303 |
| 161 400 € | 21.24 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE305 |
| 161 400 € | 21.21 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE307 |
| 161 400 € | 21.21 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE308 |
| 161 400 € | 21.16 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE309 |
| 161 400 € | 20.84 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE318 |
| 163 600 € | 21.35 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE319 |
| 163 600 € | 21.3 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE323 |
| 165 700 € | 20.69 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE404 |
| 168 000 € | 21.16 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE402 |
| 168 000 € | 21.22 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE403 |
| 168 000 € | 21.24 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE405 |
| 168 000 € | 21.21 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE406 |
| 168 000 € | 21.21 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE407 |
| 168 000 € | 21.21 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE408 |
| 168 000 € | 21.16 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE409 |
| 170 200 € | 21.3 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE416 |
| 174 200 € | 22.83 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : FE128 |
| 176 400 € | 22.83 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE228 |
| 176 550 € | 22.83 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE428 |
| 177 600 € | 23.13 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : FE111 |
| 178 700 € | 22.83 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE328 |
| 179 800 € | 23.13 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE211 |
| 182 000 € | 23.13 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE311 |
| 188 700 € | 23.13 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE411 |
| 201 500 € | 27.85 m2 | Étage : 1 er étage | Réf : FE115 |
| 203 600 € | 27.85 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : FE215 |
| 205 000 € | 28.24 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE301 |
| 205 700 € | 27.85 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : FE315 |
| 211 600 € | 28.24 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE401 |
| 212 000 € | 27.85 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : FE415 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
L'Envolee
L'Envolee
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à La Rochelle (17000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 171 900 € | +9% (157 700 €) |
+6.6% (161 200 €) |
| 2 pièces | 258 100 € | +0.8% (256 000 €) |
-0.9% (260 500 €) |
| 3 pièces | 367 500 € | -0.1% (367 700 €) |
+2.3% (359 100 €) |
| 4 pièces | 494 600 € | +3.8% (476 500 €) |
+6.1% (466 100 €) |
| 5 pièces et + | 709 300 € | +1.8% (697 100 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à La Rochelle (17000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à La Rochelle (17000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES
DécouvrirPérigny - 17
2, 3 pièces, Maison
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Poitou-Charentes !
Actuellement 5 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Appartement neuf La Rochelle17
La Marjolaine
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
La Marjolaine, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RARE À LA ROCHELLE : Derniers 3 et 4 pièces neufs avec grandes loggias et stationnements - TRAVAUX EN COURScouverts. Située à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la ...
Logement neuf La Rochelle17
Babylone
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Babylone, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche du centre-ville, BABYLONE trouve sa place au début du canal de Rompsay. Du type 2 au type 4, la résidence dispose de parking en sous-sol.
Projet immobilier La Rochelle17
Celeste
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Celeste, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/04/2025 au 30/06/2025 : Pour toute réservation avant le 30/06/2025, remise de 10 000 € / lot T3, hors BRS. Acte dans les 3 mois qui suivent la signature du contrat de réservation. Du 01/04/2025 au 30/06/2025 : Pour toute ...
Programme neuf La Rochelle17
Study One
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2026
Remise de 3500€ sur les studios étudiants
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Study One, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/05/2025 au 31/12/2025 : Remise de 3500€ sur les studios étudiants. Remise de 3500€ pour toute réservation d'un studio sur le programme STUDY ONE de La Rochelle. Offre non cumulable. Se rapprocher d'un conseiller commercial ICADE ...
Programme immobilier La Rochelle17
Le Parc de l'Envolee
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2027
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Le Parc de l'Envolee, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au coeur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l'Envolée ...
Immobilier neuf La Rochelle17
Ocar
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Ocar, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché! Entre nature et centre-ville, vivez dans la résidence intimiste Ôcar, à 5 min à vélo du vieux port ...
Appartement neuf La Rochelle17
Quartiers Maîtres
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
Offre neufissime : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + garantie bien protégé (**
DÉTAILS DE L'OFFRE
DÉTAILS DE L'OFFRE
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Quartiers Maîtres, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE NEUFISSIME : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***) <br> <br>Découvrez Quartiers Maîtres, un programme neuf situé au coeur du quartier historique de La ...
Programme neuf La Rochelle17
Haliotis
Dispo : 2, 4 pièces, Duplex
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
Haliotis, programme immobilier neuf à La Rochelle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. HALIOTIS, un programme de 9 logements privés du T1 au T4, dans le quartier des Minimes. <br> <br>A proximité immédiate des universités, la résidence s'inscrit dans un cadre agréable à ...
