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Val de Marne 94

L'Hay-les-Roses - loi LMNP / LMPL'Haÿ-les-Roses CG 1 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investissement programme immobilier L'Haÿ-les-Roses CG 1
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Documentation gratuite
L'Haÿ-les-Roses CG 1
Documentation gratuite
L'Haÿ-les-Roses CG 1

3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à L'Hay-les-Roses

Investissement immobilier neuf L'Hay-les-Roses

Prix à partir de * : 190 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
À l'Haÿ-les-Roses, avec COGEDIM ACCESS pour la 1ère fois vous pouvez devenir propriétaire de votre appartement neuf! A 10 min* à pied du métro L14, découvrez une élégante résidence neuve entièrement bordée d'espaces végétalisés. Avec son architecture contemporaine pleine d'allure et ses appartements généreux, agrandis par un espace extérieur pour la plupart, la résidence est idéale pour devenir propriétaire en TVA réduite à 5, 5%. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des plans optimisés, intégrant pour certaines des mètres carrés supplémentaires, permettant de faire évoluer votre aménagement en fonction de vos besoins. L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Balcon, parking, terrasse
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Haÿ-les-Roses CG 1 à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2027

« L'Haÿ-les-Roses CG 1 » en synthèse

Situé : L'Hay-les-Roses
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
rue Henri Thirard parking Indigo
94240 L'Haÿ-les-Roses
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Haÿ-les-Roses CG 1 à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 190 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €76 000 €76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)
190 000 € TVA REDUITE / Parking compris28.94 m2Étage : 1 : SRéf : 89331-00053 - 514Plan détaillé
194 000 € TVA REDUITE / Parking compris28.84 m2Étage : 6 : SRéf : 89331-00089 - 564Plan détaillé
195 000 € TVA REDUITE / Parking compris29.8 m2Étage : 4 : ORéf : 89331-00004 - 145Plan détaillé
196 000 € TVA REDUITE / Parking compris29.8 m2Étage : 5 : ORéf : 89331-00006 - 155Plan détaillé
197 000 € TVA REDUITE / Parking compris29.81 m2Étage : 6 : ORéf : 89331-00038 - 166Plan détaillé
198 000 € TVA REDUITE / Parking compris29.7 m2Étage : 4 : NORéf : 89331-00003 - 144Plan détaillé
198 000 € TVA REDUITE / Parking compris30.38 m2Étage : 7 : ORéf : 89331-00040 - 176Plan détaillé
199 000 € TVA REDUITE / Parking compris30.39 m2Étage : 8 : NORéf : 89331-00041 - 186Plan détaillé
203 000 € TVA REDUITE / Parking compris29.7 m2Étage : 8 : ORéf : 89331-00016 - 185Plan détaillé
206 000 € TVA REDUITE / Parking compris30.45 m2Étage : 8 : ORéf : 89331-00015 - 184Plan détaillé
213 000 € TVA REDUITE / Parking compris34.14 m2Étage : 6 : NERéf : 89331-00025 - 168Plan détaillé
216 000 € TVA REDUITE / Parking compris32.82 m2Étage : 8 : SERéf : 89331-00013 - 182Plan détaillé
217 000 € TVA REDUITE / Parking compris34.21 m2Étage : 4 : NERéf : 89331-00019 - 147Plan détaillé
242 000 € TVA REDUITE / Parking compris38.38 m2Étage : 2 : NRéf : 89331-00017 - 127Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 244 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €97 600 €
(Simulation pour un prix de 244 000 €)
244 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.85 m2Étage : 1 : NRéf : 89331-00058 - 511Plan détaillé
246 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.94 m2Étage : 2 : NRéf : 89331-00059 - 521Plan détaillé
247 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.98 m2Étage : 3 : NRéf : 89331-00061 - 531Plan détaillé
248 000 € TVA REDUITE / Parking compris40.02 m2Étage : 4 : NRéf : 89331-00063 - 541Plan détaillé
249 000 € TVA REDUITE / Parking compris40.02 m2Étage : 5 : NRéf : 89331-00065 - 551Plan détaillé
250 000 € TVA REDUITE / Parking compris40.4 m2Étage : 2 : NRéf : 89331-00060 - 522Plan détaillé
250 000 € TVA REDUITE / Parking compris40.02 m2Étage : 6 : NRéf : 89331-00067 - 561Plan détaillé
252 000 € TVA REDUITE / Parking compris40.56 m2Étage : 3 : NRéf : 89331-00062 - 532Plan détaillé
254 000 € TVA REDUITE / Parking compris40.51 m2Étage : 4 : NRéf : 89331-00064 - 542Plan détaillé
256 000 € TVA REDUITE / Parking compris40.13 m2Étage : 5 : NRéf : 89331-00066 - 552Plan détaillé
259 000 € TVA REDUITE / Parking compris43.04 m2Étage : 8 : ORéf : 89331-00057 - 583Plan détaillé
260 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.32 m2Étage : 8 : NERéf : 89331-00068 - 581Plan détaillé
260 000 € TVA REDUITE / Parking compris41.1 m2Étage : 8 : SRéf : 89331-00069 - 582Plan détaillé
269 000 € TVA REDUITE / Parking compris44.98 m2Étage : 2 : SRéf : 89331-00070 - 524Plan détaillé
270 000 € TVA REDUITE / Parking compris45.04 m2Étage : 3 : SRéf : 89331-00071 - 534Plan détaillé
290 000 € TVA REDUITE / Parking compris53.1 m2Étage : 7 : ORéf : 89331-00074 - 573Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 302 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 302 000 €)
302 000 € TVA REDUITE / Parking compris56.11 m2Étage : 8 : NRéf : 89331-00014 - 187Plan détaillé
311 000 € TVA REDUITE / Parking compris56.11 m2Étage : 7 : NERéf : 89331-00009 - 177Plan détaillé
322 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.45 m2Étage : 1 : ORéf : 89331-00077 - 516Plan détaillé
323 000 € TVA REDUITE / Parking compris59.92 m2Étage : 1 : ERéf : 89331-00075 - 512Plan détaillé
323 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.55 m2Étage : 6 : ORéf : 89331-00088 - 566Plan détaillé
324 000 € TVA REDUITE / Parking compris58.04 m2Étage : 1 : SRéf : 89331-00076 - 513Plan détaillé
324 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.55 m2Étage : 3 : ORéf : 89331-00082 - 536Plan détaillé
324 000 € TVA REDUITE / Parking compris57.79 m2Étage : 6 : SORéf : 89331-00055 - 565Plan détaillé
325 000 € TVA REDUITE / Parking compris59.99 m2Étage : 1 : SRéf : 89331-00078 - 515Plan détaillé
325 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.55 m2Étage : 4 : ORéf : 89331-00084 - 546Plan détaillé
326 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.55 m2Étage : 5 : ORéf : 89331-00086 - 556Plan détaillé
327 000 € TVA REDUITE / Parking compris60.08 m2Étage : 7 : ERéf : 89331-00039 - 171Plan détaillé
330 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.55 m2Étage : 2 : SRéf : 89331-00079 - 523Plan détaillé
332 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.51 m2Étage : 3 : SRéf : 89331-00081 - 533Plan détaillé
334 000 € TVA REDUITE / Parking compris61.69 m2Étage : 4 : SRéf : 89331-00083 - 543Plan détaillé
335 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.34 m2Étage : 6 : NORéf : 89331-00021 - 167Plan détaillé
350 000 € TVA REDUITE / Parking compris61 m2Étage : 6 : SERéf : 89331-00087 - 562Plan détaillé
385 000 € TVA REDUITE / Parking compris69.4 m2Étage : 7 : SERéf : 89331-00090 - 571Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 399 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € TVA REDUITE / Parking compris78.65 m2Étage : 2 : SRéf : 89331-00091 - 525Plan détaillé
401 000 € TVA REDUITE / Parking compris78.66 m2Étage : 3 : SRéf : 89331-00092 - 535Plan détaillé
404 000 € TVA REDUITE / Parking compris78.66 m2Étage : 4 : SRéf : 89331-00093 - 545Plan détaillé
406 000 € TVA REDUITE / Parking compris78.66 m2Étage : 5 : SRéf : 89331-00094 - 555Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 220 000 €
-2.6%
(225 800 €)
+5.1%
(209 400 €)
2 pièces 273 100 €
-8.2%
(297 500 €)
-4.4%
(285 800 €)
3 pièces 366 800 €
0%
(366 700 €)
+10.7%
(331 200 €)
4 pièces 440 200 €
-5.5%
(465 800 €)
-2.7%
(452 400 €)
5 pièces et + 635 600 €
+8.9%
(583 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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