Ain 01
Annemasse / Ferney-Voltaire - loi LMNP / LMPImpulsion pour investir
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Investissement immobilier neuf Ferney-Voltaire
Prix à partir de * : 290 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
NOUVEAU A FERNEY VOLTAIRE! OGIC vous présente "Impulsion", une nouvelle résidence aux portes de la Suisse, au coeur de la nouvelle ZAC Ferney-Genève Innovation. Les appartements, aux prestations soignés, sont déclinés du studio au 5 pièces, et sont tous prolongés d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et pérenne, Impulsion s'intègre généreusement avec la végétation présente en son coeur d'ilot.Aux portes de Genève, à moins de 5 minutes* en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l'aéroport Genève-Cointrin, Ferney-Voltaire est désormais l'une des communes les plus prisées de l'Arc lémanique. À proximité d'espaces naturels et sauvages de toute beauté, comme le parc naturel régional du Haut-Jura, la commune séduit toujours plus de nouveaux habitants. Contactez votre conseiller Ogic dès à présent pour devenir propriétaire de votre appartement neuf!
Parking, balcon
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Impulsion à Ferney-Voltaire : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Ogic
Voir le site : www.ogic.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Impulsion à Ferney-Voltaire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 290 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 116 000 € |
| (Simulation pour un prix de 290 000 €) | ||
| 290 000 € TTC | 39.1 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 604 | Balcon : 10.75 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 39.09 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 704 | Balcon : 10.8 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 319 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 319 000 €) | ||
| 319 000 € TTC | 48.93 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 404 | Balcon : 10.75 m2 |
| 320 000 € TTC | 48.93 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 406 | Balcon : 10.73 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 302 300 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 302 300 €) | ||
| 302 300 € TTC / Parking compris | 62.14 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : ABO 209 | Balcon : 15.1 m2 |
| 464 000 € TTC / Parking compris | 69.73 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 403 | Balcon : 16.24 m2 |
| 474 000 € TTC / Parking compris | 69.73 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 503 | Balcon : 16.32 m2 |
| 474 000 € TTC / Parking compris | 69.64 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 504 | Balcon : 18.79 m2 |
| 484 000 € TTC / Parking compris | 68.58 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 408 | Balcon : 26.49 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 509 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 509 000 €) | ||
| 509 000 € TTC | 86.71 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 210 | Balcon : 9.98 m2 |
| 524 000 € TTC / Parking compris | 86.71 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 310 | Balcon : 10.07 m2 |
| 559 000 € TTC / Parking compris | 85.38 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 401 | Balcon : 9.08 m2 |
| 559 000 € TTC / Parking compris | 85.2 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 402 | Balcon : 9.08 m2 |
| 575 000 € TTC / Parking compris | 85.38 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 501 | Balcon : 9.08 m2 |
| 575 000 € TTC / Parking compris | 85.2 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 502 | Balcon : 9.09 m2 |
| 584 000 € TTC / Parking compris | 86.71 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 410 | Balcon : 9.98 m2 |
| 585 000 € TTC / Parking compris | 85.2 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 602 | Balcon : 9.09 m2 |
| 605 000 € TTC / Parking compris | 85.42 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 701 | Balcon : 9.08 m2 |
| 605 000 € TTC / Parking compris | 85.24 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 702 | Balcon : 9.09 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 895 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 895 000 €) | ||
| 895 000 € TTC / Parking compris | 108.96 m2 | Étage : 6 | Réf : 605 | Balcon : 75.14 m2 |
| 899 000 € TTC / Parking compris | 108.96 m2 | Étage : 7 | Réf : 705 | Balcon : 75.14 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Ferney-Voltaire (01210)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 315 900 € | -0.2% (316 600 €) |
+2.4% (308 500 €) |
| 3 pièces | 419 100 € | 0% (419 100 €) |
+5.5% (397 100 €) |
| 4 pièces | 540 300 € | 0% (540 300 €) |
+5.8% (510 900 €) |
| 5 pièces et + | 837 800 € | -2% (854 600 €) |
-5.8% (889 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Ferney-Voltaire (01210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Ferney-Voltaire (01210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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