Nord 59
Dunkerque - loi LMNP / LMPLes Balcons des Gables pour investir
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Documentation gratuite
Les Balcons des Gables
Les Balcons des Gables
Investissement immobilier neuf Dunkerque
Prix à partir de * : 211 000 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[ a part vite! ] Plongez dans l'atmosphère unique ce nouveau programme à Dunkerque, où les balades le long des quais et les couchers de soleil sur l'eau vous attendent. Bienvenue aux Balcons des Gables! Située dans un emplacement exceptionnel avec vue sur le port de plaisance de Dunkerque, cette nouvelle résidence se situe à quelques pas de la Plage de Malo-les-Bains et à 6 min* à vélo du centre-ville. Cette belle adresse se distingue par son architecture emblématique des gables qui ajoute une touche unique et élégante à votre futur chez-vous. Du 2 au 4 pièces duplex avec espaces extérieurs privatifs, découvrez des appartements neufs conçus pour offrir une luminosité optimale et des vues dégagées. Une variété d'agencements possible, 2 pièces cabine permettant d'ajouter un lit superposé, un bureau. Des places de stationnement et des locaux à vélos complètent le tout pour un quotidien pratique et agréable. Découvrez ce programme exceptionnel et laissez-vous séduire par la qualité de vie aux Balcons des Gables. *Source Google MapsPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Les Balcons des Gables à Dunkerque : 4ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Balcons des Gables à Dunkerque et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 211 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 84 400 € |
| (Simulation pour un prix de 211 000 €) | ||
| 211 000 € | 49.18 m2 | : NO | Réf : 3004 | Terrasse : 8 m2 |
| 213 000 € | 48.24 m2 | : SE | Réf : 3001 | Terrasse : 7 m2 |
| 218 000 € | 48.53 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 3402 | Terrasse : 10 m2 |
| 219 000 € | 52.38 m2 | : S | Réf : 3002 | Terrasse : 8 m2 |
| 224 000 € | 52.26 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 3404 | Terrasse : 10 m2 |
| 236 000 € | 51.27 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1204 |
| 237 000 € | 51.51 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1101 |
| 239 000 € | 51.32 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1304 |
| 241 000 € | 51.47 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 1301 |
| 242 000 € | 51.24 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 1404 |
| 245 000 € | 51.35 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 1401 |
| 246 000 € | 51.25 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 1504 |
Appartement 3 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € | 61.78 m2 | : SE | Réf : 3003 | Terrasse : 8 m2 |
| 281 000 € | 68.7 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 3405 | Terrasse : 9 m2 |
| 289 000 € | 72.56 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 3401 | Terrasse : 9 m2 |
| 294 000 € | 66.2 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 4102 |
| 324 000 € | 63.74 m2 | : SO | Réf : 1001 | Terrasse : 37 m2 |
| 329 000 € | 65.15 m2 | : SO | Réf : 4002 | Terrasse : 37 m2 |
| 342 000 € | 71.88 m2 | : SO | Réf : 1002 | Terrasse : 37 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 389 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 389 000 €) | ||
| 389 000 € | 83.63 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 1102 |
| 393 000 € | 83.5 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 1202 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dunkerque (59140)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 182 700 € | +1.8% (179 500 €) |
+0.4% (181 900 €) |
| 3 pièces | 257 500 € | +0.2% (257 100 €) |
+0.7% (255 800 €) |
| 4 pièces | 360 900 € | -1.1% (365 000 €) |
-5.2% (380 700 €) |
| 5 pièces et + | 529 200 € | +9.6% (482 800 €) |
+13.5% (466 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dunkerque (59140), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dunkerque (59140) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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