Val de Marne 94

Créteil - loi LMNP / LMPVallée Petra pour investir

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Investissement programme immobilier Vallée Petra

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Vallée Petra

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Créteil

Investissement immobilier neuf Créteil

Prix à partir de * : 280 800 €

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Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

TRAVAUX EN COURS - DERNIER 2 PIÈCES À PRIX EXCEPTIONNEL! Aux portes de Maisons-Alfort et Alfortville, à seulement 10 minutes à pied du RER D et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez « Vallée Petra », une résidence intimiste de 38 appartements du 2 au 4 pièces. DERNIER 2 PIÈCES DISPONIBLE - Environ 50 m²
Ce bel appartement propose : Une pièce de vie spacieuse de 32 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Un balcon généreux de 11 m² Le tout avec des prestations soignées, pensées pour votre confort au quotidien.
UNE ADRESSE IDEALE, ENTRE NATURE ET MOBILITE La commune offre un environnement agréable avec ses espaces verts, ses commerces, et un accès rapide à Paris grâce à un réseau de transports performant : métro ligne 8, RER A et D, 21 lignes de bus, et bientôt la ligne 15 Sud. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Balcon

RT 2012, HQE

Livraison du programme Vallée Petra à Créteil : 4ème trimestre 2025

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« Vallée Petra » en synthèse

Situé : Créteil
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 280 800 €
RT 2012, HQE
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE

59, avenue du Dr Paul Casalis - Au bout du parking
94000 CRETEIL

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Vallée Petra à Créteil et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 280 800 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	112 320 €
(Simulation pour un prix de 280 800 €)

280 800 € TTC

49.61 m²

Étage : 1

: O

Réf : A108

Balcon : 11.07 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Vallée Petra

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Créteil (94000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	190 600 €	+1.7% (187 500 €)	-5.4% (201 400 €)
2 pièces	258 300 €	0% (258 300 €)	+0.6% (256 800 €)
3 pièces	282 000 €	0% (282 000 €)	-8.9% (309 700 €)
4 pièces	378 000 €	+1.7% (371 500 €)	+2.2% (369 900 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Créteil (94000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Créteil (94000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Défiscalisation immobilière Créteil94

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
4 pièces à partir de 498 001 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 468 001 €

Dispo : 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 234 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 259 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 308 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 361 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2028

Documentation gratuite

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Investir Créteil94

Fontaine du Mesly

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
1 pièce à partir de 185 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 235 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 264 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 317 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

Documentation gratuite

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Immobilier pour investir Saint-Cyprien66

Blue Garden

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 225 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 298 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 445 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Avant-Première

Blue Garden, programme immobilier neuf à Saint-Cyprien, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saint cyprien village, à 7 min des plages

Investissement immobilier Metz57

Les Promenades

Loi LMP/LMNP

Appartements neufs
2 pièces à partir de 190 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 233 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 271 000 €

Appartements neufs
6 pièces à partir de 424 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 6 pièces

Livraison : 1er trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Les Promenades, programme immobilier neuf à Metz, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 30/04/2025 au 31/05/2025 : JUSQU'A 15 000€ DE REMISE*. T2 : -6000€/T3 : -9000€/T4 : -12000€/T6 : -15000€. *Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31/05/2025 inclus, selon les stocks disponibles sur la ...

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Appartements neufs
3 pièces à partir de 234 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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1 pièce à partir de 600 985 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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