Hauts de Seine 92
Paris / Colombes - loi LMNP / LMPL'Orangerie pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
L'Orangerie
L'Orangerie
Investissement immobilier neuf Colombes
Prix à partir de * : 332 758 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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UNE ADRESSE IDÉALE POUR UN QUOTIDIEN PLUS FACILE
À quelques pas de la gare du Stade, reliant Paris Saint-Lazare en quelques minutes.
À proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels, pour un confort absolu.
Un environnement privilégié, à deux pas des bords de Seine et du Parc Caillebotte, idéal pour se détendre.
DES APPARTEMENTS CONÇUS POUR VOTRE BIEN-ÊTRE
3 et 4 pièces encore disponibles, avec vues dégagées sur un îlot paysager ou une placette arborée.
Balcon, terrasse ou jardin privatif, pour un espace extérieur agréable toute l'année.
Stationnement dédié, simplifiant votre quotidien.
UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!
TVA réduite, pour faciliter votre accession à la propriété.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur logement et profiter de cette offre exceptionnelle!
*Frais de notaire offerts à partir du 3 pièces sur la sélection de lots suivante : 3 pièces A41, B32, 4 pièces A11, A22, A32, pour les 3 premiers contrats de réservation signés en bureau de vente entre le 01/05/2025 et le 31/05/2025 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre
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Livraison du programme L'Orangerie à Colombes : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Sogeprom
Voir le site : https://orangerie-colombes.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Orangerie à Colombes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 332 758 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 332 758 €) | ||
| 332 758 € | 63.41 m2 | Étage : 4 | : N.E | Réf : A41 | Balcon : 4.15 m2 |
| 346 757 € | 63.37 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A34 | Balcon : 6.18 m2 |
| 349 757 € | 65.57 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B25 | Balcon : 9.34 m2 |
| 352 757 € | 65.57 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B35 | Balcon : 9.34 m2 |
| 364 758 € | 65.57 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : B45 | Balcon : 9.05 m2 |
| 367 758 € | 65.57 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : B55 | Balcon : 9.05 m2 |
| 377 757 € | 69.43 m2 | Étage : 3 | : E/S | Réf : B32 | Balcon : 7.74 m2 |
| 382 758 € | 68.41 m2 | Étage : 5 | : N/S | Réf : A55 | Balcon : 5.36 m2 |
| 390 758 € | 70.43 m2 | Étage : 5 | : E/S | Réf : B52 | Balcon : 7.73 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 416 758 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 416 758 €) | ||
| 416 758 € | 81.2 m2 | Étage : 1 | : N.E | Réf : A11 | Balcon : 3.67 m2 Terrasse : 1.8 m2 |
| 429 757 € | 81.65 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A32 | Balcon : 5.85 m2 |
| 435 758 € | 75.97 m2 | Étage : 6 | : N.O | Réf : A64 | Terrasse : 50.32 m2 |
| 436 758 € | 81.49 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : A52 | Balcon : 5.28 m2 |
| 460 758 € | 88.49 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A22 | Balcon : 8.97 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombes (92700)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 204 200 € | -8.9% (224 200 €) |
-9.8% (226 400 €) |
| 2 pièces | 262 700 € | -5.8% (278 900 €) |
-8.5% (287 100 €) |
| 3 pièces | 354 100 € | +2.7% (344 800 €) |
-1.1% (358 000 €) |
| 4 pièces | 439 200 € | -5% (462 300 €) |
-4.5% (459 700 €) |
| 5 pièces et + | 559 400 € | -4.5% (585 600 €) |
-8.4% (610 400 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombes (92700), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombes (92700) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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