Champigny-sur-Marne - Logement Locatif IntermédiaireChampigny-sur-Marne-si-1 pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

La résidence est implantée au 3 rue Arlaten, 94500 Champigny-sur-Marne, dans un secteur bien desservi. Elle se trouve à 1, 5 km du RER A, 3 km du RER E, et 4 km de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Plusieurs lignes de bus (208, 437) sont accessibles à 220 m, ainsi que le futur arrêt de l'Altival à 600 m. En voiture, les accès rapides vers l'A4, l'A86, le périphérique et le quartier de Bercy sont assurés. Deux aéroports internationaux sont situés à 22 et 28 km, et des pistes cyclables se trouvent à 1 km.

Située à Champigny-sur-Marne (94), la Résidence Bellevue Champigny propose 46 logements neufs, du T1 au T4, répartis dans un élégant bâtiment de 3 étages surmonté d'un niveau en attique. L'architecture s'inspire du style parisien traditionnel, avec des façades ornées de corniches, de modénatures et de balcons arrondis art déco, ainsi qu'un soubassement en pierre. Le hall d'entrée monumental, à double hauteur, se distingue par un travail de serrurerie raffiné et des encadrements moulurés, soulignant le standing de cette réalisation.



Dispositif LLI (Logement Locatif Intermédiaire)

La résidence offre des cuisines équipées, un ascenseur, un parking ou garage, un local vélos et un emplacement d'exception dans un environnement urbain qualitatif.