Pyrénées-Atlantiques 64

Bayonne - loi LMNP / LMPCap a ma pour investir

Investissement programme immobilier Cap a ma

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Documentation gratuite
Cap a ma

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Bayonne

Investissement immobilier neuf Bayonne

Prix à partir de * : 299 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

NOUVEAU Découvrez notre toute nouvelle résidence CAP A MA à Bayonne. Idéalement située près du centre-ville et de toutes les commodités, cette résidence moderne vous propose un cadre de vie dynamique. Composée d'appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, chaque logement est conçu pour assurer un confort optimal. De plus, cette résidence dispose de magnifiques appartements au dernier étage offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Les appartements sont également pensés pour maximiser la lumière naturelle et garantir un bien-être exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idéal tout en bénéficiant de la proximité des commodités et de l'ambiance urbaines. Pour plus de détails et conditions, n'hésitez pas à contacter nos conseillers commerciaux. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Cap a ma à Bayonne : 1er trimestre 2027

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« Cap a ma » en synthèse

Situé : Bayonne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 299 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cap a ma à Bayonne et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 299 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)

299 000 €

54.68 m²

: E

Réf : 1003

Terrasse : 7 m² Jardin : 54 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 355 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)

355 000 €

62.72 m²

Étage : 1

: E

Réf : 1108

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

360 000 €

61.57 m²

: S

Réf : 1004

Terrasse : 6 m² Jardin : 132 m²

Plan détaillé

360 000 €

62.72 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 1208

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

365 000 €

65.48 m²

Étage : 2

: E

Réf : 1207

Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

390 000 €

71.36 m²

Étage : 3

: N

Réf : 1304

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

445 000 €

81.47 m²

Étage : 3

: NE

Réf : 1305

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

470 000 €

69.7 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 1307

Balcon : 62 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 460 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 460 000 €)

460 000 €

82.46 m²

: S

Réf : 1301

Balcon : 12 m²

Plan détaillé

560 000 €

86.91 m²

Étage : 4

: NSO

Réf : 1402

Terrasse : 103 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Bayonne (64100)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	286 100 €	+0.6% (284 400 €)	+0.5% (284 700 €)
3 pièces	341 100 €	+3.3% (330 300 €)	+0.2% (340 400 €)
4 pièces	507 500 €	-3.3% (524 600 €)	-2.8% (522 100 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bayonne (64100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bayonne (64100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Investir Bayonne64

Bayonne l'Entre 2 Rives

Appartements neufs
1 pièce à partir de 195 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 230 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 290 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 353 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 565 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

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Résidence à la mer

Appartements neufs
2 pièces à partir de 240 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 315 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 470 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Démarrage des travaux

Hendaye - Plages, programme immobilier neuf à Hendaye, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence forme un Parc Habité, terme d'urbanisme qui désigne des logements venant se glisser dans un écrin végétal important. Ce parti pris d'aménagement permet un cadre de vie calme et ...

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Le Clos de l'Etang

Maisons neuves
4 pièces à partir de 565 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Commercialisation

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Villa Bakarra

Appartements neufs
3 pièces à partir de 416 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Défiscalisation immobilière Capbreton40

Baïna

Appartements neufs
2 pièces à partir de 379 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 545 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 890 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Baïna, programme immobilier neuf à Capbreton, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage travaux. Au bord de l'Océan Atlantique, Capbreton séduit par son port pittoresque, son centre dynamique et ses plages de sable fin. <br>La résidence BAÏNA bénéficie d'une localisation de ...

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Résidence Grand Chêne - Capbreton-Bénesse

Appartements neufs
2 pièces à partir de 217 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 285 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Résidence Grand Chêne - Capbreton-Bénesse, programme immobilier neuf à Capbreton, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Benesse Maremne est une commune d'environ 4 000 habitants des Landes (40), à mi chemin entre Dax et Bayonne. Sa situation privilégiée entre Sud Landes et Pays Basque en fait l'endroit idéal pour habiter à ...

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