Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Paroles d'expert MIEUX COMPRENDRE L'IMMOBILIER NEUF

Edition du 28/09/2021
Mise à jour le 06/07/2026

Article Partenaire

Quelles sont les performances d'une maison bioclimatique ?

maison bioclimatique définition
La maison bioclimatique profite des atouts de son environnement : orientation, ensoleillement... pour être le plus autonome possible.

Parmi les constructions tendances actuelles, vous avez notamment la maison bioclimatique. Il s’agit d’un bâti qui fait partie des constructions écologiques et respectueuses de l’environnement. Découvrez ce qu'est une maison bioclimatique et ses performances énergétiques.

Les maisons bioclimatiques proposent des performances et des avantages qui n’ont pas manqué de séduire une grande partie des Français. Voici quelles sont les performances et les fonctionnalités d’une maison bioclimatique.

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

  • Les avantages du neuf
  • Comment financer un logement neuf
  • Achat en VEFA, mode d'emploi

Conformément au Règlement Général de Protection des Données – (UE) 2016/679., vous disposez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression des données vous concernant. Pour exercer ce droit, il vous suffit d'en faire la demande par mail (dpo@gao-communication.com) ou par voie postale à GAO-Communication, 3D allée Charles Péguy 74940 Annecy-Le-Vieux.

Une maison autosuffisante en chauffage et en climatisation


L’un des points phares de la construction d’une maison bioclimatique est le fait qu’elle soit autonome. C’est du moins le cas en ce qui concerne le chauffage et la climatisation. Ce type de bâti est construit de manière à s’intégrer complètement dans son environnement et à profiter de tous les avantages de la nature pour assurer le confort de ses habitants. 

On parle d’une maison bioclimatique généralement en bois. Un matériau qui a l’étonnante capacité de retenir la chaleur en hiver et d’assurer un maximum de fraîcheur en été. Il faudra aménager l’espace afin de permettre à la lumière et à la chaleur du soleil de pénétrer simplement dans la maison et au vent de circuler librement. 

Il est à noter que dans une maison bioclimatique, on ne chauffe plus l’air ambiant comme c’est le cas dans les résidences classiques. Il s’agira plutôt de chauffer la masse pour davantage de confort et pour permettre une meilleure rétention de la température intérieure.
 

Une maison à basse consommation


On qualifie également une maison bioclimatique comme une maison BBC ou un bâti à basse consommation. Autrement dit, elle est très économe en énergie. Il y a notamment des normes de construction et d’utilisation à respecter pour obtenir le label et se qualifier comme tel. Une maison bioclimatique ne doit pas consommer plus de 15 kWh/m²/an. 

Pour ce faire, les constructeurs travaillent avec minutie afin de lui assurer une parfaite isolation de tous les côtés. Et la réalisation des travaux ainsi que l’emplacement et l’orientation de la maison variera en fonction des conditions climatiques de votre région.

Maison bioclimatique : une utilisation de l’énergie renouvelable


Une maison écologique mise davantage sur les énergies renouvelables que fossiles. C’est aussi un moyen pour minimiser les émissions de gaz et pour protéger l’environnement. Sans compter que cela peut représenter sur le long terme des économies financières importantes. 

En France, on mise un peu plus sur l’énergie solaire. Cela se traduit notamment par le choix de l’orientation de la maison afin de capturer au mieux la chaleur et la diffuser dans la maison. Mais cela peut aussi se faire par l’utilisation des panneaux solaires afin de financer tout ou une partie des dépenses en électricité dans la résidence. Les panneaux solaires sont des solutions très tendances pour le financement des besoins électriques, et ce, non seulement au sein d’une maison bioclimatique, mais aussi des résidences classiques. 

Leur installation coûte assez chère, mais vous permet de réaliser des économies sur le long terme. Mais en plus, cela minimise les risques de coupures d’électricité. À savoir que pour la réalisation de ces travaux, vous pouvez compter sur quelques subventions et aides financières. Ce peut être venant de l’Anah ou d’autres organismes.

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Définition maison bioclimatique


Attention toutefois, une maison bioclimatique n’est pas obligatoirement autosuffisante. Elle peut toujours dépendre des réseaux de distribution publics, et ce, même à petite dose. En France, les conditions climatiques peuvent être idéales pour une maison bioclimatique. Mais attention, respect de la RE 2020, réglementation environnementale 2020, oblige, les techniques de construction peuvent varier. D’où justement l’importance de solliciter l’aide de professionnel en la matière pour vous aider dans la réalisation des travaux.

Rénover sa maison pour en faire une maison bioclimatique


Contrairement aux idées reçues, il n’y a pas qu’une nouvelle construction immobilière qui peut vous permettre de profiter de tous les avantages de la maison bioclimatique. Il est possible de demander une rénovation de votre bâti pour ce faire. Ce qui devrait minimiser les dépenses. Il n’en demeure pas moins que vous devrez respecter les principes de base d’un tel projet. Pour commencer, il faudra peaufiner l’isolation de votre résidence. Il faudra aussi transformer la forme et le style de votre résidence afin de permettre de capter la chaleur, mais aussi pour vous permettre de vous protéger de la chaleur en été.

Par Auteur invité

Tags Immobilier neuf, construction neuve, maison bioclimatique

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

  • Programme neuf Coté Village à Saint-Félix

    Coté Village
    Saint-Félix - 74
    4 pièces

  • Programme neuf Lac en Scène à Enghien-les-Bains

    Lac en Scène
    Enghien-les-Bains - 95
    4 pièces

  • Programme neuf Trivium à Trevoux

    Trivium
    Trevoux - 01
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf L'Ecrin des Sources à La Roche-sur-Foron

    L'Ecrin des Sources
    La Roche-sur-Foron - 74
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Le Quatuor à Saint-Martin-d'Hères

    Le Quatuor
    Saint-Martin-d'Hères - 38
    3 pièces

  • Programme neuf SUNSET FLORE à Cannes-la-Bocca

    SUNSET FLORE
    Cannes-la-Bocca - 06
    Studio, 2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Orpheon à Thonon-les-Bains

    Orpheon
    Thonon-les-Bains - 74
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Nova à Toulouse

    Nova
    Toulouse - 31
    4, 5 pièces

  • Programme neuf NALI à CHAMBRAY-LES-TOURS à Chambray-lès-Tours

    NALI à CHAMBRAY-LES-TOURS
    Chambray-lès-Tours - 37
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Eding Stone à Dingsheim

    Eding Stone
    Dingsheim - 67
    2, 3, 4 pièces, Duplex

  • Programme neuf Coeur de Vignes à Lavernose-Lacasse

    Coeur de Vignes
    Lavernose-Lacasse - 31
    Maison

  • Programme neuf Le Clos Marlioz à Aix-les-Bains

    Le Clos Marlioz
    Aix-les-Bains - 73
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Perles d'Ô Bât c à Béziers

    Perles d'Ô Bât c
    Béziers - 34
    1, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Eclosia à Trignac

    Eclosia
    Trignac - 44
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Student Factory Angers - Montaigne à Angers

    Student Factory Angers - Montaigne
    Angers - 49
    1 pièce

Autres paroles d'experts les plus récentes

De la réservation à la remise des clés, la livraison d'un appartement neuf suit un calendrier précis, rythmé par les étapes du chantier. | Shutterstock
Quel délai de livraison pour un appartement neuf ? Les étapes à connaître avant la remise des clés

Entre la signature du contrat et la remise des clés, un appartement neuf passe par de nombreuses étapes. Délais moyens, pré-livraison, aléas de chantier et recours en cas de retard : voici tout ce qu'il faut savoir sur les délais de livraison avant d'acheter sur plan.

 - 13/07/2026
Acheter un appartement neuf en 2026 permet de profiter d’avantages financiers et d’un habitat pensé pour le confort de demain. | Shutterstock
Immobilier neuf : 5 bonnes raisons d'acheter maintenant un logement neuf

Et si l’été 2026 était le bon moment pour acheter dans le neuf ? Entre aides renforcées, nouveaux dispositifs d’investissement et anticipation des taux, plusieurs arguments plaident en faveur d’un passage à l’acte.

 - 10/07/2026
Investir dans une place de parking ou un garage multiplie les avantages pour votre patrimoine, le tout à prix abordable.
Est-il intéressant d'investir dans des parkings ou des garages ?

Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier, vous avez peut-être déjà désigné des options telles que les appartements ou les locaux commerciaux. Mais pour trouver l'investissement qui correspond le mieux à vos objectifs financiers et patrimoniaux, découvrez ici la pertinence d'investir dans un parking ou un garage.

 - 29/06/2026
Rapides, gratuits et accessibles 24h/24, les outils d’estimation immobilière en ligne séduisent de plus en plus de propriétaires. Mais est-ce sérieux? | Shutterstock
L'essor de l'estimation immobilière en ligne : tout savoir !

En quelques clics, une estimation immobilière s’affiche. Derrière cette simplicité, des algorithmes croisent données de marché et critères du logement. Une méthode efficace, mais encore loin de remplacer l’expertise humaine.

 - 19/06/2026

Plus de paroles d'experts