Draveil : du logement senior et inclusif livré par Cogedim pour Mobicap

A Draveil, en région parisienne, Cogedim livre pour Mobicap une résidence de 47 logements adaptés aux seniors et personnes à mobilité réduite. Ce projet francilien illustre un modèle intermédiaire qui combine autonomie, sécurité et services, au cœur d’un environnement résidentiel connecté à la ville.

Direction Draveil, en Essonne, Mobicap, spécialiste des logements adaptés aux seniors et aux personnes à mobilité réduite, annonce la livraison d’une nouvelle résidence de 47 logements locatifs réalisée en VEFA par Cogedim. Il s’agit de la troisième opération immobilière pour le promoteur avec la Ville de Draveil. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce nouveau programme neuf à Draveil bénéficie d’un environnement résidentiel calme le tout avec un accès direct aux commerces, transports et services.

47 logements neufs adaptés au cœur de l’Essonne

La résidence se compose de 47 appartements neufs répartis entre 27 T2 de 42 à 45 m² et 20 T3 de 60 à 66 m², complétés par un espace d’accueil et de convivialité. Conçus pour répondre aux besoins spécifiques des seniors et des personnes à mobilité réduite, les logements sont entièrement meublés et équipés, et intègrent une domotique avancée, notamment l’ouverture automatisée des portes et fenêtres. Tous disposent également d’une téléassistance 24h/24 et 7j/7, ainsi que de balcons ou terrasses, pour renforcer confort et autonomie.

Innovation, sécurité et lien social au quotidien

Au-delà de l’habitat, Mobicap déploie ici un modèle centré sur l’accompagnement et l’inclusion. Un service d’aide à la personne ainsi que des animations hebdomadaires contribuent à maintenir le lien social des résidents. Ce positionnement s’inscrit dans une logique de résidence intermédiaire, avec autonomie, sécurité et accessibilité financière.
Le programme s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante, avec le réemploi de matériaux issus des anciennes constructions du site, notamment le bois des menuiseries et charpentes réutilisé dans les espaces communs. Conforme à la RE2020 et afin de garantir un haut niveau de sécurité et de santé pour ses occupants, la résidence sera également labellisée HS2 par l’Apave.

Mobicap et Cogedim, une vision partagée du logement inclusif

Pour Mobicap, ce premier développement en Ile-de-France s’inscrit dans une dynamique forte : « La pression démographique et le vieillissement de la population renforcent la nécessité de développer des logements adaptés, abordables et intégrés dans la ville » indique Alain Baranès, Directeur Général de Mobicap, qui évoque déjà 24 résidences livrées à ce jour et 4 nouvelles prévues en 2026, soit un objectif de créer 500 nouveaux logements par an à partir de 2028. 
De son côté, Cogedim souligne la dimension urbaine et inclusive du projet : « cette résidence à Draveil illustre l’importance de concevoir des logements adaptés aux différents parcours de vie. Chez Cogedim, nous plaçons la qualité d’usage, le confort et l’intégration dans la ville au cœur de nos projets », conclut Hakima Boudjella Directrice Régionale, Cogedim.

Par Vincent Durand