Evanesens : les deux premières tours végétalisées de Montpellier deviennent réalité

Roxim s’apprête à livrer les deux premières tours végétalisées de Montpellier. Le programme neuf Evanesens entre dans sa phase finale et veut incarner une nouvelle génération de logements verticaux, en dialogue direct avec le parc de l’Hôtel de Ville.

Evanesens à Montpellier, ce sont deux tours végétalisées de plus de 50 mètres qui veulent réinventer la relation entre nature, architecture et habitat, le tout en lisière du parc de l’Hôtel de Ville.
Le promoteur Roxim s’apprête à y réaliser les premières livraisons d’appartements début juillet 2026. Implanté en bordure immédiate du parc de 2 hectares de l’Hôtel de Ville, conçu par l’architecte François Fontès, le programme Evanesens repose sur deux tours végétalisées dépassant les 50 mètres et totalisant 74 logements neufs à Montpellier. 

Deux tours de plus de 50 mètres comme manifeste architectural

L’ensemble se distingue par une implantation en continuité du paysage existant, où les bâtiments semblent émerger du parc plutôt que s’y imposer. L’entrée traversante, pensée comme une « grotte », renforce cette immersion. Un porte-à-faux de 10 mètres au R+15 marque également la dimension technique du projet.
La dimension végétale est pilotée par Laura Gatti, coconceptrice de la tour Bosco Verticale de Milan. Les 187 arbres, accompagnés de milliers d’arbustes et plantes grimpantes, ont été préparés en culture « air-pot » pour garantir leur adaptation en hauteur. Dès la livraison, la végétation est en place et évoluera progressivement pour densifier les façades.

Une forêt verticale inspirée des grands modèles européens

Evanesens intègre une logique de sobriété des ressources avec un système hybride combinant pompe à chaleur air/eau et gaz à condensation. Le recyclage des eaux grises permet de couvrir 80 % des besoins d’irrigation, soit environ 1 825 m³ d’eau potable économisés chaque année. La végétation joue aussi un rôle actif dans la réduction des îlots de chaleur et l’amélioration de la qualité de l’air.
Les logements, majoritairement traversants et d’environ 80 m², disposent de grandes baies vitrées et de terrasses végétalisées prolongées par des serres double hauteur. Ces espaces hybrides transforment l’expérience résidentielle en continuité directe avec l’extérieur ou comment habiter dedans / dehors.
Enfin, 14 logements en accession abordable sont proposés à 3 350 €/m², facilitant l’accès à la propriété dans un marché local autour de 6 500 €/m². Le projet repose aussi sur un prêt à impact dont les bénéfices sont réinvestis dans une association de reforestation côtière, signe de l’engagement de Roxim Promotion en tant que société à mission.

Par Rédaction

Partager sur :