Paris 14e : OGIC commercialise Village Saint-Vincent-de-Paul, un ancien hôpital transformé en logements neufs

Comment habiter un morceau d’histoire parisienne tout en profitant du confort du neuf ? A Paris 14e, OGIC ouvre la commercialisation du Village Saint-Vincent-de-Paul, une adresse rare où la réhabilitation patrimoniale de l’ancien hôpital va permettre de créer du logement neuf.

A deux pas du Jardin du Luxembourg, l’ancien hôpital Saint-Vincent-de-Paul va entamer une nouvelle vie. Le promoteur OGIC ouvre la commercialisation du Village Saint-Vincent-de-Paul, cet emblématique et inédit programme immobilier neuf dans le 14e arrondissement de Paris, qui mêle réhabilitation patrimoniale, logements neufs, culture et nouveaux usages urbains.

Un nouveau quartier parisien prend vie sur l’ancien site hospitalier Saint-Vincent-de-Paul

Libéré de ses activités hospitalières depuis 2012, l’ancien hôpital Saint-Vincent-de-Paul fait aujourd’hui l’objet d’une vaste opération de reconversion portée par Paris & Métropole Aménagement pour créer un quartier mixte de près de 59 000 m². Situé au 74/82 avenue Denfert-Rochereau, Paris 14e, ce projet prévoit logements, commerces, équipements publics et espaces culturels, tout en conservant l’identité historique du site.

Dans ce cadre, OGIC réalise le Village Saint-Vincent-de-Paul, dont la livraison est annoncée pour début 2029. Les premiers logements proposés vont du studio au 5 pièces, avec des prix démarrant à 395 000 €.

Trois bâtiments entre patrimoine parisien et architecture contemporaine

Ce futur programme neuf de Paris s’articule autour de trois bâtiments aux identités complémentaires : Denfert, une construction neuve contemporaine, et deux édifices historiques réhabilités, Robin et l’Oratoire.
- Le bâtiment Robin, datant du XIXe siècle, conserve les marqueurs de l’architecture hospitalière classique : grandes ouvertures, volumes généreux et façades ordonnées. Sa transformation permet de créer des appartements aux caractéristiques rares dans Paris, avec notamment de belles hauteurs sous plafond et des fenêtres monumentales pouvant atteindre près de 4 mètres de hauteur.
- L’Oratoire, édifice fondé au XVIIe siècle autour d’une ancienne chapelle datant de 1657, bénéficie également d’une réhabilitation respectueuse de son histoire. Les logements proposés associent ainsi le cachet de l’ancien aux performances énergétiques, acoustiques et thermiques attendues d’un programme neuf.
Certains appartements profiteront d’aménagements particulièrement recherchés dans la capitale : terrasses, jardins d’hiver, vues sur les espaces paysagers ou encore suites parentales.

OGIC imagine un lieu où logements, culture et création artistique se rencontrent

Au-delà de la dimension résidentielle, le projet ambitionne de créer un véritable lieu de vie. La Façade Denfert, portée par OGIC avec plusieurs partenaires dont Thanks For Nothing et La Loge, accueillera des espaces dédiés à l’art contemporain, une salle de concert pouvant recevoir jusqu’à 400 personnes debout, une salle de théâtre de 100 places, un restaurant et un incubateur artistique.
« Façade Denfert sera un lieu pluriel porteur d'un nouvel art de vivre en ville. Audacieux, singulier, ce projet imagine une ville où l'art et la vie se mêlent harmonieusement dans un seul et même espace », précise-t-on chez OGIC.

Un quartier durable pensé pour les mobilités douces

Le Village Saint-Vincent-de-Paul s’inscrit également dans une démarche environnementale forte. Matériaux biosourcés, végétalisation des cours et des toitures, construction frugale et limitation de l’artificialisation figurent parmi les objectifs du projet.
Une centrale de mobilité réalisée par SOGARIS permettra de regrouper les besoins de stationnement avec environ 60 places pour les voitures, une trentaine pour les deux-roues motorisés et des services de mobilité alternative. L’objectif : libérer les espaces publics pour favoriser un quartier largement piétonnier.
Avec Village Saint-Vincent-de-Paul, OGIC propose une nouvelle manière d’habiter Paris : un logement neuf au cœur d’un patrimoine historique préservé, entre mémoire architecturale, confort contemporain et vie culturelle.

Par Rédaction

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