Le 63 Perrotin : nouveau projet à Châtillon porté par la dynamique du Grand Paris

Aux portes de Paris, BNP Paribas Immobilier Promotion lance le 63 Perrotin à Châtillon. Porté par la future ligne 15 et le vaste écoquartier des Arues, ce programme neuf de 122 logements combine connectivité, qualité de vie et performance environnementale.

BNP Paribas Immobilier Promotion lance la commercialisation du 63 Perrotin, une résidence de 122 logements neufs située à Châtillon, dans les Hauts-de-Seine, à l’angle de la rue de la République et de l’avenue Perrotin. La livraison est annoncée pour le dernier trimestre 2029, dans un secteur résidentiel de l’Ile-de-France en pleine mutation.

Un programme immobilier neuf stratégique aux portes de Paris

L’attractivité du projet repose largement sur son accessibilité. Situé à proximité immédiate de la Coulée Verte du Sud Parisien élargie, il permet de profiter de cet aménagement cyclable jusqu’à Paris.

Le métro ligne 13 est accessible en 14 minutes à pied, tandis que le tramway T6 se rejoint en 12 minutes. A l’horizon 2027, la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express renforcera encore la connexion du quartier, reliant La Défense en 20 minutes et l’aéroport d’Orly en 16 minutes. Cette desserte confirme l’intégration de Châtillon dans la métropole tout en conservant une identité de ville à taille humaine.

L’écoquartier des Arues à Châtillon, un territoire connecté au cœur du Grand Paris 

Le programme s’inscrit dans le périmètre de l’écoquartier des Arues, une opération urbaine d’envergure de 105 000 m². Ce nouveau morceau de ville intégrera équipements scolaires, crèche, lycée et commerces, ainsi qu’environ deux hectares d’espaces publics végétalisés. 
Conçu par l’agence Petitdidierprioux Architectes, ce futur programme neuf de Châtillon adopte une écriture sobre et élégante, qui jouent sur les volumes, les retraits et la lumière. Les matériaux pérennes comme la brique, le béton et l’aluminium structurent des façades aux teintes claires. Les 122 appartements neufs, du studio au 5 pièces duplex, proposent une surface moyenne de 63 m² et disposent quasi tous d’un espace extérieur privatif.
La résidence intègre un cœur d’îlot paysager inspiré d’un sous-bois francilien, véritable îlot de fraîcheur et de biodiversité. Le programme 63 Perrotin à Châtillon vise la certification NF Habitat HQE 6 étoiles ainsi que la RE2020 seuil 2022, afin de garantir un haut niveau de performance énergétique et environnementale pour un habitat durable.

Par Vincent Durand

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