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Loire Atlantique 44

Saint-Sébastien-sur-Loire - loi LMNP / LMPCharlize pour investir

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Investissement programme immobilier Charlize
Investissement immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire
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Charlize
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Investissement immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire

Prix à partir de * : 227 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez notre résidence CHARLIZE, Une adresse rare, 12 Bis Rue Du Petit Anjou, en plein centre-ville de Saint-Sébastien-sur-Loire. Au coeur d'un quartier recherché [Secteur Mairie], proche de tout - aux portes de Nantes (ligne de bus C9 au pied de la résidence, à 15 min de la Gare SNCF de Nantes en tram-train)! CHARLIZE est une résidence élégante, à taille humaine, composée d'un bâtiment de 3 étages avec ascenseur. 25 appartements du Studio au 4 pièces, à partir de 164 000 €. Chaque appartement dispose de terrasse ou balcon, conçus comme de véritables prolongements des espaces de vie. Ils sont lumineux, dotés de grandes baies vitrées pour profiter au maximum de la lumière naturelle et vous séduiront par leurs volumes généreux et leurs agencements fonctionnels. Au pied de la résidence, retrouvez l'ensemble des commerces et des services de proximité. CHARLIZE, une résidence idéale pour habiter! Contactez-nous dès à présent au 02 40 20 20 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes!
Parking, terrasse, loggia, balcon
Livraison du programme Charlize à Saint-Sébastien-sur-Loire : 3ème trimestre 2026

« Charlize » en synthèse

Situé : Saint-Sébastien-sur-Loire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 000 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

BATI NANTES
BATI NANTES
1 Ter mail Pablo Picasso
44000 Nantes
Voir le numéro

Voir le site : www.batinantes.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Charlize à Saint-Sébastien-sur-Loire et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 227 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €90 800 €
(Simulation pour un prix de 227 000 €)
227 000 € TTC / Parking compris37.29 m2Étage : 3 : NRéf : 1727440464Terrasse : 8.9 m2  Plan détaillé
230 000 € TTC / Parking compris41.24 m2Étage : 2 : NRéf : 812278023Balcon : 5.53 m2  Plan détaillé
236 000 € TTC / Parking compris44.16 m2Étage : 2 : NRéf : 1762451737Balcon : 5.96 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris42.86 m2Étage : 1 : SRéf : 503970552Balcon : 9.7 m2  Plan détaillé
261 000 € TTC / Parking compris47.92 m2Étage : 3 : SRéf : 163398554Terrasse : 17.51 m2  Plan détaillé
263 000 € TTC / Parking compris51.53 m2Étage : 3 : NRéf : 1895532192Terrasse : 15.21 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 342 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 342 000 €)
342 000 € TTC / Parking compris65.92 m2Étage : 2 : ERéf : 165781410Balcon : 9.28 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC / Parking compris68.73 m2Étage : 3 : NERéf : 862560899Terrasse : 13.57 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 425 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 425 000 €)
425 000 € TTC / Parking compris84.29 m2Étage : 1 : SORéf : 536065601Balcon : 10.04 m2  Plan détaillé
446 000 € TTC / Parking compris84.3 m2Étage : 2 : SORéf : 100924911Balcon : 10.04 m2  Plan détaillé
466 000 € TTC / Parking compris86.7 m2Étage : 2 : SRéf : 1874379154Balcon : 19.94 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2025
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