Ille et Vilaine 35
Saint-Malo KERLORETTE
Lancement commercial
Programme immobilier neuf Saint-Malo
Prix à partir de * : 170 000 €BAIL REEL SOLIDAIRE - UNIQUEMENT POUR HABITER EN RESIDENCE PRINCIPALE
DESCRIPTION DU PROGRAMME
La résidence Kerlorette est située au coeur de l'écoquartier de la Caserne de
Lorette à Saint-Malo et propose 17 appartements du T2 au T5 en Bail Réel Solidaire pour habiter en résidence principale.
L'opération est certifiée NF Habitat et les logements répondent à la norme environnementale RE2020.
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EMPLACEMENT DU PROGRAMME
Kerlorette est idéalement située à Saint-Malo, à proximité immédiate du quartier de Saint-Servan qui dévoile un cadre de vie exceptionnel, un peu en retrait de l'agitation malouine et ses nombreux touristes estivaux. Cet emplacement stratégique permet une vie quotidienne pratique et piétonne, avec toutes les commodités et commerces nécessaires facilement accessibles. Pour vos loisirs, les plages et chemins de randonnées à proximité offrent un cadre idéal, tout comme les nombreux monuments historiques et les événements animés organisés dans la ville tout au long de l'année.
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LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME
- Une démarche participative pour favoriser le bien-vivre collectif au sein de la résidence : une salle commune avec sa terrasse et son jardin attenant, une partie atelier au sein du local vélo
- Espace extérieur privatif pour chaque logement (terrasse ou jardin ou jardin clos avec éclairage extérieur)
- Nombreux rangements avec notamment un cellier par logement
- Une orientation optimale des logements pour des économies d'énergie au quotidien.
- Des matériaux biosourcés et pérennes seront privilégiés pour la construction offrant ainsi un cadre de vie sain et durable, tout en réduisant l'empreinte carbone.
- Une préservation de la faune locale via des aménagements : nichoirs pour oiseaux, abris
à chauve-souris, hôtel à insectes ou encore pierrier pour reptiles.
- Accès sécurisé à la résidence
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DÉPLACEMENTS
- Nombreux commerces et services accessibles à pied depuis la résidence
- Gare TGV à 10 min en voiture - liaisons Rennes et Paris
- Bus lignes 1, 6 et 7 à proximité immédiate
- Accès rapide 4x4 voies
- Nombreuses pistes cyclables
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DESCRIPTION DU PROGRAMME
La résidence Kerlorette est située au coeur de l'écoquartier de la Caserne de
Lorette à Saint-Malo et propose 17 appartements du T2 au T5 en Bail Réel Solidaire pour habiter en résidence principale.
L'opération est certifiée NF Habitat et les logements répondent à la norme environnementale RE2020.
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EMPLACEMENT DU PROGRAMME
Kerlorette est idéalement située à Saint-Malo, à proximité immédiate du quartier de Saint-Servan qui dévoile un cadre de vie exceptionnel, un peu en retrait de l'agitation malouine et ses nombreux touristes estivaux. Cet emplacement stratégique permet une vie quotidienne pratique et piétonne, avec toutes les commodités et commerces nécessaires facilement accessibles. Pour vos loisirs, les plages et chemins de randonnées à proximité offrent un cadre idéal, tout comme les nombreux monuments historiques et les événements animés organisés dans la ville tout au long de l'année.
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LES ATOUTS DES LOGEMENTS ET DU PROGRAMME
- Une démarche participative pour favoriser le bien-vivre collectif au sein de la résidence : une salle commune avec sa terrasse et son jardin attenant, une partie atelier au sein du local vélo
- Espace extérieur privatif pour chaque logement (terrasse ou jardin ou jardin clos avec éclairage extérieur)
- Nombreux rangements avec notamment un cellier par logement
- Une orientation optimale des logements pour des économies d'énergie au quotidien.
- Des matériaux biosourcés et pérennes seront privilégiés pour la construction offrant ainsi un cadre de vie sain et durable, tout en réduisant l'empreinte carbone.
- Une préservation de la faune locale via des aménagements : nichoirs pour oiseaux, abris
à chauve-souris, hôtel à insectes ou encore pierrier pour reptiles.
- Accès sécurisé à la résidence
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DÉPLACEMENTS
- Nombreux commerces et services accessibles à pied depuis la résidence
- Gare TGV à 10 min en voiture - liaisons Rennes et Paris
- Bus lignes 1, 6 et 7 à proximité immédiate
- Accès rapide 4x4 voies
- Nombreuses pistes cyclables
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Livraison du programme KERLORETTE à Saint-Malo : 3ème trimestre 2027
Coordonnées du vendeur
KEREDES PROMOTION IMMOBILIERE
110 Bvd Clémenceau - Immeuble Agora
35207 RENNES Cedex 2
35207 RENNES Cedex 2
Voir le site : https://www.keredes.coop/
Prix* et stocks disponibles pour le programme KERLORETTE à Saint-Malo et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 170 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 68 000 € | 68 000 € |
| (Simulation pour un prix de 170 000 €) | ||
| 170 000 € | 50.4 m2 | : sud-ouest | Réf : KERLORETTE_T2 |
Appartement 3 pièces à partir de 202 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 80 800 € |
| (Simulation pour un prix de 202 000 €) | ||
| 202 000 € | 65 m2 | Étage : 3 | : sud-ouest | Réf : KERLORETTE_T3b |
Appartement 4 pièces à partir de 239 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 95 600 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 82.2 m2 | Étage : 2 | : sud-ouest | Réf : KERLORETTE_T4 |
Appartement 5 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 107 600 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 96.8 m2 | Étage : 1 | : sud-ouest | Réf : KERLORETTE_T5 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Malo (35400)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 186 700 € | +5.9% (176 300 €) |
+13.3% (164 800 €) |
| 2 pièces | 236 700 € | -0.5% (237 900 €) |
-0.7% (238 400 €) |
| 3 pièces | 330 400 € | -2% (337 200 €) |
-0.6% (332 300 €) |
| 4 pièces | 466 000 € | +4% (448 000 €) |
-2.6% (478 400 €) |
| 5 pièces et + | 597 800 € | +3.9% (575 400 €) |
-7.4% (645 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Malo (35400), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Malo (35400) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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