Seine et Marne 77
Corbeil-Essonnes / Saint-Fargeau-Ponthierry - loi LMNP / LMPGreen Central pour investir
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Investissement immobilier neuf Saint-Fargeau-Ponthierry
Prix à partir de * : 204 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 03/12/2025 au 23/12/2025 : Jusqu'à 12 000 € de remise (1). À 40 km au sud de Paris et à 8 km de Melun, Saint-Fargeau-Ponthierry révèle un cadre de vie des plus épanouissant entre boucle de Seine et grandes forêts. Pour en profiter pleinement, cette adresse s'implante proche du vaste Parc Sachot, à deux pas de toutes les commodités. Commerces, écoles, bibliothèque, piscine, complexe sportif et bus sont accessibles en moins de 5 min* à pied pour un quotidien léger et serein. Parfaitement intégrée dans son environnement, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad séduit par son architecture apaisée, ses volumes intimistes et l'ambiance nature qui s'en dégage. Traversée d'une voie douce, elle fait la part belle aux jardins, privatifs et partagés, et dévoile en son sein un parc paysager avec une aire de jeux. Adoptez la sérénité de l'immobilier neuf et découvrez des appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces avec jardins et balcons.
Parking, balcon, jardin, terrasse, loggia
RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Livraison du programme Green Central à Saint-Fargeau-Ponthierry : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
834 AVENUE DU LYS
77190 DAMMARIE LES LYS
77190 DAMMARIE LES LYS
Voir le numéro
Voir le site : www.ketb.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Central à Saint-Fargeau-Ponthierry et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 204 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 81 600 € | 81 600 € |
| (Simulation pour un prix de 204 000 €) | ||
| 204 000 € TTC | 40.5 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1102 | Balcon : 4.1 m2 |
| 204 000 € TTC | 41.2 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1101 | Balcon : 4.1 m2 |
| 206 000 € TTC | 40.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1202 | Balcon : 4.1 m2 |
| 211 000 € TTC | 41.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2203 | Balcon : 4.65 m2 |
| 211 000 € TTC | 40.9 m2 | Étage : RDJ | : O | Réf : 2004 | Jardin : 9.7 m2 |
| 212 000 € TTC | 41.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 2204 | Balcon : 4.65 m2 |
| 218 000 € TTC | 46.4 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 1001 | Jardin : 28.6 m2 Terrasse : 10 m2 |
| 221 000 € TTC | 46.4 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1210 | Balcon : 4.15 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 265 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 106 000 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € TTC | 62.25 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2101 | Loggia : 6.85 m2 |
| 267 000 € TTC | 66 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2105 | Balcon : 5.45 m2 |
| 268 000 € TTC | 62.25 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 2201 | Loggia : 6.85 m2 |
| 270 000 € TTC | 66 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 2205 | Balcon : 5.45 m2 |
| 270 000 € TTC | 63.85 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 1306 | Terrasse : 27.5 m2 |
| 271 000 € TTC | 67.55 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 2102 | Balcon : 5.45 m2 |
| 272 000 € TTC | 63.5 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 1303 | Terrasse : 17.7 m2 |
| 274 000 € TTC | 66.5 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1203 | Balcon : 5.45 m2 |
| 276 000 € TTC | 67.55 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : 2003 | Jardin : 18.85 m2 |
| 291 000 € TTC | 68.85 m2 | Étage : RDJ | : N | Réf : 2001 | Jardin : 119.4 m2 |
Maison à partir de 345 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 000 €) | ||
| 345 000 € TTC | 90.16 m2 | Étage : RDJ | : E | Réf : 10 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/12/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 205 700 € | 0% (205 700 €) |
|
| 3 pièces | 266 300 € | -1.3% (269 700 €) |
|
| 4 pièces | 335 700 € | 0% (335 600 €) |
|
| 5 pièces et + | 416 300 € |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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