Loire Atlantique 44

Villa Maria pour investir Pornic - loi LMNP / LMP

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Investissement programme immobilier Villa Maria

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Pornic

Investissement immobilier neuf Pornic

Prix à partir de * : 264 000 €

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Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Devenez propriétaire en bord de mer! DEMARRAGE TRAVAUX pour notre résidence VILLA MARIA à Pornic! Nexity vous propose une nouvelle résidence neuve sur la côte de Jade en centre-ville de la cité touristique et historique de caractère, PORNIC! La Résidence VILLA MARIA se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville de Pornic, et au pied du casino. Son emplacement idéal vous permet de tout faire à pied : plages, restaurants, boutiques, écoles, commerces et toutes les commodités sont à portée de main. VILLA MARIA propose des appartements neufs aux prestations de qualité supérieure, allant du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin. *Eligibilité PTZ, et LMNP avec un pack meublé*N'hésitez-pas! Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Maria à Pornic : 4ème trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« Villa Maria » en synthèse

Situé : Pornic
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 264 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity

RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Villa Maria à Pornic :

Appartement 2 pièces

264 000 €

48.85 m²

: O

Réf : 1001

Terrasse : 8 m² Jardin : 27 m²

Plan détaillé

328 000 €

58.38 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1304

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

347 000 €

68.33 m²

: O

Réf : 1003

Terrasse : 13 m²

Plan détaillé

347 000 €

68.33 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 1109

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

354 000 €

65.89 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 1103

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

354 000 €

68.33 m²

Étage : 2

: NE

Réf : 1209

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

360 000 €

69.79 m²

: O

Réf : 2007

Terrasse : 7 m² Jardin : 18 m²

Plan détaillé

370 000 €

69.79 m²

Étage : 2

: NO

Réf : 2207

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

371 000 €

69.74 m²

Étage : 1

: NO

Réf : 2107

Balcon : 14 m²

Plan détaillé

385 000 €

71.26 m²

Étage : 3

: SO

Réf : 1303

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

402 000 €

76.07 m²

Étage : 3

: E

Réf : 1301

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

464 000 €

89.18 m²

Étage : 3

: O

Réf : 1305

Terrasse : 13 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Pornic (44210)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	242 800 €	+4.2% (233 000 €)	+3.8% (234 000 €)
3 pièces	322 500 €	+2.1% (316 000 €)	+3.3% (312 300 €)
4 pièces	465 700 €	-6.5% (498 300 €)	-7.4% (503 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Pornic (44210), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Pornic (44210) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Vénissieux | 69

QUINTESSENCE

Nantes | 44

Acheter pour louer Pornic44

Les Allées de la Ria

Appartements neufs
2 pièces à partir de 204 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 275 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 469 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Allées de la Ria, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Éligible au LLI* à distance piétonne de la gare, du vieux port et de l'hypercentre de Pornic. S'inscrivant dans un ...

Investissement immobilier neuf Nantes44

LA BOHEME - NANTES

Appartements neufs
2 pièces à partir de 190 000 €

Dispo : 2 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

LA BOHEME - NANTES, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - 1 500 €/pièce jusqu'au 30/06/2025! Profitez de la remise et devenez propriétaire! La résidence LA BOHEME, située à l'entrée de Doulon-Gohards, propose des appartements modernes sur 4 ...

Défiscalisation immobilière Saint-Herblain44

Volta

Appartements neufs
2 pièces à partir de 189 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 267 500 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 317 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Livraison immédiate

Volta, programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement desservi et équipé, le quartier accueille : - De nombreux commerces de proximité : à 2 min. à pied - Les transports en commun accessibles : à 5 min. à pied - Des écoles ...

Investissement locatif Challans85

Les Jardins Bois Soleil

Appartements neufs
1 pièce à partir de 104 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 145 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 179 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Jardins Bois Soleil, programme immobilier neuf à Challans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT à Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et ...

Investissement immobilier Montoir-de-Bretagne44

Les Villas du Cèdre

Appartements neufs
1 pièce à partir de 140 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 160 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 217 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 307 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Villas du Cèdre, programme immobilier neuf à Montoir-de-Bretagne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT à Montoir-de-Bretagne, aux portes de Saint-Nazaire, dans un cadre privilégié entre Loire et océan. Cette nouvelle résidence contemporaine s'intègre parfaitement dans son environnement ...

Investir Pornichet44

Eden Cape

Appartements neufs
3 pièces à partir de 345 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Eden Cape, programme immobilier neuf à Pornichet, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIERE OPPORTUNITE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC JARDIN La résidence Eden Cape est installé à seulement 2 minutes à vélo des commerces de l'avenue de Gaulle à Pornichet. 2 minutes de plus vous suffiront ...

Immobilier pour investir Nantes44

Rêves de l'Erdre

Appartements neufs
1 pièce à partir de 225 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 260 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 410 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 495 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Rêves de l'Erdre, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence Rêves de l'Erdre se compose de 28 appartements d'exception du T1 bis au T5 avec une situation exceptionnelle et rare à Nantes sur les bords de l'Erdre face à l'île de Versailles. La résidence ...

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Les Terrasses des Floralies

Appartements neufs
2 pièces à partir de 150 700 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 219 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 314 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 389 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Les Terrasses des Floralies, programme immobilier neuf à Saint-Herblain, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS : EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%* PRIX ATTRACTIFS EN TVA A 5.5%. Éligible au LLI* Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par ...

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