PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro depuis le 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Loiret 45

Orléans Villa Marceau

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Villa Marceau logement neuf
Villa Marceau Orléans
Appartement neuf Orléans
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Villa Marceau
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Villa Marceau

Programme immobilier neuf Orléans

Prix à partir de * : 249 900 €
Démarrage des travaux imminent! Votre future adresse d'exception en coeur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en coeur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Balcon spacieux, Cuisine Coeur de Vie, Placard en option dans chaque chambre, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Démarrage des travaux imminent! Votre future adresse d'exception en coeur de ville. A deux pas de l'un des quartiers les plus prisés d'Orléans. Au sud de la Loire, dans un quartier recherché et calme avec de nombreux commerces. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Prolongement des pièces à vivre, les terrasses, balcons offrent une grande intimité. Les appartements familiaux sont équipés de prestations sélectionnées avec soin. Pour un aménagement idéal et personnalisé. Chaque pièce a été conçue dans un souci de bien-être et d'esthétisme; les terrasses intimistes donnant directement sur le verger en coeur d'îlot. Répondant aux normes les plus exigeantes. Bouygues Immobilier s'engage en édifiant des bâtiments économes en énergie. Le quartier est desservi par les transports en commun. Le tramway « station Mouillère » (Orléans centre en 3 stations de tramway) ou encore au bus (arrêt « Les Balles »). En moins de 10 minutes, les entrées des autoroutes permettent de rejoindre Paris en voiture. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Marceau à Orléans : 3ème trimestre 2026

« Villa Marceau » en synthèse

Situé : Orléans
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Marceau à Orléans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 249 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €99 960 €
(Simulation pour un prix de 249 900 €)
249 900 € 54.09 m2Étage : 1 : ERéf : 01A102Balcon : 6.43 m2  Plan détaillé
259 900 € 54.09 m2Étage : 2 : ERéf : 01A202Balcon : 6.43 m2  Plan détaillé
269 900 € 64.17 m2Étage : 2Réf : 01A204Balcon : 10.11 m2  Plan détaillé
269 900 € 58.83 m2Étage : 3 : ERéf : 01A302Balcon : 6.43 m2  Plan détaillé
299 900 € 62.63 m2Étage : 1Réf : 02B102Balcon : 17.18 m2  Plan détaillé
319 900 € 62.49 m2Étage : 2Réf : 02B202Balcon : 17.18 m2  Plan détaillé
329 900 € 69.81 m2Étage : 3 : ERéf : 01A303Balcon : 17.18 m2  Plan détaillé
349 900 € 62.04 m2Étage : 4 : O/NRéf : 02B401Balcon : 17.18 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 499 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 499 900 €)
499 900 € 81.25 m2Étage : 4 : ORéf : 01A401Balcon : 39.29 m2  Plan détaillé
549 900 € 95.47 m2Étage : 4 : SRéf : 01A402Balcon : 12.99 m2  Plan détaillé
559 900 € 97.51 m2Étage : 5 : ORéf : 01A501Balcon : 12.45 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Orléans (45000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 131 400 €
-1.4%
(133 300 €)
-12.6%
(150 400 €)
2 pièces 191 000 €
+0.5%
(190 000 €)
-0.5%
(192 000 €)
3 pièces 294 700 €
+1.3%
(290 900 €)
+3%
(286 000 €)
4 pièces 421 500 €
-1.4%
(427 700 €)
+2.9%
(409 500 €)
5 pièces et + 691 000 €
0%
(691 000 €)
+3.5%
(667 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Orléans (45000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Orléans (45000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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