Nice Urban Roch
Urban Roch
Programme immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 252 000 €Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Urban Roch à Nice et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 112 400 € |
| (Simulation pour un prix de 281 000 €) | ||
| 281 000 € TTC | 40.01 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 62 | Balcon : 6.01 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 800 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € TTC | 36.99 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 35 | Balcon : 4.73 m2 |
| 272 000 € TTC | 41.48 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 42 | Terrasse : 13.58 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 114 000 € |
| (Simulation pour un prix de 285 000 €) | ||
| 285 000 € TVA REDUITE | 62.15 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 14 | Terrasse : 49.52 m2 |
| 290 000 € TVA REDUITE | 62.36 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 23 | Terrasse : 5.63 m2 |
| 295 000 € TVA REDUITE | 62.24 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 34 | Terrasse : 5.56 m2 |
| 300 000 € TVA REDUITE | 62.22 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 44 | Terrasse : 5.62 m2 |
| 305 000 € TVA REDUITE | 62.24 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 53 | Terrasse : 5.62 m2 |
| 310 000 € TVA REDUITE | 62.25 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 63 | Terrasse : 5.62 m2 |
| 320 000 € TVA REDUITE | 66.75 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 31 | Terrasse : 12.96 m2 |
| 325 000 € TVA REDUITE | 66.73 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 41 | Terrasse : 12.96 m2 |
| 451 000 € TTC | 60.07 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 51 | Terrasse : 17.05 m2 |
| 461 000 € TTC | 59.98 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 61 | Terrasse : 16.25 m2 |
| 551 000 € TTC | 66.97 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 46 | Terrasse : 53.77 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 676 000 €) | ||
| 676 000 € TTC | 87.08 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 54 | Terrasse : 12.31 m2 |
| 676 000 € TTC | 87.09 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 45 | Terrasse : 24.18 m2 |
| 686 000 € TTC | 86.99 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 64 | Terrasse : 12.31 m2 |
| 726 000 € TTC | 87.97 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 65 | Terrasse : 13.88 m2 |
| 741 000 € TTC | 87.74 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 55 | Terrasse : 45.68 m2 |
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 211 300 € | -7.1% (227 500 €) |
+12.3% (188 200 €) |
| 2 pièces | 283 100 € | +2.7% (275 700 €) |
+3.4% (273 800 €) |
| 3 pièces | 460 700 € | +4.3% (441 500 €) |
-3.6% (477 900 €) |
| 4 pièces | 765 400 € | +16% (659 600 €) |
+6.2% (720 900 €) |
| 5 pièces et + | 1 769 500 € | 0% (1 769 500 €) |
-21.4% (2 252 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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