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Mauguio Le Clos Ceres

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Le Clos Ceres

6 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Mauguio

Programme immobilier neuf Mauguio

Prix à partir de * : 349 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Imaginez une vie idéale, où chaque jour danse au rythme de vos envies, aux portes de Montpellier. Bienvenue à Mauguio, un village dynamique où l'atmosphère chaleureuse se mêle au confort d'une vie active. Ici, tout est pensé pour vous : commerces, écoles, et transports vers Montpellier sont à votre disposition. Un cadre de vie agréable, alliant le calme d'un village à la proximité de la ville. À seulement quelques minutes de Montpellier, le Clos Cérès vous ouvre ses portes et vous invite à la danse. Découvrez un cadre de vie authentique, où charme et modernité s'entrelacent harmonieusement. C'est ici que votre rêve de devenir propriétaire prend vie et s'anime! Saisissez votre chance : il reste encore quelques opportunités à ne pas manquer! Des appartements du 2 au 4 pièces, avec terrasses, vous attendent, prêts à s'adapter à votre rythme. Lumineux et bien agencés, ils sont parfaits pour un quotidien qui bouge au gré de vos envies. Les travaux sont en cours... Ne laissez pas passer l'occasion de découvrir votre futur chez-vous, au coeur de Mauguio. Et si votre nouvelle vie commençait ici, où tout est possible ?

Terrasse, parking

Livraison du programme Le Clos Ceres à Mauguio : 4ème trimestre 2026

« Le Clos Ceres » en synthèse

Situé : Mauguio
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 349 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

ICADE PROMOTION

621 Avenue Georges Méliès
34000 MONTPELLIER

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Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

CO-REALISATION

L'OR AUTREMENT

Voir le site : http://www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos Ceres à Mauguio et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 349 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)

349 000 € TTC / Parking compris

65.8 m²

Étage : 3

: SO

Réf : C303

Terrasse : 55.2 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 430 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 430 000 €)

430 000 € TTC / Parking compris

95.7 m²

Étage : 2

: NE

Réf : E201

Terrasse : 30.6 m²

Plan détaillé

470 000 € TTC / Parking compris

101.4 m²

Étage : 3

: NE

Réf : B305

Terrasse : 50.4 m²

Plan détaillé

480 000 € TTC / Parking compris

101.3 m²

Étage : 3

: NE

Réf : B306

Terrasse : 69.9 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/12/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Mauguio (34130)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	192 600 €	+4.1% (185 000 €)
2 pièces	205 300 €	+2.4% (200 400 €)	-9.1% (225 800 €)
3 pièces	290 500 €	-0.6% (292 400 €)	-4.8% (305 000 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Mauguio (34130), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Mauguio (34130) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 3ème trimestre 2027

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