Bouches-du-Rhône 13

Marseille 9ème Parc des Arts

Travaux en cours

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Documentation gratuite
Parc des Arts

3 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Marseille 9ème

Programme immobilier neuf Marseille 9ème

Prix à partir de * : 263 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

OFFRE À SAISIR sur ce programme ! ? Qui veut GAGNER l'équivalent de 1% en moins sur son taux d'intérêt ? VOUS ? Offre valable sur une partie du montant emprunté jusqu'à 150.000€ + Frais de courtage OFFERTS*! TOUS PROPRIETAIRES avec ICADE! C'est maintenant ou jamais. PYRAMIDE D'ARGENT 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des Pyramides de l'Immobilier TRAVAUX EN COURS Secteur Sainte-Marguerite - Limite 9/10è arrondissements Entre ville et calanques, implanté dans un écrin de verdure, Parc des Arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie. L'architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

Terrasse, parking, balcon

RT 2012, NF Habitat

Livraison du programme Parc des Arts à Marseille 9ème : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite
Parc des Arts

« Parc des Arts » en synthèse

Situé : Marseille 9ème
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 263 000 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

69 Bis, AVENUE DU PRADO
13000 MARSEILLE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Parc des Arts à Marseille 9ème et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 3 pièces à partir de 263 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	105 200 €
(Simulation pour un prix de 263 000 €)

263 000 € TVA REDUITE / Parking compris

62.02 m²

Étage : RDC

Réf : D101

Balcon : 19.36 m² Terrasse : 6 m²

Plan détaillé

306 900 € TVA REDUITE / Parking compris

69.82 m²

Étage : 1

: NE

Réf : C10

Terrasse : 8.78 m²

Plan détaillé

309 500 € TVA REDUITE / Parking compris

68.84 m²

Étage : 3

: SO

Réf : B32

Terrasse : 13.61 m²

Plan détaillé

309 500 € TVA REDUITE / Parking compris

67.21 m²

Étage : 3

: NE

Réf : B34

Terrasse : 19.82 m²

Plan détaillé

309 600 € TVA REDUITE / Parking compris

66.99 m²

Étage : 1

: NE

Réf : B13

Terrasse : 10.2 m²

Plan détaillé

310 400 € TVA REDUITE / Parking compris

69.82 m²

Étage : 2

: NE

Réf : C20

Terrasse : 8.78 m²

Plan détaillé

317 500 € TVA REDUITE / Parking compris

68.49 m²

Étage : 1

: SO

Réf : B11

Terrasse : 12.24 m²

Plan détaillé

320 100 € TVA REDUITE / Parking compris

71.27 m²

Étage : 2

: SO

Réf : C22

Terrasse : 21.59 m²

Plan détaillé

322 700 € TVA REDUITE / Parking compris

68.47 m²

Étage : 2

: SO

Réf : B22

Terrasse : 12.97 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 376 300 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 376 300 €)

376 300 € TVA REDUITE / Parking compris

86.95 m²

Étage : 1

: SO

Réf : C15

Terrasse : 17.45 m²

Plan détaillé

376 300 € TVA REDUITE / Parking compris

83.18 m²

Étage : 1

: NE

Réf : C16

Terrasse : 37.8 m²

Plan détaillé

386 000 € TVA REDUITE / Parking compris

86.95 m²

Étage : 2

: SO

Réf : C26

Terrasse : 37.5 m²

Plan détaillé

386 000 € TVA REDUITE / Parking compris

83.18 m²

Étage : 2

: NO

Réf : C27

Terrasse : 31.5 m²

Plan détaillé

391 300 € TVA REDUITE / Parking compris

86.95 m²

Étage : 3

: SO

Réf : C36

Terrasse : 31.24 m²

Plan détaillé

395 700 € TVA REDUITE / Parking compris

86.5 m²

Étage : 3

: SO

Réf : B31

Terrasse : 23.19 m²

Plan détaillé

397 400 € TVA REDUITE / Parking compris

86.21 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B10

Terrasse : 22.63 m²

Plan détaillé

397 400 € TVA REDUITE / Parking compris

85.58 m²

Étage : 1

: S

Réf : D110

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

406 200 € TVA REDUITE / Parking compris

86.23 m²

Étage : 2

: S

Réf : D120

Terrasse : 41.97 m²

Plan détaillé

410 600 € TVA REDUITE / Parking compris

86.22 m²

Étage : 3

: S

Réf : D130

Terrasse : 38.72 m²

Plan détaillé

415 000 € TVA REDUITE / Parking compris

86.23 m²

Étage : 4

: S

Réf : D140

Terrasse : 41.96 m²

Plan détaillé

476 600 € TVA REDUITE / Parking compris

106.18 m²

Étage : 4

: NO

Réf : C46D

Terrasse : 22.92 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	162 800 €	-11.2% (183 400 €)	-14.5% (190 300 €)
2 pièces	206 600 €	-2.5% (212 000 €)	-22.8% (267 500 €)
3 pièces	297 700 €	-0.3% (298 600 €)	-8.3% (324 800 €)
4 pièces	511 000 €	-0.4% (512 800 €)	-4.2% (533 400 €)
5 pièces et +	784 200 €	+10.8% (707 500 €)	+9% (719 700 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Tout savoir pour devenir propriétaire dans le neuf à Marseille 13000

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