PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro à partir du 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Sarthe 72

Le Mans Epsilon

Avant-Première
Programme neuf Epsilon à Le Mans
Epsilon logement neuf
Immobilier neuf Le Mans
Logement neuf Le Mans
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Epsilon
Documentation gratuite
Epsilon

Programme immobilier neuf Le Mans

Prix à partir de * : 94 900 €
Investissez au sein d'une nouvelle résidence intergénérationnelle : un emplacement idéal alliant accessibilité et cadre de vie privilégié



Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence « Epsilon » propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel.
Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d'un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.



Le Mans bénéficie d'un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d'une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d'autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d'emploi dynamique et attractif.



La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu'une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d'animations et d'activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant.



Saisissez cette opportunité et investissez dans un projet immobilier intergénérationnel unique!
Livraison du programme Epsilon à Le Mans : 4ème trimestre 2027

« Epsilon » en synthèse

Situé : Le Mans
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 94 900 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

CO-REALISATION

SNC MARIGNAN BRETAGNE,PIERRE & VACANCES SENIORIALES PROGRAMMES IMMOBILIERS


Prix* et stocks disponibles pour le programme Epsilon à Le Mans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 94 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
37 960 €37 960 €37 960 €
(Simulation pour un prix de 94 900 €)
94 900 € 20.62 m2Étage : 1 : NordRéf : A102Plan détaillé
96 400 € 20.88 m2Étage : 1 : NordRéf : A118Plan détaillé
96 400 € 20.88 m2Étage : 1 : NordRéf : A115Plan détaillé
96 400 € 20.88 m2Étage : 1 : NordRéf : A116Plan détaillé
96 400 € 20.88 m2Étage : 1 : NordRéf : A117Plan détaillé
97 100 € 20.62 m2Étage : 2 : NordRéf : A202Plan détaillé
98 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A216Plan détaillé
98 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A215Plan détaillé
98 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A217Plan détaillé
98 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A218Plan détaillé
99 000 € 20.62 m2Étage : 3 : NordRéf : A302Plan détaillé
100 300 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A316Plan détaillé
100 300 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A318Plan détaillé
100 300 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A317Plan détaillé
100 300 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A315Plan détaillé
100 900 € 20.62 m2Étage : 4 : NordRéf : A402Plan détaillé
102 200 € 20.88 m2Étage : 4 : NordRéf : A415Plan détaillé
102 200 € 20.88 m2Étage : 4 : NordRéf : A416Plan détaillé
102 600 € 20.96 m2Étage : 4 : NordRéf : A414Plan détaillé
102 800 € 20.62 m2Étage : 5 : NordRéf : A502Plan détaillé
103 600 € 20.97 m2Étage : 5 : NordRéf : A513Plan détaillé
106 900 € 20.64 m2Étage : 5 : SudRéf : A509Terrasse : 3.18 m2  Plan détaillé
108 400 € 20.39 m2Étage : 6 : SudRéf : A605Terrasse : 3.19 m2  Plan détaillé
109 000 € 21.05 m2Étage : 5 : SudRéf : A508Terrasse : 2.75 m2  Plan détaillé
113 800 € 24.19 m2 : SudRéf : A003Plan détaillé
113 900 € 24.88 m2 : SudRéf : A001Plan détaillé
114 100 € 24.26 m2 : SudRéf : A002Plan détaillé
114 200 € 24 m2Étage : 1 : NordRéf : A114Plan détaillé
114 400 € 24.02 m2Étage : 1 : SudRéf : A109Plan détaillé
114 900 € 24.36 m2Étage : 1 : NordRéf : A103Plan détaillé
116 600 € 22.73 m2Étage : 6 : NordRéf : A607Terrasse : 2.83 m2  Plan détaillé
116 700 € 24.07 m2Étage : 1 : SudRéf : A107Plan détaillé
116 900 € 24.33 m2Étage : 1 : SudRéf : A112Plan détaillé
117 000 € 24.35 m2Étage : 1 : SudRéf : A111Plan détaillé
117 000 € 24.35 m2Étage : 1 : SudRéf : A106Plan détaillé
117 000 € 24.35 m2Étage : 1 : SudRéf : A105Plan détaillé
117 600 € 24.02 m2Étage : 2 : SudRéf : A209Plan détaillé
117 700 € 24.73 m2Étage : 1 : NordRéf : A119Plan détaillé
118 200 € 24.36 m2Étage : 2 : NordRéf : A203Plan détaillé
118 500 € 24.07 m2Étage : 2 : SudRéf : A207Plan détaillé
119 100 € 24.79 m2Étage : 1 : SudRéf : A110Plan détaillé
119 100 € 24.33 m2Étage : 2 : SudRéf : A212Plan détaillé
119 200 € 24.35 m2Étage : 2 : SudRéf : A205Plan détaillé
119 200 € 24.35 m2Étage : 2 : SudRéf : A211Plan détaillé
119 200 € 24.35 m2Étage : 2 : SudRéf : A206Plan détaillé
119 300 € 24.6 m2Étage : 2 : NordRéf : A214Plan détaillé
119 900 € 24.02 m2Étage : 3 : SudRéf : A309Plan détaillé
120 000 € 24.97 m2Étage : 1 : SudRéf : A104Plan détaillé
120 000 € 24.73 m2Étage : 2 : NordRéf : A219Plan détaillé
120 100 € 24.07 m2Étage : 3 : SudRéf : A307Plan détaillé
120 400 € 24.36 m2Étage : 3 : NordRéf : A303Plan détaillé
121 400 € 24.33 m2Étage : 3 : SudRéf : A312Plan détaillé
121 400 € 24.79 m2Étage : 2 : SudRéf : A210Plan détaillé
121 500 € 24.35 m2Étage : 3 : SudRéf : A311Plan détaillé
121 500 € 24.35 m2Étage : 3 : SudRéf : A306Plan détaillé
121 600 € 24.6 m2Étage : 3 : NordRéf : A314Plan détaillé
122 100 € 24.02 m2Étage : 4 : SudRéf : A409Plan détaillé
122 100 € 23.99 m2Étage : 5 : SudRéf : A505Plan détaillé
122 300 € 24.73 m2Étage : 3 : NordRéf : A319Plan détaillé
122 300 € 24.97 m2Étage : 2 : SudRéf : A204Plan détaillé
122 300 € 24.07 m2Étage : 4 : SudRéf : A407Plan détaillé
122 700 € 24.36 m2Étage : 4 : NordRéf : A403Plan détaillé
122 700 € 24.35 m2Étage : 4 : SudRéf : A406Plan détaillé
123 700 € 24.79 m2Étage : 3 : SudRéf : A310Plan détaillé
123 700 € 24.35 m2Étage : 4 : SudRéf : A405Plan détaillé
124 100 € 24.42 m2Étage : 4 : SudRéf : A411Plan détaillé
124 500 € 23.99 m2Étage : 6 : SudRéf : A603Plan détaillé
124 500 € 24.73 m2Étage : 4 : NordRéf : A417Plan détaillé
124 600 € 24.97 m2Étage : 3 : SudRéf : A304Plan détaillé
124 700 € 24.09 m2Étage : 5 : SudRéf : A507Plan détaillé
124 900 € 24.36 m2Étage : 5 : NordRéf : A503Plan détaillé
126 000 € 24.79 m2Étage : 4 : SudRéf : A410Plan détaillé
126 800 € 24.73 m2Étage : 5 : NordRéf : A514Plan détaillé
126 900 € 24.97 m2Étage : 4 : SudRéf : A404Plan détaillé
130 200 € 27.52 m2Étage : 1 : SudRéf : A113Plan détaillé
130 300 € 28.64 m2Étage : 1 : NordRéf : A101Plan détaillé
130 800 € 27.52 m2Étage : 2 : SudRéf : A213Plan détaillé
135 300 € 27.52 m2Étage : 3 : SudRéf : A313Plan détaillé
142 300 € 28.34 m2Étage : 6 : NordRéf : A608Terrasse : 2.84 m2  Plan détaillé
142 900 € 28.64 m2Étage : 3 : SudRéf : A305Plan détaillé
148 900 € 28.64 m2Étage : 2 : NordRéf : A201Plan détaillé
150 600 € 28.64 m2Étage : 3 : NordRéf : A301Plan détaillé
153 200 € 28.64 m2Étage : 4 : NordRéf : A401Plan détaillé
155 900 € 28.64 m2Étage : 5 : NordRéf : A501Plan détaillé
156 300 € 29.33 m2Étage : 2 : NordRéf : A220Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
158 700 € 29.33 m2Étage : 4 : NordRéf : A418Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
159 000 € 29.33 m2Étage : 3 : NordRéf : A320Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
160 700 € 30.75 m2Étage : 5 : NordRéf : A511Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
161 400 € 29.33 m2Étage : 5 : NordRéf : A515Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 156 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €62 400 €62 400 €
(Simulation pour un prix de 156 000 €)
156 000 € 39 m2Étage : 6 : NordRéf : A609Terrasse : 3.48 m2  Plan détaillé
157 300 € 35.83 m2Étage : 5 : NordRéf : A512Terrasse : 3.15 m2  Plan détaillé
157 300 € 38.73 m2Étage : 4 : NordRéf : A413Terrasse : 2.96 m2  Plan détaillé
162 300 € 37.9 m2Étage : 5 : SudRéf : A510Terrasse : 2.88 m2  Plan détaillé
163 000 € 41.37 m2Étage : 6 : NordRéf : A610Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
165 100 € 45.71 m2Étage : 4 : SudRéf : A412Terrasse : 2.99 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 195 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €78 160 €
(Simulation pour un prix de 195 400 €)
195 400 € 59 m2Étage : 6 : SudRéf : A604Balcon : 7.61 m2  Terrasse : 3.56 m2  Plan détaillé
197 700 € 63.34 m2Étage : 1 : SudRéf : A108Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
200 200 € 63.34 m2Étage : 2 : SudRéf : A208Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
202 600 € 63.34 m2Étage : 3 : SudRéf : A308Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
206 100 € 63.34 m2Étage : 4 : SudRéf : A408Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
207 200 € 61.93 m2Étage : 6 : NordRéf : A601Balcon : 5.18 m2  Plan détaillé
208 600 € 63.34 m2Étage : 5 : SudRéf : A506Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
213 100 € 64.33 m2Étage : 5 : SudRéf : A504Balcon : 11.38 m2  Plan détaillé
213 600 € 64.38 m2Étage : 6 : SudRéf : A602Balcon : 11.7 m2  Plan détaillé
213 700 € 67.15 m2Étage : 6 : SudRéf : A606Terrasse : 5.48 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Epsilon
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Mans (72000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 125 700 €
-6.1%
(133 800 €)
+0.5%
(125 100 €)
2 pièces 173 500 €
-2.1%
(177 300 €)
-2.8%
(178 500 €)
3 pièces 233 000 €
-5.1%
(245 500 €)
0%
(233 000 €)
5 pièces et + 508 800 €
0%
(508 800 €)
+38.5%
(367 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Les Bosquets à Le Mans
    Découvrir

    Le Mans - 72
    1, 2, 3 pièces

  • Programme neuf Le Clos des Landes à Nantes
    Découvrir

    Nantes - 44
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Kalea à Challans
    Découvrir

    Challans - 85
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Meridienne à Laval
    Découvrir

    Laval - 53
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Ecloz à Nantes
    Découvrir

    Nantes - 44
    3, 4, 5 pièces

  • Programme neuf Le Jardin de la Colinerie à Fontenay-le-Comte
    Découvrir

    Fontenay-le-Comte - 85
    2, 3 pièces

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 41 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Immobilier neuf Le Mans72
Harmonie

Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Harmonie, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Boostez votre achat immobilier chez Nexity : Jusqu'à 50 000 à taux 0%, cumulables avec le prêt à taux zéro et frais de notaire offerts.. Jusqu'au 30 avril 2025 seulement! Dans le quartier apprécié de ...
    Programme immobilier Le Mans72
    Les Belles de l'Huisne
    Lancement commercial

    Maisons neuves Les Belles de l'Huisne à Le Mans

    Dispo : Maison

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Les Belles de l'Huisne, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble de maisons neuves. Ce programme bénéficie d'un ensemble de 22 maisons neuves le long de la rue Normandie Niemen. <br> <br>Le quartier est situé un peu au sud du centre-ville et de nombreux commerces et services sont à ...
    Logement neuf Le Mans72
    Le Parc Premartine
    Travaux en cours

    Appartements et maisons neuves Le Parc Premartine à Le Mans

    Dispo : 1, 2, 3, 5, 6 pièces, Maison

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Le Parc Premartine, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. LE PARC PREMARTINE est composé de 2 Résidences Elégantes modèles de Construction durable, de 3 et 4 étages, des appartements du T1 au 6 pièces. Au sud, 11 maisons individuelles cocoon et intimistes avec ...
    Projet immobilier Le Mans72
    Les Bosquets

    Dispo : 1, 2, 3 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2027

    Offres du moment VINCI Immobilier
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Les Bosquets, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. <br>Longé par les Batignolles, cet écoquartier ...
    Programme neuf Le Mans72
    Oméga

    Dispo : 1 pièce

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    OFFRE EXCEPTIONNELLE
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Oméga, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Mans Sud, idéalement située à proximité du pôle universitaire et à 15 mn à pied de la Gare, notre nouvelle résidence étudiante offre des appartements, studio, T1 et T2 ...
    Appartement neuf Le Mans72
    Le Mans-si-1
    Lancement commercial

    Programme immobilier neuf Le Mans-si-1 à Le Mans

    Visuel non représentatif

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
    • Lancement commercial
    Le Mans-si-1, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un quartier arboré, découvrez la résidence composée de bâtiments à taille humaine. Leur architecture, sobre et résolument contemporaine, valorise l'esthétique de l'ensemble, tout en ...
    Programme immobilier Angers49
    Beauséjour
    Livraison immédiate

    Programme immobilier neuf Beauséjour à Angers

    Dispo : Maison

    Livraison : Livraison immédiate

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Beauséjour, programme immobilier neuf à Angers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous souhaitez devenir propriétaire d'une maison en plein centre d'Angers ? <br> <br>C'est possible grâce à notre nouveau programme « BEAUSÉJOUR ». Situé en plein coeur du quartier des ...
    Programme neuf Avrillé49
    Chrysalide

    Dispo : 4 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2025

    Pass'proprio : frais de notaire (*) + frais de dossier bancaire (**) + garantie bien protégé (***) =
    DÉTAILS DE L'OFFRE
    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
    Chrysalide, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (**) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (***)=OFFERTS <br> <br>Chrysalide est lauréate de la Pyramide Nationale Bâtiment Bas Carbone! Avrillé ...