PTZ 2025, un nouveau Prêt à Taux Zéro depuis le 1er avril pour acheter un logement neuf !.

Sarthe 72

Le Mans Epsilon

Nouveauté
Programme neuf Epsilon à Le Mans
Programme immobilier Le Mans
Logement neuf Le Mans
Projet immobilier Le Mans
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Epsilon
Offre promotionnelle pour ce programmeMobilier et Frais de Notaire OFFERTS* + Cuisine et gestion l Offre valable du 28/04/2025 au 30/06/2025

Programme immobilier neuf Le Mans

Prix à partir de * : 94 900 €
Investissez dans une nouvelle résidence intergénérationnelle au MANS et profitez d'un rendement locatif jusqu'à 5, 9%* par an! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative! Située à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, notre résidence « Epsilon » propose un concept novateur, conçue pour favoriser le vivre-ensemble, elle accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, créant ainsi un cadre de vie dynamique, solidaire et intergénérationnel.
Idéalement située, notre résidence offre un accès privilégié aux points clés du Mans. À seulement 3 min* à vélo du centre-ville, les résidents peuvent profiter d'un large choix de commerces, services et établissements administratifs. Pour les besoins du quotidien, un supermarché, des restaurants et une pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied.Le Mans bénéficie d'un réseau de transports performant facilitant tous les déplacements. La gare SNCF, située à seulement 9 min* à pied, permet de rejoindre Rennes ou Paris Montparnasse moins d'une heure. De plus, un arrêt de tramway à 6 min* de la résidence dessert directement le campus du Mans, qui propose un large choix de formations en ingénierie, sport et bien d'autres disciplines, répondant aux attentes des étudiants. Pour les jeunes actifs, le centre hospitalier du Mans, situé à seulement 10 min* en voiture, constitue un pôle d'emploi dynamique et attractif.La résidence Epsilon propose des appartements fonctionnels, du studio au 3 pièces, prolongés pour la plupart par un espace extérieur pour plus de confort. Conçue pour favoriser le bien-vivre ensemble, elle met à disposition des espaces partagés, tels qu'une cafétéria, une salle de coworking et une salle de sport, encourageant les échanges entre résidents. De plus, un programme varié d'animations et d'activités intergénérationnelles est proposé, autour des thématiques du bien-être et de la créativité, créant un cadre de vie dynamique et enrichissant.Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à MANS!
Livraison du programme Epsilon à Le Mans : 4ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Epsilon

« Epsilon » en synthèse

Situé : Le Mans
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 94 900 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

CO-REALISATION

SNC MARIGNAN BRETAGNE,PIERRE & VACANCES SENIORIALES PROGRAMMES IMMOBILIERS


Prix* et stocks disponibles pour le programme Epsilon à Le Mans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 94 900 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
37 960 €37 960 €37 960 €
(Simulation pour un prix de 94 900 €)
94 900 € 20.62 m2Étage : 1 : NordRéf : A102Plan détaillé
96 400 € 20.88 m2Étage : 1 : NordRéf : A115Plan détaillé
100 300 € 20.88 m2Étage : 1 : NordRéf : A118Plan détaillé
100 300 € 20.88 m2Étage : 1 : NordRéf : A116Plan détaillé
100 300 € 20.88 m2Étage : 1 : NordRéf : A117Plan détaillé
101 000 € 20.62 m2Étage : 2 : NordRéf : A202Plan détaillé
102 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A216Plan détaillé
102 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A215Plan détaillé
102 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A217Plan détaillé
102 400 € 20.88 m2Étage : 2 : NordRéf : A218Plan détaillé
103 000 € 20.62 m2Étage : 3 : NordRéf : A302Plan détaillé
104 400 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A316Plan détaillé
104 400 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A318Plan détaillé
104 400 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A317Plan détaillé
104 400 € 20.88 m2Étage : 3 : NordRéf : A315Plan détaillé
105 000 € 20.62 m2Étage : 4 : NordRéf : A402Plan détaillé
106 300 € 20.88 m2Étage : 4 : NordRéf : A415Plan détaillé
106 300 € 20.88 m2Étage : 4 : NordRéf : A416Plan détaillé
106 800 € 20.96 m2Étage : 4 : NordRéf : A414Plan détaillé
107 000 € 20.62 m2Étage : 5 : NordRéf : A502Plan détaillé
107 800 € 20.97 m2Étage : 5 : NordRéf : A513Plan détaillé
111 200 € 20.64 m2Étage : 5 : SudRéf : A509Terrasse : 3.18 m2  Plan détaillé
113 400 € 21.05 m2Étage : 5 : SudRéf : A508Terrasse : 2.75 m2  Plan détaillé
113 800 € 24.19 m2 : SudRéf : A003Plan détaillé
118 500 € 24.88 m2 : SudRéf : A001Plan détaillé
118 700 € 24.26 m2 : SudRéf : A002Plan détaillé
118 800 € 24 m2Étage : 1 : NordRéf : A114Plan détaillé
119 000 € 24.02 m2Étage : 1 : SudRéf : A109Plan détaillé
119 500 € 24.36 m2Étage : 1 : NordRéf : A103Plan détaillé
121 400 € 24.07 m2Étage : 1 : SudRéf : A107Plan détaillé
121 600 € 24.33 m2Étage : 1 : SudRéf : A112Plan détaillé
121 700 € 24.35 m2Étage : 1 : SudRéf : A111Plan détaillé
121 700 € 24.35 m2Étage : 1 : SudRéf : A106Plan détaillé
121 700 € 24.35 m2Étage : 1 : SudRéf : A105Plan détaillé
122 400 € 24.02 m2Étage : 2 : SudRéf : A209Plan détaillé
122 500 € 24.73 m2Étage : 1 : NordRéf : A119Plan détaillé
123 000 € 24.36 m2Étage : 2 : NordRéf : A203Plan détaillé
123 300 € 24.07 m2Étage : 2 : SudRéf : A207Plan détaillé
123 900 € 24.79 m2Étage : 1 : SudRéf : A110Plan détaillé
123 900 € 24.33 m2Étage : 2 : SudRéf : A212Plan détaillé
124 000 € 24.35 m2Étage : 2 : SudRéf : A205Plan détaillé
124 000 € 24.35 m2Étage : 2 : SudRéf : A211Plan détaillé
124 000 € 24.35 m2Étage : 2 : SudRéf : A206Plan détaillé
124 100 € 24.6 m2Étage : 2 : NordRéf : A214Plan détaillé
124 500 € 23.99 m2Étage : 6 : SudRéf : A603Plan détaillé
124 700 € 24.02 m2Étage : 3 : SudRéf : A309Plan détaillé
124 800 € 24.97 m2Étage : 1 : SudRéf : A104Plan détaillé
124 800 € 24.73 m2Étage : 2 : NordRéf : A219Plan détaillé
125 000 € 24.07 m2Étage : 3 : SudRéf : A307Plan détaillé
125 300 € 24.36 m2Étage : 3 : NordRéf : A303Plan détaillé
126 300 € 24.33 m2Étage : 3 : SudRéf : A312Plan détaillé
126 300 € 24.79 m2Étage : 2 : SudRéf : A210Plan détaillé
126 400 € 24.35 m2Étage : 3 : SudRéf : A311Plan détaillé
126 400 € 24.35 m2Étage : 3 : SudRéf : A306Plan détaillé
126 500 € 24.6 m2Étage : 3 : NordRéf : A314Plan détaillé
127 000 € 24.02 m2Étage : 4 : SudRéf : A409Plan détaillé
127 000 € 23.99 m2Étage : 5 : SudRéf : A505Plan détaillé
127 200 € 24.73 m2Étage : 3 : NordRéf : A319Plan détaillé
127 200 € 24.97 m2Étage : 2 : SudRéf : A204Plan détaillé
127 200 € 24.07 m2Étage : 4 : SudRéf : A407Plan détaillé
127 700 € 24.36 m2Étage : 4 : NordRéf : A403Plan détaillé
127 700 € 24.35 m2Étage : 4 : SudRéf : A406Plan détaillé
128 700 € 24.79 m2Étage : 3 : SudRéf : A310Plan détaillé
128 700 € 24.35 m2Étage : 4 : SudRéf : A405Plan détaillé
129 100 € 24.42 m2Étage : 4 : SudRéf : A411Plan détaillé
129 500 € 24.73 m2Étage : 4 : NordRéf : A417Plan détaillé
129 600 € 24.97 m2Étage : 3 : SudRéf : A304Plan détaillé
129 700 € 24.09 m2Étage : 5 : SudRéf : A507Plan détaillé
129 900 € 24.36 m2Étage : 5 : NordRéf : A503Plan détaillé
131 100 € 24.79 m2Étage : 4 : SudRéf : A410Plan détaillé
131 900 € 24.73 m2Étage : 5 : NordRéf : A514Plan détaillé
132 000 € 24.97 m2Étage : 4 : SudRéf : A404Plan détaillé
135 500 € 27.52 m2Étage : 1 : SudRéf : A113Plan détaillé
135 600 € 28.64 m2Étage : 1 : NordRéf : A101Plan détaillé
136 100 € 27.52 m2Étage : 2 : SudRéf : A213Plan détaillé
140 800 € 27.52 m2Étage : 3 : SudRéf : A313Plan détaillé
142 300 € 28.34 m2Étage : 6 : NordRéf : A608Terrasse : 2.84 m2  Plan détaillé
148 700 € 28.64 m2Étage : 3 : SudRéf : A305Plan détaillé
154 900 € 28.64 m2Étage : 2 : NordRéf : A201Plan détaillé
156 700 € 28.64 m2Étage : 3 : NordRéf : A301Plan détaillé
159 400 € 28.64 m2Étage : 4 : NordRéf : A401Plan détaillé
162 200 € 28.64 m2Étage : 5 : NordRéf : A501Plan détaillé
162 600 € 29.33 m2Étage : 2 : NordRéf : A220Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
165 100 € 29.33 m2Étage : 4 : NordRéf : A418Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
165 400 € 29.33 m2Étage : 3 : NordRéf : A320Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
167 200 € 30.75 m2Étage : 5 : NordRéf : A511Terrasse : 3 m2  Plan détaillé
167 900 € 29.33 m2Étage : 5 : NordRéf : A515Balcon : 8.35 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 156 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €62 400 €62 400 €
(Simulation pour un prix de 156 000 €)
156 000 € 39 m2Étage : 6 : NordRéf : A609Terrasse : 3.48 m2  Plan détaillé
163 600 € 35.83 m2Étage : 5 : NordRéf : A512Terrasse : 3.15 m2  Plan détaillé
163 600 € 38.73 m2Étage : 4 : NordRéf : A413Terrasse : 2.96 m2  Plan détaillé
171 800 € 45.71 m2Étage : 4 : SudRéf : A412Terrasse : 2.99 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 197 700 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €79 080 €
(Simulation pour un prix de 197 700 €)
197 700 € 63.34 m2Étage : 1 : SudRéf : A108Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
205 400 € 59 m2Étage : 6 : SudRéf : A604Balcon : 7.61 m2  Terrasse : 3.56 m2  Plan détaillé
207 200 € 61.93 m2Étage : 6 : NordRéf : A601Balcon : 5.18 m2  Plan détaillé
208 300 € 63.34 m2Étage : 2 : SudRéf : A208Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
210 800 € 63.34 m2Étage : 3 : SudRéf : A308Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
213 100 € 64.33 m2Étage : 5 : SudRéf : A504Balcon : 11.38 m2  Plan détaillé
214 400 € 63.34 m2Étage : 4 : SudRéf : A408Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
217 000 € 63.34 m2Étage : 5 : SudRéf : A506Balcon : 7.61 m2  Plan détaillé
223 600 € 64.38 m2Étage : 6 : SudRéf : A602Balcon : 11.7 m2  Plan détaillé
223 700 € 67.15 m2Étage : 6 : SudRéf : A606Terrasse : 5.48 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2025
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Epsilon
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Le Mans (72000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce 127 700 €
+1.3%
(126 100 €)
+1.3%
(126 100 €)
2 pièces 176 400 €
+0.6%
(175 300 €)
-1.2%
(178 500 €)
3 pièces 243 100 €
+1.8%
(238 800 €)
4 pièces 351 500 €
+2.3%
(343 700 €)
+14.5%
(307 000 €)
5 pièces et + 497 500 €
-2.2%
(508 800 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Le Mans (72000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Le Mans (72000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

LA SÉLECTION DE NOS PARTENAIRES

  • Programme neuf Le Domaine des Tilleuls à Avrillé
    Découvrir

    Avrillé - 49
    2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Meridienne à Laval
    Découvrir

    Laval - 53
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Ecloz à Nantes
    Découvrir

    Nantes - 44
    3, 4 pièces

  • Programme neuf Les Bosquets à Le Mans
    Découvrir

    Le Mans - 72
    1, 2, 3, 4 pièces

  • Programme neuf Les Terrasses de la Grière à La Tranche-sur-Mer
    Découvrir

    La Tranche-sur-Mer - 85
    2, 3 pièces

  • Programme neuf Kalea à Challans
    Découvrir

    Challans - 85
    2, 3, 4 pièces

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Pays de la Loire !

Actuellement 20 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Programme neuf Le Mans72
Le Mans-si-1
Lancement commercial

Programme immobilier neuf Le Mans-si-1 à Le Mans

Visuel non représentatif

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Le Mans-si-1, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur d'un quartier arboré, découvrez la résidence composée de bâtiments à taille humaine. Leur architecture, sobre et résolument contemporaine, valorise l'esthétique de l'ensemble, tout en ...
Projet immobilier Le Mans72
Les Belles de l'Huisne
Lancement commercial

Maisons neuves Les Belles de l'Huisne à Le Mans

Dispo : Maison

  • Documentation gratuite
  • Lancement commercial
Les Belles de l'Huisne, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble de maisons neuves. Ce programme bénéficie d'un ensemble de 22 maisons neuves le long de la rue Normandie Niemen. <br> <br>Le quartier est situé un peu au sud du centre-ville et de nombreux commerces et services sont à ...
Appartement neuf Le Mans72
Harmonie

Dispo : 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Harmonie, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Boostez votre achat immobilier chez Nexity : Jusqu'à 50 000 à taux 0%, cumulables avec le prêt à taux zéro et frais de notaire offerts.. Jusqu'au 30 avril 2025 seulement! Dans le quartier apprécié de ...
    Offre promotionnelle
    Résidence intimiste en cœur de ville
    Résidence intimiste en cœur de ville

    Dans le centre historique de Challans, une résidence au charme intemporel alliant élégance et confort. Appartements avec balcons, terrasses et jardin arboré, à seulement 20 min des plages

    En savoir plus
    Programme immobilier Le Mans72
    Le Mans M1
    Livraison immédiate

    Programme immobilier neuf Le Mans M1 à Le Mans

    Dispo : 3, 4, 5 pièces

    • Documentation gratuite
    • Livraison immédiate
    Le Mans M1, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au pied du Jardin des Plantes, à Le Mans, la résidence de standing vous offre une opportunité exceptionnelle. Avec des prestations de qualité supérieure, elle se démarque par son emplacement ...
    Immobilier neuf Le Mans72
    Mans-si-2

    Programme immobilier neuf Mans-si-2 à Le Mans

    Visuel non représentatif

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : A définir

    • Documentation gratuite
      Mans-si-2, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située dans le Triangle d'Or du Mans, la Résidence Les Allées Floréales s'inscrit dans un environnement calme et résidentiel, face au Jardin des Plantes, dans la cité des poètes de ...
      Logement neuf Le Mans72
      Oméga
      Livraison Immédiate

      Programme immobilier neuf Oméga à Le Mans

      Dispo : 1 pièce

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Livraison Immédiate
      Oméga, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités pour votre investissement en LMNP au MANS! Parfaitement conçus pour répondre aux besoins des étudiants, les logements disposent d'une cuisine et profitent de services communs, laverie, espace ...
      Appartement neuf Le Mans72
      Le Parc Premartine
      Travaux en cours

      Appartements et maisons neuves Le Parc Premartine à Le Mans

      Dispo : 1, 2, 3, 5, 6 pièces, Maison

      Livraison : 4ème trimestre 2026

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Le Parc Premartine, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Une Invitation à Vivre Résidence Le Cèdre au Parc Prémartine EMPLACEMENT PREMIUM Boisé et Sécurisé, situé au pied du jardin des Plantes, à quelques pas du Centre Ville du Mans, les ...
      Projet immobilier Le Mans72
      Les Bosquets

      Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2027

      Profitez des offres printanières VINCI Immobilier !
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Les Bosquets, programme immobilier neuf à Le Mans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des offres printanières | -3 000 € par pièce* sur cette résidence <br>VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la ...