Bouches-du-Rhône 13
Istres Rss les Jardins d'Arcadie
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Rss les Jardins d'Arcadie
Rss les Jardins d'Arcadie
Programme immobilier neuf Istres
Prix à partir de * : 198 000 €ISTRES le chantier démarre! Investissez en LMNP dans une RSS dans le centre-ville! Vous cherchez un placement sûr et rentable? Découvrez nos appartements neufs au sein de notre résidence services seniors (RSS) en copromotion avec FAUBOURG IMMOBILIER à ISTRES. En choisissant le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP), vous bénéficiez d'une défiscalisation avantageuse : loyers soumis à une faible imposition, récupération de la TVA, gestion du bien. Face au vieillissement de la population, la demande en logements adaptés aux seniors est en constante augmentation. Investir dans une RSS c'est anticiper cette tendance et sécuriser son placement pour l'avenir. Nos appartements neufs du studio au 3 pièces sont conçus pour faciliter la vie quotidienne des seniors autonomes. Ils offrent un espace indépendant, tout en bénéficiant des services : restauration, accueil, animations, espace de vie commun. ISTRES, nichée au coeur de la Provence offre un équilibre parfait entre mer et nature, avec plages, sentiers de randonnée et espaces verts. Proche de l'étang de Berre la ville abrite des structures culturelles de qualité : théâtre, musées, galeries d'art, et festivals. A 38 km de l'aéroport de MARSEILLE, notre RSS est en centre-ville ce qui est un réel atout au quotidien! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Rss les Jardins d'Arcadie à Istres : 1er trimestre 2027
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rss les Jardins d'Arcadie à Istres et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 198 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 79 200 € | 79 200 € |
| (Simulation pour un prix de 198 000 €) | ||
| 198 000 € | 35.4 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 204 | Balcon : 3 m2 |
| 203 000 € | 35.2 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 402 | Terrasse : 7 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 209 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 83 600 € | 83 600 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € | 39.4 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 302 | Balcon : 3 m2 |
| 210 225 € | 39.4 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 102 | Balcon : 3 m2 |
| 214 000 € | 43.7 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 214 | Balcon : 4 m2 |
| 217 000 € | 45 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 109 | Balcon : 5 m2 |
| 218 000 € | 43.7 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 412 | Balcon : 4 m2 |
| 218 025 € | 46 m2 | : N | Réf : 6 | Terrasse : 6 m2 |
| 219 975 € | 45.5 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 311 | Balcon : 5 m2 |
| 220 000 € | 46 m2 | : S | Réf : 4 | Terrasse : 7 m2 |
| 220 000 € | 45.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 211 | Balcon : 5 m2 |
| 223 875 € | 45.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 123 | Terrasse : 3 m2 |
| 224 000 € | 47 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 128 | Terrasse : 5 m2 |
| 225 825 € | 46.1 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 409 | Balcon : 5 m2 |
| 227 775 € | 45.1 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 323 | Balcon : 3 m2 |
| 228 000 € | 46.2 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 116 | Balcon : 5 m2 |
| 228 000 € | 45.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 217 | Balcon : 5 m2 |
| 228 000 € | 42.8 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 423 | Terrasse : 27 m2 |
| 228 750 € | 46.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 101 | Terrasse : 3 m2 |
| 229 725 € | 43.7 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 314 | Balcon : 4 m2 |
| 230 000 € | 46.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 316 | Balcon : 5 m2 |
| 231 675 € | 46.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 131 | Balcon : 3 m2 |
| 231 675 € | 47.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 219 | Balcon : 3 m2 |
| 231 675 € | 46 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 224 | Balcon : 5 m2 |
| 232 000 € | 43.9 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 424 | Terrasse : 14 m2 |
| 232 650 € | 46.1 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 301 | Balcon : 3 m2 |
| 233 138 € | 45.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 118 | Balcon : 5 m2 |
| 233 625 € | 47 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 328 | Balcon : 5 m2 |
| 233 625 € | 48.1 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 418 | Terrasse : 9 m2 |
| 235 575 € | 46.4 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 331 | Balcon : 3 m2 |
| 236 550 € | 46.2 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 208 | Balcon : 6 m2 |
| 237 038 € | 45.6 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 318 | Balcon : 5 m2 |
| 237 525 € | 48.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 112 | Balcon : 4 m2 |
| 238 500 € | 48.5 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 105 | Balcon : 5 m2 |
| 238 500 € | 51.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 115 | Terrasse : 3 m2 |
| 246 000 € | 48.8 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 312 | Balcon : 4 m2 |
| 246 500 € | 45.4 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 417 | Balcon : 5 m2 |
| 247 000 € | 48.5 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 305 | Balcon : 5 m2 |
| 247 000 € | 51.2 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 315 | Balcon : 3 m2 |
| 247 000 € | 48.8 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 411 | Balcon : 3 m2 |
| 247 500 € | 47.4 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 306 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € | 58.1 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 122 | Terrasse : 4 m2 |
| 252 000 € | 56.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 303 | Balcon : 3 m2 |
| 271 000 € | 63.9 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 125 | Balcon : 13 m2 |
| 275 000 € | 63.9 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 225 | Balcon : 4 m2 |
| 279 000 € | 63.9 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 325 | Balcon : 8 m2 |
| 282 000 € | 61.5 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 406 | Terrasse : 14 m2 |
| 291 000 € | 58.1 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 322 | Balcon : 4 m2 |
| 299 000 € | 61.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 120 | Terrasse : 3 m2 |
| 305 000 € | 61.4 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 320 | Balcon : 4 m2 |
| 308 000 € | 62.2 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 127 | Terrasse : 4 m2 |
| 311 000 € | 63.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 130 | Balcon : 4 m2 |
| 311 000 € | 62.2 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 227 | Balcon : 3 m2 |
| 317 000 € | 63.1 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 330 | Balcon : 4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Istres (13800)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 184 000 € | -7.7% (199 300 €) |
-15.3% (217 300 €) |
| 3 pièces | 227 300 € | -10.7% (254 500 €) |
-18.3% (278 300 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Istres (13800), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Istres (13800) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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