Val de Marne 94

L'Hay-les-Roses Quartier de la Roseraie

Nouvelle réalisation

Situer ce programme

Programme neuf Quartier de la Roseraie à L'Hay-les-Roses

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Quartier de la Roseraie

9 programmes immobiliers neufs sont disponibles à L'Hay-les-Roses

Programme immobilier neuf L'Hay-les-Roses

Prix à partir de * : 227 000 €

Descriptif Informations bureau de vente

Votre projet immobilier à L'Haÿ-les-Roses aux abords du parc de la Roseraie, prend enfin forme!
Avec le démarrage des travaux d'aménagement, le quartier entame sa métamorphose. Une évolution majeure qui promet un environnement de vie privilégié.

À 5 km de Paris, la ville de L'Haÿ-les-Roses verra bientôt son centre-ville réaménagé, autour d'une place accueillante dotée d'espaces publics modernes et de commerces. Des déplacements facilités avec à moins de 500 m les lignes de bus 172, 184, 192 et 286 permettant de rallier rapidement la Station « Villejuif - Louis Aragon » ligne 7 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, rejoignant ainsi Paris en 10 min. La nouvelle ligne 14 station « Chevilly-Trois-Communes » permet de rejoindre Orly en 8 min.

L'adresse est située sur la nouvelle place publique, à côté de la Roseraie : jardin d'exception mondialement connu de L'Haÿ-les-Roses, inscrit à l'inventaire des monuments historiques et labellisé « Jardin remarquable » depuis 2011. Cette nouvelle résidence « Quartier de la Roseraie » vous offrira tous les avantages du coeur de ville avec de nombreuses commodités au pied de celle-ci, pour un quotidien agréable et pratique dans un quartier résidentiel calme.

Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements bénéficient tous d'une place de stationnement et pour la plupart de beaux espaces extérieurs. Un jardin paysager vient prolonger le charme de la Roseraie attenante.

Source Google Maps
Conditions sur notre site

Livraison du programme Quartier de la Roseraie à L'Hay-les-Roses : 4ème trimestre 2027

« Quartier de la Roseraie » en synthèse

Situé : L'Hay-les-Roses
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 227 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EMERIGE

EMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris

Voir le numéro

Voir le site : www.emerige.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Quartier de la Roseraie à L'Hay-les-Roses et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 227 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	90 800 €
(Simulation pour un prix de 227 000 €)

227 000 €

30.03 m²

Étage : R+0

Réf : B02

Plan détaillé

229 000 €

32.07 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : D36

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 261 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	104 400 €
(Simulation pour un prix de 261 000 €)

261 000 €

41.03 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : A34

Plan détaillé

272 000 €

43.81 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : C22

Plan détaillé

272 000 €

39.67 m²

Étage : R+1

: NO

Réf : D13

Plan détaillé

276 000 €

41.94 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : A24

Plan détaillé

276 000 €

44.19 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : E24

Plan détaillé

279 000 €

39.67 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : D23

Plan détaillé

279 000 €

40.12 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : D24

Plan détaillé

280 000 €

42.63 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : C32

Plan détaillé

282 000 €

44.19 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : E34

Plan détaillé

283 000 €

39.67 m²

Étage : R+3

: NO

Réf : D33

Plan détaillé

283 000 €

40.12 m²

Étage : R+3

: NO

Réf : D34

Plan détaillé

285 000 €

41.66 m²

Étage : R+1

: NE

Réf : D15

Plan détaillé

290 000 €

41.66 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : D25

Plan détaillé

294 000 €

41.66 m²

Étage : R+3

: NEO

Réf : D35

Plan détaillé

302 000 €

43.18 m²

Étage : R+3

: O

Réf : B32

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304 000 €

44.19 m²

Étage : R+1

: SO

Réf : E14

Plan détaillé

314 000 €

44.58 m²

Étage : R+0

: SE

Réf : B03

Plan détaillé

314 000 €

46.64 m²

Étage : R+1

: SO

Réf : E15

Plan détaillé

317 000 €

44.97 m²

Étage : R+3

: SO

Réf : E35

Plan détaillé

325 000 €

49.41 m²

Étage : R+3

: NO

Réf : A32

Plan détaillé

349 000 €

49.41 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : A22

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 337 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 337 000 €)

337 000 €

58.23 m²

Étage : R+1

: NE

Réf : E12

Plan détaillé

344 000 €

58.23 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : E22

Plan détaillé

352 000 €

57.17 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : E32

Plan détaillé

359 000 €

60.59 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : A35

Plan détaillé

362 000 €

62.32 m²

Étage : R+1

: NE

Réf : C13

Plan détaillé

364 000 €

63.04 m²

Étage : R+1

: NE

Réf : E11

Plan détaillé

367 000 €

60.13 m²

Étage : R+1

: SE

Réf : B15

Plan détaillé

367 000 €

63.77 m²

Étage : R+1

: NE

Réf : C11

Plan détaillé

368 000 €

62.32 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : C23

Plan détaillé

369 000 €

60.16 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : C33

Plan détaillé

371 000 €

60.3 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : C31

Plan détaillé

371 000 €

63.04 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : E21

Plan détaillé

372 000 €

63.01 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : A25

Plan détaillé

372 000 €

60.6 m²

Étage : R+3

: NE

Réf : E31

Plan détaillé

375 000 €

63.77 m²

Étage : R+2

: NE

Réf : C21

Plan détaillé

383 000 €

60.13 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : B35

Plan détaillé

386 000 €

62.47 m²

Étage : R+2

: NO

Réf : B23

Plan détaillé

396 000 €

62.47 m²

Étage : R+3

: NO

Réf : B33

Plan détaillé

404 000 €

60.56 m²

Étage : R+1

: SE

Réf : F13

Plan détaillé

412 000 €

60.56 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : F23

Plan détaillé

421 000 €

68.72 m²

Étage : R+1

: SO

Réf : C15

Plan détaillé

426 000 €

69.02 m²

Étage : R+1

: SE

Réf : A11

Plan détaillé

428 000 €

67.85 m²

Étage : R+3

: SO

Réf : C35

Plan détaillé

429 000 €

68.72 m²

Étage : R+2

: SO

Réf : C25

Plan détaillé

430 000 €

70.29 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : B24

Plan détaillé

433 000 €

69.02 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : A21

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437 000 €

67.27 m²

Étage : R+1

: S

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440 000 €

68.65 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : A31

Plan détaillé

442 000 €

62.47 m²

Étage : R+1

: NO

Réf : B13

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444 000 €

67.27 m²

Étage : R+2

: S

Réf : C24

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 488 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 488 000 €)

488 000 €

83.12 m²

Étage : R+1

: SE

Réf : F12

Plan détaillé

490 000 €

82.83 m²

Étage : R+2

: SO

Réf : A23

Plan détaillé

495 000 €

80.41 m²

Étage : R+3

: SO

Réf : A33

Plan détaillé

497 000 €

83.12 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : F22

Plan détaillé

506 000 €

82.68 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : F32

Plan détaillé

512 000 €

80.78 m²

Étage : R+1

: SO

Réf : D12

Plan détaillé

517 000 €

81.96 m²

Étage : R+2

: SO

Réf : B22

Plan détaillé

525 000 €

80.67 m²

Étage : R+2

: SO

Réf : D22

Plan détaillé

526 000 €

85.39 m²

Étage : R+1

: SO

Réf : B11

Plan détaillé

534 000 €

82.04 m²

Étage : R+2

: SO

Réf : D21

Plan détaillé

539 000 €

81.96 m²

Étage : R+1

: NO

Réf : B12

Plan détaillé

544 000 €

85.39 m²

Étage : R+2

: S

Réf : B21

Plan détaillé

546 000 €

80.78 m²

Étage : R+0

: SO

Réf : D02

Plan détaillé

549 000 €

82.04 m²

Étage : R+0

: SE

Réf : D01

Plan détaillé

571 000 €

89.53 m²

Étage : R+3

: S

Réf : B31

Plan détaillé

572 000 €

84.13 m²

Étage : R+3

: SO

Réf : D31

Plan détaillé

585 000 €

84.04 m²

Étage : R+3

: SO

Réf : F34

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 577 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone Abis)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 577 000 €)

577 000 €

96.34 m²

Étage : R+1

: S

Réf : E13

Plan détaillé

580 000 €

92.7 m²

Étage : R+3

: SE

Réf : E33

Plan détaillé

588 000 €

96.34 m²

Étage : R+2

: SE

Réf : E23

Plan détaillé

725 000 €

107.4 m²

Étage : R+0

: SO

Réf : F03

Plan détaillé

762 000 €

117.35 m²

Étage : R+0

: SO

Réf : B01

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2025
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Quartier de la Roseraie

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Prix moyen de l'immobilier neuf à L'Hay-les-Roses (94240)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	220 000 €	-2.6% (225 800 €)	+5.1% (209 400 €)
2 pièces	273 100 €	-8.2% (297 500 €)	-4.4% (285 800 €)
3 pièces	366 800 €	0% (366 700 €)	+10.7% (331 200 €)
4 pièces	440 200 €	-5.5% (465 800 €)	-2.7% (452 400 €)
5 pièces et +	635 600 €	+8.9% (583 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à L'Hay-les-Roses (94240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à L'Hay-les-Roses (94240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2027

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