Vendée 85

Challans - Logement Locatif Intermédiaire / loi LMNP / LMPKalea pour investir

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Documentation gratuite
Kalea

4 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Challans

Investissement immobilier neuf Challans

Prix à partir de * : 168 000 €

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Eligible à l'acquisition en Logement Locatif Intermédiaire (LLI) - B1Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

UNE ADRESSE IDEALE DANS CHALLANS POUR VIVRE OU INVESTIR Située à la croisée de Nantes-St-Nazaire, de La Roche-sur-Yon et de Noirmoutier, Challans offre une qualité de vie remarquable entre Marais Breton-Vendéen et les plages de la Côte de Lumière. A 600 m. du centre-ville, votre résidence Kaléa s'implante au calme et vous propose seulement 19 appartements du 2 au 4 pièces, dont certains aux belles surfaces intérieures comme extérieures en dernier étage. ESPACE DE VENTE SUR PLACE : 35 RUE DE NANTESOuvert sur rendez-vousPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Kalea à Challans : 2ème trimestre 2027

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« Kalea » en synthèse

Situé : Challans
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 168 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS

2 rue Leday
80100 ABBEVILLE

Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Kalea à Challans et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 168 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	67 200 €	67 200 €
(Simulation pour un prix de 168 000 €)

168 000 €

42.7 m²

Étage : 1

: E

Réf : 2103

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

177 000 €

42.8 m²

Étage : 3

: E

Réf : 2303

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

180 000 €

42.8 m²

Étage : 4

: SO

Réf : 2402

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

187 000 €

47.1 m²

Étage : 3

: E

Réf : 2304

Balcon : 7 m²

Plan détaillé

204 000 €

53.5 m²

Étage : 2

: O

Réf : 2207

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

209 000 €

53.4 m²

Étage : 3

: O

Réf : 2307

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 245 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	98 000 €
(Simulation pour un prix de 245 000 €)

245 000 €

66 m²

Étage : 3

: E

Réf : 2306

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

290 000 €

78.17 m²

Étage : 4

: O

Réf : 2401

Balcon : 13 m² Terrasse : 57 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 288 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)

288 000 €

89.94 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 2102

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

295 000 €

89.94 m²

Étage : 2

: SE

Réf : 2202

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

300 000 €

88 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 2302

Balcon : 13 m²

Plan détaillé

409 000 €

114.6 m²

Étage : 4

: O

Réf : 2403

Balcon : 7 m² Terrasse : 118 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/12/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Challans (85300)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
2 pièces	157 600 €	+2.7% (153 500 €)	-3.7% (163 600 €)
3 pièces	222 500 €	-1% (224 800 €)	+3.6% (214 700 €)
4 pièces	259 800 €	0% (259 800 €)	-2.4% (266 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Challans (85300), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Challans (85300) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Les Jardins Bois Soleil

Appartements neufs
1 pièce à partir de 109 300 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 139 100 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 189 100 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Jardins Bois Soleil, programme immobilier neuf à Challans, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E* EN COMMERCIALISATION A Challans, entre océan et marais, dans un quartier résidentiel prisé. ...

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Appartements neufs
2 pièces à partir de 219 100 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 300 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 492 500 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Les Allées de la Ria, programme immobilier neuf à Pornic, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : Vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E* TRAVAUX EN COURS IDÉAL PIED-A-TERRE! Devenez prioritaire à distance piétonne de la gare, du ...

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L'ESSOR - LES SORINIERES

Appartements neufs
3 pièces à partir de 272 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

Documentation gratuite

L'ESSOR - LES SORINIERES, programme immobilier neuf à Les Sorinières, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - 1 000 €/ pièce jusqu'au 31/12/2025! Profitez de la remise et devenez propriétaire! LIVRAISON 4e TRIMESTRE 2025! VISITES SUR RDV. ELIGIBLE AU LOGEMENT LOCATIF INTERMEDIAIRE : Un investissement clés en main ...

Investir Saint-Jean-de-Monts85

Le Bois Valentin - Tranche 2

Appartements neufs
4 pièces à partir de 249 100 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Le Bois Valentin - Tranche 2, programme immobilier neuf à Saint-Jean-de-Monts, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'A 70 000 EUROS* Dernières opportunités : Maisons de 4 pièces de 3 chambres avec 1 chambre de plain pied Idéal pour y résider ...

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