Maine et Loire 49
Angers / Avrillé Le Floréa
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Le Floréa
Le Floréa
Programme immobilier neuf Avrillé
Prix à partir de * : 169 000 €Limitrophe d'Angers, Avrillé se trouve au coeur d'une agglomération de près de 250 000 habitants et participe activement à son développement. Desservie par l'A11 et le contournement Nord d'Angers, la ville accueille plusieurs zones d'activités et bénéficie d'une excellente notoriété en tant que ville-parc tournée vers l'avenir. C'est donc tout naturellement que son nouveau quartier emblématique, le Plateau de la Mayenne, mêle commerces, équipements scolaires, infrastructures sportives et voies douces dans un espace majoritairement verdoyant. À 3 min* à pied du tramway A reliant le CHU, l'Université, le centre-ville d'Angers et les gares, cette résidence saura convaincre tous les profils. Son cadre boisé, sa qualité de conception et le confort du neuf vous assurent une forte demande locative et de belles perspectives de valorisation patrimoniale. *Source : Google Maps
Jardin, terrasse, parking, balcon, loggia
RT 2012
Livraison du programme Le Floréa à Avrillé : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
Carré Lafayette, 5 place Aristide Briand
44000 NANTES
44000 NANTES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Floréa à Avrillé et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 169 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 67 600 € | 67 600 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
| 169 000 € TTC / Parking compris | 39.3 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B02 | Jardin : 7 m2 Terrasse : 5.31 m2 |
| 204 000 € TTC / Parking compris | 45.44 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : D25 | Balcon : 4.58 m2 |
| 205 000 € TTC / Parking compris | 47.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A11 | Loggia : 5.55 m2 |
| 208 000 € TTC / Parking compris | 47.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A21 | Loggia : 5.55 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 47.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A31 | Loggia : 5.55 m2 |
| 222 000 € TTC / Parking compris | 48.18 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A28 | Balcon : 20.84 m2 |
| 226 000 € TTC / Parking compris | 48.18 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A38 | Balcon : 20.84 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 55.53 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : A51 | Terrasse : 15.06 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 209 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 83 600 € |
| (Simulation pour un prix de 209 000 €) | ||
| 209 000 € TTC / Parking compris | 64.46 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A12 | Loggia : 6.64 m2 |
| 212 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A22 | Loggia : 6.64 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 67.68 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D03 | Jardin : 42.19 m2 Loggia : 8.58 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 60.61 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D34 | Loggia : 7.99 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 64.48 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A32 | Loggia : 6.64 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 64.91 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : D41 | Balcon : 4.26 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 69.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A33 | Loggia : 6.64 m2 |
| 309 000 € TTC / Parking compris | 67.16 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A42 | Terrasse : 41.74 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 104 800 € |
| (Simulation pour un prix de 262 000 €) | ||
| 262 000 € TTC / Parking compris | 79.95 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B22 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 79.95 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B32 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 268 000 € TTC / Parking compris | 80.08 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : B42 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 296 000 € TTC / Parking compris | 79.95 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B12 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 319 000 € TTC / Parking compris | 87.77 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B14 | Balcon : 21.84 m2 |
| 324 000 € TTC / Parking compris | 87.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B24 | Balcon : 21.84 m2 |
| 340 000 € TTC / Parking compris | 90.09 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A03 | Jardin : 19 m2 Terrasse : 6.64 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 09/05/2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Avrillé (49240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 189 500 € | -0.2% (189 800 €) |
+10% (172 200 €) |
| 3 pièces | 247 700 € | -5.2% (261 200 €) |
-0.1% (247 900 €) |
| 4 pièces | 333 700 € | -0.7% (336 100 €) |
+0.5% (332 200 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avrillé (49240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avrillé (49240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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