Domène accueille Tilia, une résidence intimiste au cœur du Grésivaudan

Entre panorama alpin et charme villageois, à Domène, en Isère, le promoteur régional Edifim commercialise Tilia conjugue une résidence intimiste pensée pour un art de vivre serein, à seulement 10 minutes de Grenoble.

A seulement 10 kilomètres à l’est de Grenoble, dans la vallée du Grésivaudan, la petite commune de Domène se distingue par sa douceur de vivre, loin de l’agitation urbaine. Accessible facilement via une portion gratuite de l’autoroute A41, elle combine sérénité rurale et proximité immédiate des commodités métropolitaines. C’est au cœur de ce cadre paisible que s’inscrit Tilia, un nouveau programme immobilier signé Edifim, pensé pour créer un lieu de vie intimiste et résolument tourné vers la nature.

 

Une résidence à taille humaine : 20 appartements neufs conçus pour le bien-être

 

Implantée au 30 rue Marius Charles, en retrait de l’axe principal, Tilia est une résidence à taille humaine, répartie en deux bâtiments distincts : l’un en R+1, l’autre en R+2, totalisant 20 logements. Seuls 15 d’entre eux sont proposés à la vente, exclusivement en accession, du deux au quatre-pièces. L’ensemble est accessible par un chemin privé afin de garantir tranquillité et intimité aux résidents.
Conçue dans le respect du site et de son environnement naturel, ce futur programme neuf de Domène bénéficie de vues dégagées sur les massifs de la Chartreuse, du Vercors et de Belledonne. Son implantation préserve les perspectives visuelles, grâce à une ouverture centrale pensée comme une « fenêtre paysagère » et favorise une transition douce entre espaces partagés et sphères plus privées.

 

Un cadre de vie bucolique et inspirant aux portes de Grenoble

 

Situé à proximité immédiate des ruines du Prieuré et d’un site classé par les Architectes des Bâtiments de France, cet ensemble résidentiel prend racine dans un environnement agricole et patrimonial préservé. L’aménagement paysager valorise un tilleul centenaire, une fontaine ancienne et un bassin, intégrés à un jardin composé d’arbres fruitiers variés (pommiers, cerisiers, figuiers, cognassiers...). Des murs végétalisés et des espaces verts partagés renforcent cette harmonie entre architecture et nature.
« Proche du centre-ville de Domène, en retrait de l’avenue Marius Charles, c’est dans un contexte bucolique que vient s’inscrire le Tilia, petite résidence de 20 logements », souligne Philippe Meunier, architecte de l’agence Mikado. « Les véhicules sont canalisés en sous-sol permettant d’offrir des espaces verts, communs et privatifs confortables. [...] Les habitations sont pourvues de généreuses terrasses et loggias où peut-être on pourra voir s’y poser une hirondelle rustique. »
Construite selon la norme RT 2012, la résidence Tilia allie performance énergétique et confort d’usage. Les logements en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, prolongement naturel de l’espace intérieur, idéal pour les amoureux du grand air.
Chaque acquéreur peut bénéficier des Travaux Modificatifs Acquéreurs, TMA, permettant de personnaliser son appartement : suppression de cloisons, remplacement de baignoire, choix des revêtements, portes intérieures ou faïences murales… Un catalogue de prestations est proposé pour donner une véritable identité à chaque logement. « Chez Edifim, nous offrons à chacun de nos clients la possibilité de personnaliser son appartement selon ses envies et de bénéficier de conseils avisés de la part de nos chargés de clientèle », précise le promoteur indépendant.

 

Investir dans l’immobilier neuf à Domène

 

En plus de son atmosphère villageoise, Domène est particulièrement bien desservie : lignes de bus 15 et C9 à 80 mètres, accès A41 à 3 minutes, gare SNCF et terminus du tram B à moins de 15 minutes. Un pôle d’échange multimodal avec halte ferroviaire est également en projet à seulement 200 mètres.
Tous les services de proximité sont accessibles en quelques minutes : marché hebdomadaire, écoles, commerces, médiathèque, équipements sportifs et culturels. La base de loisirs du Bois Français, les berges de l’Isère ou encore les stations de ski des 7 Laux et de Chamrousse (à 30 km) sont autant d’opportunités de loisirs à deux pas.

Avec des prix débutant à 194 000 € pour un T2, cette résidence s’impose comme une opportunité rare sur le marché de l’immobilier neuf dans la région grenobloise. Sa livraison est prévue pour le troisième trimestre 2027.
Pensée comme un havre de paix moderne et durable, le programme neuf Tilia à Domène devrait séduire autant les accédants à la recherche de confort que les investisseurs soucieux de valoriser un patrimoine dans un cadre naturel d’exception, aux portes de la ville.

 

Par Rédaction

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