Bas-Rhin 67

Strasbourg Le Bel Air

Avant-Première

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Le Bel Air

32 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Strasbourg

Programme immobilier neuf Strasbourg

Prix à partir de * : 127 831 €

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Devenir propriétaire avec ICADE et profiter d'une TVA réduite à 5, 5% au coeur de Strasbourg, à un prix attractif, c'est possible ! Idéalement située, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces dans un secteur résidentiel agréable. Vous profiterez d'une excellente connexion aux transports en commun, à deux pas de chez vous, facilitant ainsi vos déplacements à travers Strasbourg. Pensés pour votre confort, les logements offrent une belle luminosité et disposent de beaux espaces extérieurs. Conçus pour répondre à vos besoins au quotidien, ils allient praticité et bien-être. Le Bel Air respectera au minimum le seuil 2025 de la RE2020 : profitez d'appartements neufs offrant une performance énergétique optimale, un confort thermique supérieur et une réduction significative de l'empreinte carbone. Des solutions innovantes pour un habitat durable et économe en énergie. Profitez de conditions exceptionnelles pour devenir propriétaire de votre résidence principale : bénéficiez d'un taux de TVA réduit à 5, 5 %* et d'un prêt à taux zéro* pour concrétiser votre projet immobilier. (*Sous conditions) Contactez-nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers informés et choisir votre futur logement. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

NF Habitat

Livraison du programme Le Bel Air à Strasbourg : 3ème trimestre 2028

« Le Bel Air » en synthèse

Situé : Strasbourg
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 127 831 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

44, avenue du Rhin
67000 STRASBOURG

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Bel Air à Strasbourg et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 127 831 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
51 132 €	51 132 €	51 132 €
(Simulation pour un prix de 127 831 €)

127 831 € TVA REDUITE

40 m²

Réf : 75381_A_2

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 190 330 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	76 132 €	76 132 €
(Simulation pour un prix de 190 330 €)

190 330 € TVA REDUITE

65 m²

Réf : 75381_A_3

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 262 422 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	104 969 €
(Simulation pour un prix de 262 422 €)

262 422 € TVA REDUITE

83 m²

Réf : 75381_A_4

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 291 434 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	116 574 €
(Simulation pour un prix de 291 434 €)

291 434 € TVA REDUITE

91 m²

Réf : 75381_A_5

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Strasbourg (67000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	173 300 €	-1% (175 100 €)	-0.5% (174 200 €)
2 pièces	235 000 €	-2.1% (240 100 €)	-0.4% (236 000 €)
3 pièces	306 100 €	-0.7% (308 400 €)	+1.5% (301 500 €)
4 pièces	424 000 €	-2.1% (433 200 €)	-0.4% (425 800 €)
5 pièces et +	453 000 €	-1.9% (461 600 €)	-8.8% (496 600 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Strasbourg (67000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Strasbourg (67000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Le Perreux - Centre Ville

Le Perreux-sur-Marne | 94

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Immobilier neuf Strasbourg67

Terra Rossa

Appartements et maisons neuves
2 pièces à partir de 209 681 €

Appartements et maisons neuves
3 pièces à partir de 245 727 €

Appartements et maisons neuves
4 pièces à partir de 370 569 €

Appartements et maisons neuves
Maison à partir de 370 569 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 2ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

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L'Etoile

Appartements neufs
2 pièces à partir de 279 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 367 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

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Projet immobilier Strasbourg67

Viva Starlette

Appartements neufs
1 pièce à partir de 174 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 299 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 408 000 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 442 000 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Viva Starlette, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Envolez-vous vers un nouvel art de vivre, en devenant propriétaire d'un appartement neuf au coeur du quartier des Deux Rives, à Strasbourg. Desservie par le Tramway D, cette adresse située à seulement 15 min du centre ...

Logement neuf Strasbourg67

Quai Vatel

Appartements neufs
1 pièce à partir de 179 100 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 232 400 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 290 300 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 431 100 €

Appartements neufs
5 pièces à partir de 597 600 €

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Quai Vatel, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir votre nouvelle adresse s'inscrivant dans le principal projet urbain de Strasbourg entre le centre-ville et le Rhin. Située dans le quartier Starlette, à proximité immédiate de la station de tramway ...

Programme immobilier Strasbourg67

Les Artisans

Appartements neufs
1 pièce à partir de 198 000 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 392 000 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 461 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

Les Artisans, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Programme immobilier éligible à la loi PINEL. Environnement urbain au coeur historique de Strasbourg, située prêt du site de l'école des Compagnons du Devoir, la résidence rend hommage au savoir-faire des ...

Programme neuf Strasbourg67

New Link

Appartements neufs
1 pièce à partir de 123 084 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 1er trimestre 2026

Documentation gratuite

Travaux en cours

New Link, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. À Strasbourg, au coeur d'un secteur recherché et à proximité de l'écoquartier des Tanneries, profitez de la dernière opportunité avec un studio disponible! Les travaux ont déjà ...

Immobilier neuf Strasbourg67

La Cour du Roy

Appartements neufs
2 pièces à partir de 175 745 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 242 562 €

Appartements neufs
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Dispo : 2, 3 pièces, Duplex

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Nouvelle réalisation

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L'Écrin de l'Ill

Appartements neufs
1 pièce à partir de 145 000 €

Appartements neufs
2 pièces à partir de 184 700 €

Appartements neufs
3 pièces à partir de 295 400 €

Appartements neufs
4 pièces à partir de 462 500 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

L'Écrin de l'Ill, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Devenir propriétaire avec ICADE et profiter d'une TVA réduite à 5, 5% au coeur de Strasbourg, à un prix attractif, c'est possible ! Du studio aux 4 pièces, avec balcon ou terrasse, profitez ...

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