Rouen Anne Morgan
Programme immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 196 044 €LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE
Situé aux portes de Rouen, à Sotteville-Lès-Rouen, un nouveau programme immobilier neuf offre un emplacement idéal entre le charme historique de la ville et les avantages modernes de la métropole rouennaise. Entre la place Voltaire et le Jardin des Plantes vous bénéficierez de toutes les commodités, des écoles aux commerces de proximité et aux restaurants, pour un cadre de vie parfaitement équilibré. Cette opportunité unique vous permettra de profiter pleinement du meilleur des deux mondes, mêlant le charme de la ville à l'effervescence de la métropole rouennaise. Explorez ce projet pour découvrir une vie riche et épanouissante, où chaque jour apporte la possibilité de découvrir de nouvelles facettes de cette région dynamique et culturellement riche.
LE PROGRAMME
La résidence nommée Anne Morgan est composée de 26 maisons modernes de 4 pièces avec garage et jardins. Chaque pavillon est doté d'une pièce de vie donnant sur le jardin, 3 chambres, salle de bain aménagée.
Les avantages :
- Prêt à taux zéro
- Frais de notaires réduits
- TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%
- Sécurisation de l'accession (garanties de rachat et de relogement)
- Pas d'appel de fonds au fur et à mesure de l'avancement des travaux
- Vous testez le logement avant de l'acheter
- Exonération de la taxe foncière jusqu'à 15 ans
Coordonnées du vendeur
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Anne Morgan à Rouen et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 418 € |
| (Simulation pour un prix de 196 044 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 418 € |
| (Simulation pour un prix de 196 044 €) | ||
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Anne Morgan
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rouen (76000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 160 500 € | +5.7% (151 800 €) |
+7.6% (149 200 €) |
| 2 pièces | 189 500 € | +1.9% (186 000 €) |
+0.2% (189 200 €) |
| 3 pièces | 281 000 € | +0.9% (278 600 €) |
+3.9% (270 400 €) |
| 4 pièces | 380 400 € | -3.8% (395 300 €) |
+10.6% (344 000 €) |
| 5 pièces et + | 587 900 € | +2.8% (572 000 €) |
+18.5% (496 000 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rouen (76000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rouen (76000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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