Loire Atlantique 44

Nantes Coeur Zola

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Coeur Zola

35 programmes immobiliers neufs sont disponibles à Nantes

Programme immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 247 000 €

Descriptif Prestations Labels Informations bureau de vente

Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existant, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour habiter ou Investir Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Bénéficiant d'une véritable vie de quartier à « l'esprit-village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien. A quelques minutes en vélo, profitez d'un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, vallée de la Chézine).

Terrasse, parking, jardin

RT 2012, NF Habitat

Livraison du programme Coeur Zola à Nantes : 4ème trimestre 2025

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Coeur Zola

« Coeur Zola » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 247 000 €
RT 2012, NF Habitat
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

2 rue René Viviani
44000 NANTES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Coeur Zola à Nantes et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 247 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	98 800 €
(Simulation pour un prix de 247 000 €)

247 000 € TTC / Parking compris

41.34 m²

Étage : RDJ

: SE

Réf : B1005

Terrasse : 7.39 m² Jardin : 21.01 m²

Plan détaillé

252 000 € TTC / Parking compris

42.35 m²

Étage : RDJ

: O

Réf : A001

Terrasse : 5.07 m² Jardin : 9.29 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 340 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 340 000 €)

340 000 € TTC / Parking compris

63.07 m²

Étage : 1

: O

Réf : A106

Terrasse : 7.17 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 652 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 652 000 €)

652 000 € TTC / Parking compris

88.22 m²

Étage : 2

: O

Réf : B1202

Terrasse : 30.06 m²

Plan détaillé

695 000 € TTC / Parking compris

94.6 m²

Étage : 2

: O

Réf : B1201

Terrasse : 61.06 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 799 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 799 000 €)

799 000 € TTC / Parking compris

119.57 m²

Étage : 2

: O

Réf : A202

Terrasse : 68.84 m²

Plan détaillé

Maison à partir de 748 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 748 000 €)

748 000 € TTC / Parking compris

94.53 m²

Étage : RDJ

: E

Réf : D002

Terrasse : 8.64 m² Jardin : 35.26 m²

Plan détaillé

750 000 € TTC / Parking compris

94.44 m²

Étage : RDJ

: E

Réf : D001

Terrasse : 8.5 m² Jardin : 46.3 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nantes (44000)

Types de surfaces	Prix moyen actuel	Evolution sur 1 mois	Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce	178 700 €	+5.1% (170 000 €)	+5.2% (169 900 €)
2 pièces	211 800 €	+0.2% (211 300 €)	+2.4% (206 800 €)
3 pièces	310 600 €	+3.7% (299 500 €)	-0.8% (313 100 €)
4 pièces	413 800 €	-2.1% (422 700 €)	-0.1% (414 400 €)
5 pièces et +	543 600 €	+0.1% (543 200 €)	-10.1% (604 500 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nantes (44000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nantes (44000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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